小產(chǎn)權(quán)房能否落戶(hù)？

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• 155****7567

  我的經(jīng)驗(yàn)是，小產(chǎn)權(quán)房落戶(hù)問(wèn)題多，不利于長(zhǎng)期居住和資產(chǎn)保值。建議選擇能落戶(hù)的正規(guī)房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2025-02-10 10:35:03
• 132****1884

  小產(chǎn)權(quán)房因產(chǎn)權(quán)不完整，無(wú)法辦理正規(guī)落戶(hù)手續(xù)。購(gòu)買(mǎi)時(shí)需注意法律風(fēng)險(xiǎn)，避免權(quán)益受損。

  查看全文↓ 2025-02-08 22:06:23
• 155****7391

  小產(chǎn)權(quán)房通常無(wú)法獲得正規(guī)銀行貸款，因?yàn)樗鼈儺a(chǎn)權(quán)不清晰。考慮貸款購(gòu)房時(shí)，應(yīng)選擇有完整產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2025-02-05 07:58:44
• 150****5636

  小產(chǎn)權(quán)房落戶(hù)難，可能影響孩子上學(xué)和社區(qū)服務(wù)。購(gòu)房時(shí)，還是選擇能落戶(hù)的正規(guī)房產(chǎn)更穩(wěn)妥。

  查看全文↓ 2025-02-04 21:58:45
• 180****5957

  小產(chǎn)權(quán)房通常不能落戶(hù)，因?yàn)樗鼈儧](méi)有完整的產(chǎn)權(quán)證。投資時(shí)需注意，這可能影響房產(chǎn)的流動(dòng)性和價(jià)值。

  查看全文↓ 2025-02-04 13:39:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)房可以落戶(hù)嗎，小孩能否上戶(hù)口
  答

  不能落戶(hù)口的。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證就不能把戶(hù)口落在房子上，所以不能落戶(hù)。落戶(hù)條件如下：人才引進(jìn)落戶(hù)購(gòu)買(mǎi)住房落戶(hù)積分入戶(hù)每個(gè)城市落戶(hù)的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，建議你可以問(wèn)下當(dāng)?shù)氐呐沙鏊蛘咿k證中心問(wèn)下

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??小產(chǎn)權(quán)房能落戶(hù)口嗎?小產(chǎn)權(quán)房落戶(hù)需要哪些手續(xù)?
  答

  小產(chǎn)權(quán)房落戶(hù)十分麻煩。小產(chǎn)權(quán)房是農(nóng)村集體土地，而農(nóng)村集體土地能進(jìn)入土地市場(chǎng)，必須先轉(zhuǎn)變用途，變?yōu)閲?guó)有土地。轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地后，小產(chǎn)權(quán)房也就可以辦理落戶(hù)手續(xù)了。是不是小產(chǎn)權(quán)房都可以轉(zhuǎn)變土地性質(zhì)呢？現(xiàn)在的政策中提到：對(duì)于符合土地規(guī)劃的已建小產(chǎn)權(quán)房，按規(guī)補(bǔ)辦手續(xù)（能補(bǔ)辦的要準(zhǔn)備好補(bǔ)繳錢(qián)），將集體土地轉(zhuǎn)換為國(guó)有土地，將可得到產(chǎn)權(quán)證和土地證。對(duì)于不符合土地規(guī)劃的小產(chǎn)權(quán)房，土地性質(zhì)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)換。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)房能否公證
  答

  以產(chǎn)證為準(zhǔn)，公正沒(méi)用，還得過(guò)戶(hù)

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• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)房能否買(mǎi)賣(mài)
  答

  小產(chǎn)權(quán)房通常是不能買(mǎi)賣(mài)的，因?yàn)檫@類(lèi)房屋無(wú)法過(guò)戶(hù)。它通常是指在中國(guó)農(nóng)村以及城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的銷(xiāo)售的住房，該住房無(wú)法得到由國(guó)家房管頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，也稱(chēng)鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)有什么法律風(fēng)險(xiǎn)：由于小產(chǎn)權(quán)房特殊法律屬性，小產(chǎn)權(quán)房的流通轉(zhuǎn)讓存在限制，由于小產(chǎn)權(quán)房只具備了普通商品房的使用性質(zhì)，不具普通商品房的法律性質(zhì)，其并非商品房。所以，法律法規(guī)對(duì)商品房的相關(guān)規(guī)定對(duì)小產(chǎn)權(quán)房是無(wú)效的，法院也就不能適用商品房買(mǎi)賣(mài)的法律規(guī)定處理涉及小產(chǎn)權(quán)房的案件，購(gòu)房人權(quán)益很難得到維護(hù)。由于購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房的合同是無(wú)效的，根據(jù)法律規(guī)定購(gòu)房人只能要求開(kāi)發(fā)商退還購(gòu)房款，根據(jù)銀行同期貸款利率支付利息等等。

• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)房能否買(mǎi)？
  答

  是杭州的嗎？小產(chǎn)權(quán)房？是大產(chǎn)權(quán)分下來(lái)的小產(chǎn)權(quán)房嗎？如果是這樣的產(chǎn)權(quán)不推薦買(mǎi)。如果是獨(dú)立產(chǎn)權(quán)請(qǐng)放心購(gòu)買(mǎi)。