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1、遵守限購(gòu)政策在如今限購(gòu)限貸的大環(huán)境下，有不少城市也相繼推出了限購(gòu)的政策，所以如果您有買(mǎi)房想法的話，一定要先弄清楚自己是否具有購(gòu)房資格，如果說(shuō)確實(shí)沒(méi)有購(gòu)房資格的話也要堅(jiān)持誠(chéng)信購(gòu)房，合法操作。尤其要考慮到一旦產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)和糾紛時(shí)是否會(huì)影響自己以后的購(gòu)房。2、掌握房源的詳細(xì)信息（1）不動(dòng)產(chǎn)證上的“房屋所有權(quán)人”是否一致，并是否已經(jīng)取得共有產(chǎn)權(quán)人的同意，在確定了上述內(nèi)容之后，才可繼續(xù)進(jìn)行交易。（2）房屋是否符合交易條件不同性質(zhì)的房屋上市交易的條件是不同的，查詢房屋性質(zhì)和上市交易的條件便顯得十分必要。大家可以通過(guò)拆遷、土地使用權(quán)性質(zhì)為集體或劃撥、是否屬于未達(dá)到上市條件的經(jīng)濟(jì)適用住房等類型的房屋。上述為大家提到的這些房屋均不能正常地交易，買(mǎi)了也無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)。3、謹(jǐn)慎對(duì)待貸款事項(xiàng)購(gòu)房本身就要考慮自己的實(shí)際資金能力和申貸能力，在打算貸款之前，一定要將自己的購(gòu)房需求、目的和銀行政策聯(lián)系起來(lái)，看自己是否符合貸款政策，是否能夠獲得預(yù)想中的額度。在后期交易、簽合同的時(shí)候也要了解清楚細(xì)節(jié)，及時(shí)補(bǔ)充各項(xiàng)材料，盡快辦理各項(xiàng)手續(xù)。4、準(zhǔn)備好購(gòu)房費(fèi)用二手房交易要準(zhǔn)備多項(xiàng)費(fèi)用，除了房款之外，二手房交易還有中介費(fèi)和稅費(fèi)等。繳納的稅費(fèi)主要有契稅、房屋登記費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)，房屋不符合滿五唯一條件的還要繳納增值稅和個(gè)人所得稅等，費(fèi)用種類很多，準(zhǔn)備充分是前提。繳納完各項(xiàng)費(fèi)用之后，一定不要忘了索取正規(guī)的發(fā)票。
全部5個(gè)回答>貸款購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)需要了解哪些面簽事項(xiàng)？
150****0509 | 2025-02-11 22:16:18
已有4個(gè)回答
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155****7316
聽(tīng)說(shuō)面簽時(shí)要帶很多證件，還要聽(tīng)銀行的人講很多條款，感覺(jué)挺復(fù)雜的，希望一切順利吧。
查看全文↓ 2025-02-16 21:18:05 -
155****0323
面簽時(shí)，需核實(shí)購(gòu)房者身份、收入等信息，確保貸款條件符合。同時(shí)，解釋清楚貸款條款，確保客戶理解。
查看全文↓ 2025-02-12 12:16:44 -
158****9681
面簽就是和銀行的“相親”，記得帶上“彩禮”——各種證件，別讓“媒婆”銀行等太久。
查看全文↓ 2025-02-11 23:37:23 -
131****2683
買(mǎi)二手房，面簽時(shí)得帶齊證件，像身份證、戶口本、收入證明這些。了解清楚貸款利率、還款方式和期限，別被坑了。
查看全文↓ 2025-02-11 22:29:08
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面簽時(shí)，要帶齊證件，仔細(xì)審閱合同，確認(rèn)房屋權(quán)屬無(wú)誤，了解稅費(fèi)政策。
全部5個(gè)回答> -
問(wèn) 二手房貸款面簽時(shí)需要準(zhǔn)備哪些資料？答
二手房貸款面簽，身份證、房產(chǎn)證、收入證明、征信報(bào)告和首付款憑證是必備。其他資料根據(jù)銀行要求準(zhǔn)備，提前溝通清楚，以免耽誤時(shí)間。
全部3個(gè)回答> -
答
聽(tīng)說(shuō)過(guò)戶要簽合同、交稅，還有辦好多手續(xù)呢。得找個(gè)懂的人幫幫忙才行。
全部5個(gè)回答> -
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我聽(tīng)說(shuō)賣(mài)方在面簽時(shí)要準(zhǔn)備身份證、房產(chǎn)證、合同這些基本材料，可能還有其他的，具體我也不太清楚，最好提前咨詢一下專業(yè)人士。
全部4個(gè)回答>
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