首套房貸還清后再購(gòu)房是否算作二套房貸？

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• 158****6561

  我聽說(shuō)首套房貸還清后，再買房一般算首套。但具體情況還得問(wèn)銀行。

  查看全文↓ 2025-02-18 16:16:28
• 188****1392

  首套房貸還清后再購(gòu)房是否算作二套房貸，需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆豌y行規(guī)定判斷。若名下無(wú)其他房產(chǎn)貸款，一般可按首套房貸款政策執(zhí)行。但若名下有其他房產(chǎn)貸款，即使首套房貸款已結(jié)清，也可能被認(rèn)定為二套房。

  查看全文↓ 2025-02-14 21:21:14
• 158****3184

  首套房貸還清了，再買房算首套還是二套？這得看銀行心情。

  查看全文↓ 2025-02-13 16:09:52
• 133****2782

  根據(jù)《關(guān)于規(guī)范個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》，首套房貸還清后再購(gòu)房，若名下無(wú)其他房產(chǎn)貸款，可按首套房貸款政策執(zhí)行。但若名下有其他房產(chǎn)貸款，即使首套房貸款已結(jié)清，也可能被認(rèn)定為二套房。

  查看全文↓ 2025-02-09 14:41:52
• 133****9637

  首套房貸還清后，再購(gòu)房一般算首套。但若名下有其他房產(chǎn)貸款，可能算二套。具體情況要咨詢銀行。

  查看全文↓ 2025-02-08 22:43:54
• 150****0094

  首套房貸還清后再購(gòu)房是否算作二套房貸，這取決于當(dāng)?shù)卣吆豌y行的具體規(guī)定。通常情況下，如果首套房貸款已經(jīng)結(jié)清，且名下無(wú)其他房產(chǎn)貸款，再次購(gòu)房時(shí)可以按照首套房貸款政策來(lái)執(zhí)行，享受較低的首付比例和利率。但若名下已有其他房產(chǎn)貸款，即使首套房貸款已結(jié)清，也可能被認(rèn)定為二套房。具體情況還需咨詢當(dāng)?shù)劂y行和房產(chǎn)交易中心。

  查看全文↓ 2025-02-08 21:14:07

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• 問(wèn) 首套房貸款還清后再購(gòu)房是否算作首套房？
  答

  我的經(jīng)驗(yàn)是，首套房貸款還清后再購(gòu)房，如果名下沒有其他房產(chǎn)，一般可以算作首套房。但各地政策不同，最好咨詢當(dāng)?shù)劂y行和房管部門。我當(dāng)年就是這樣操作的，享受了首套房的優(yōu)惠利率和首付比例。

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• 問(wèn) 首套房出售后再購(gòu)房是否算作二套房？
  答

  我聽說(shuō)首套房賣掉后，再買的房子算二套房。但具體政策可能因城市而異，最好咨詢專業(yè)人士。

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• 問(wèn) 賣掉一套房后再購(gòu)房是否算作首套房？首套房如何界定？
  答

  聽說(shuō)賣掉房子后，再買可能算首套房，但最好咨詢專業(yè)人士。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 賣掉一套房后再購(gòu)房是否可以算作首套房？
  答

  賣掉再買，一般算首套房，但具體看政策。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 還清房貸后還能房貸嗎？房貸還清后再購(gòu)房算首套房貸嗎？
  答

  《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》第三條 有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對(duì)借款人執(zhí)行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：（一）借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用貸款購(gòu)買過(guò)一套（及以上）住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房的；（三）貸款人通過(guò)查詢征信記錄、面測(cè)、面談（必要時(shí)居訪）等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

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