不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別？

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• 130****4548

  不動產(chǎn)證的推廣有助于整合資源，提高管理效率，減少交易成本。數(shù)據(jù)顯示，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后，交易時間縮短，產(chǎn)權(quán)糾紛減少，市場透明度提高。

  查看全文↓ 2025-02-11 18:36:03
• 185****4152

  不動產(chǎn)證比房產(chǎn)證更全面，它包括了土地和房子的信息，而房產(chǎn)證只管房子。有了不動產(chǎn)證，買賣房子時更清楚，也更安全。

  查看全文↓ 2025-02-10 22:13:53
• 134****7075

  不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證在法律效力和涵蓋范圍上有所區(qū)別。不動產(chǎn)證是包含土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的統(tǒng)一登記證明，而房產(chǎn)證僅指房屋所有權(quán)證。不動產(chǎn)證的頒發(fā)基于《不動產(chǎn)登記暫行條例》，覆蓋了土地、房屋等不動產(chǎn)的登記，而房產(chǎn)證則是依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》頒發(fā)的，主要針對房屋所有權(quán)。不動產(chǎn)證的推行有助于統(tǒng)一管理，減少交易中的法律風(fēng)險，提高交易效率。

  查看全文↓ 2025-02-10 11:55:35

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• 問 不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別? 不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別
  答

  名稱房產(chǎn)證：中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證 不動產(chǎn)證：中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書性質(zhì)不同不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一防輻射標(biāo)簽房產(chǎn)證沒有防輻射標(biāo)簽，不動產(chǎn)證有防輻射標(biāo)簽內(nèi)容不同房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。而不動產(chǎn)權(quán)證日期和價格明確記載，70年后自動續(xù)期發(fā)證機(jī)關(guān)不一樣房產(chǎn)證印章：發(fā)證機(jī)關(guān)是市（縣）房地產(chǎn)管理局（房產(chǎn)管理局）或市（縣）人民政府。不動產(chǎn)權(quán)證印章：由縣級以上人民政府依法決定的，統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記工作的部門

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• 問 不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別? 不動產(chǎn)證該如何登記，房產(chǎn)證與不動產(chǎn)證有什么區(qū)別
  答

  不動產(chǎn)權(quán)屬證書，全名是中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書，簡稱不動產(chǎn)證，是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明?！恫粍赢a(chǎn)權(quán)證書》是指國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證，2015年3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證樣式《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《不動產(chǎn)登記證明》正式啟用。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。城市居民的“房產(chǎn)證”將陸續(xù)換發(fā)成“不動產(chǎn)證。不動產(chǎn)登記是《中華人民共和國物權(quán)法》確立的一項物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請，由國家專職部門將有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)及其變動事項記載于不動產(chǎn)登記簿的事實。不動產(chǎn)證比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細(xì)，因“房產(chǎn)證”對房屋使用年限和房屋價格采取了規(guī)避態(tài)度，這兩點是直接與公民利益相關(guān)，“不動產(chǎn)證”則對使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定“起和止日期”和房屋取得價格，讓交易透明化、明確化。法律依據(jù):《中華人民共和國物權(quán)法》第十七條【不動產(chǎn)登記簿與不動產(chǎn)權(quán)屬證書關(guān)系】不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

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• 問 不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別？
  答

  原本，購房者買房后辦理產(chǎn)權(quán)證，需要辦理房屋所有權(quán)證和土地使用證。不動產(chǎn)登記開始后，房屋所有權(quán)證和土地使用證合二為一，統(tǒng)一登記到不動產(chǎn)權(quán)利證書上，也就是說，兩證變成一證。

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• 問 房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證有什么區(qū)別？
  答

  我聽說房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證都能證明房子是我的，但不動產(chǎn)證好像更全面一些，包含了土地信息。不過具體區(qū)別我也不太清楚，還得問問專業(yè)人士。

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• 問 不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別?
  答

  　　不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的主要區(qū)別表現(xiàn)在兩個方面：1、不動產(chǎn)證比房產(chǎn)證的內(nèi)容更加詳細(xì)，增加了鐳射區(qū)使用期限以及不動產(chǎn)單元號等多項內(nèi)容。2、房產(chǎn)證對于房屋使用年限以及房屋價格采取了規(guī)避的態(tài)度，而不動產(chǎn)證則對使用年限進(jìn)行了明確的規(guī)定?！　≡谑褂玫倪^程中，不動產(chǎn)證只是房產(chǎn)證、國土證等不動產(chǎn)統(tǒng)一之后的新證明方式，可以在入學(xué)或者是出國等情況時作為證明擔(dān)保。舊的房產(chǎn)證并非一定要換不動產(chǎn)證，而且不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)也堅持不換不變的原則也就意味著權(quán)利不變動、薄證不更換。在辦理變更或者是轉(zhuǎn)移登記時，逐步換為新的不動產(chǎn)登記薄證。無論是不動產(chǎn)證還是房產(chǎn)證都是購買房產(chǎn)行為有效合法的證明，同時也是構(gòu)成完整房屋交易的必要組成部分，如果再進(jìn)行房產(chǎn)相關(guān)的交易時沒有不動產(chǎn)證或者是房產(chǎn)證，那么也是寸步難行的。