如何申請到三十年的房屋抵押貸款期限？

已有6個回答

• 180****7360

  聽說要申請三十年房貸，得信用好、收入穩(wěn)定，還得銀行同意。我不太懂，還得多問問。

  查看全文↓ 2025-02-19 17:24:43
• 130****8167

  信用好，收入穩(wěn)，資料全，銀行批。

  查看全文↓ 2025-02-18 17:15:29
• 151****5740

  三十年房貸，慢慢還，不著急。

  查看全文↓ 2025-02-15 17:00:58
• 158****1714

  根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，最長貸款期限可達30年。具體期限由銀行根據(jù)借款人信用、還款能力等因素確定。

  查看全文↓ 2025-02-11 21:18:34
• 188****1533

  申請三十年房貸，關鍵是信用好、收入穩(wěn)。選對銀行，提交完整資料，耐心等待審批。

  查看全文↓ 2025-02-10 23:39:55
• 131****1366

  要申請三十年的房屋抵押貸款期限，首先需評估您的信用狀況、收入穩(wěn)定性和負債比例。選擇適合的銀行或貸款機構，提交個人財務信息、房產(chǎn)評估報告和貸款申請。銀行會根據(jù)LTV（貸款與價值比）和您的還款能力來確定貸款期限。保持良好信用記錄，選擇固定利率或浮動利率貸款，以適應長期還款計劃。

  查看全文↓ 2025-02-10 17:27:19

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  房產(chǎn)抵押一般需要以下條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;3、具有良好的的信息記錄和還款意愿;4、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;5、所抵押房屋的產(chǎn)權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;6、具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內(nèi);7、借款人具有合法有效的購房合同或協(xié)議;。8、有貸款人認可的有效擔保。

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• 問 無法申請到30年貸款的原因有哪些？
  答

  根據(jù)最新的金融監(jiān)管政策，貸款期限的批準受到借款人信用狀況、收入水平、房產(chǎn)評估價值以及市場利率等因素的影響。政策旨在確保貸款的可持續(xù)性，防止過度負債。

  全部3個回答>
• 問 如何申請到最高額度的公積金貸款？
  答

  公積金貸款額度取決于賬戶余額、繳存比例和當?shù)卣撸３至己眯庞糜涗?，合理?guī)劃貸款年限。

  全部3個回答>