經(jīng)濟適用房可以辦理房產(chǎn)證嗎？

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• 150****8838

  經(jīng)濟適用房是可以辦理房產(chǎn)證的。我當年買經(jīng)濟適用房時，就順利辦下了房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證是保障房屋所有權的重要手段，一定要盡快辦理。有了房產(chǎn)證，房子才是真正屬于你的。

  查看全文↓ 2025-02-13 18:56:37
• 188****5109

  經(jīng)濟適用房可以辦理房產(chǎn)證。根據(jù)《物權法》規(guī)定，購房者對購買的房屋享有所有權，可以申請辦理房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證是購房者權益的重要保障，可以確保房屋所有權的合法性。購房者應盡快辦理房產(chǎn)證，以維護自身合法權益。

  查看全文↓ 2025-02-12 22:56:02
• 184****0848

  經(jīng)濟適用房是可以辦理房產(chǎn)證的。經(jīng)濟適用房是指政府為解決中低收入家庭住房問題而提供的具有社會保障性質的住房。購買經(jīng)濟適用房后，購房者擁有房屋的所有權，因此可以辦理房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證需要提供購房合同、身份證明、購房發(fā)票等相關材料，到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進行登記。辦理房產(chǎn)證是購房者權益的重要保障，可以確保房屋所有權的合法性，為今后的房屋交易、抵押等提供法律依據(jù)。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我建議您在購買經(jīng)濟適用房后，盡快辦理房產(chǎn)證，以保障您的合法權益。

  查看全文↓ 2025-02-12 22:48:34

相關問題

• 問 ??經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證嗎？可以辦理嗎？
  答

  有房證。經(jīng)濟適用房和商品房是一樣的，都會有房產(chǎn)證，如果是經(jīng)濟適用房，會在產(chǎn)權證上附注一欄寫明是經(jīng)濟適用住房。根據(jù)相關規(guī)定，經(jīng)濟適用房在取得房產(chǎn)證5年以后才能上市交易，交易時還要繳納土地收益金。經(jīng)濟適用住房和商品房一樣，都會頒發(fā)《中華人民共和國房屋所有權》，如果是經(jīng)濟適用房，會在產(chǎn)權證上附注一欄寫明是經(jīng)濟適用住房。經(jīng)濟適用住房，常簡稱為經(jīng)適房，等同于國宅；指由中國政府出資扶持的具有經(jīng)濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。所謂經(jīng)濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。所謂適用性，是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經(jīng)濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的國宅政策稱為廉租房。2007年11月19日，中華人民共和國建設部、中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會、中華人民共和國國土資源部、中國人民銀行共同發(fā)布了《經(jīng)濟適用住房管理辦法》， 對經(jīng)濟適用房的優(yōu)惠政策、開發(fā)建設、價格確定、交易管理、集資和合作建房、監(jiān)督管理等作出了規(guī)定。

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• 問 經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證嗎？經(jīng)濟適用房可以貸款嗎？
  答

  經(jīng)濟適用房滿五年之后可以擁有辦理房產(chǎn)證擁有完全產(chǎn)權。 可以的，經(jīng)濟適用房貸款方式的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。一般情況經(jīng)濟適用房貸款方式有四種，分別為抵押貸款、質押貸款，保證貸款和抵押質押加保證貸款。當前采用較多的是以所購的經(jīng)濟適用住房房產(chǎn)作為抵押物的抵押貸款方式。 經(jīng)濟適用房貸款方式具體操作： 購房者在與開發(fā)商簽訂房屋認購書后，可持認購書到貸款銀行申請貸款，經(jīng)銀行初審合格后，再到銀行指定的律師事務所辦理個人還款能力的審查，在銀行初審合格后，客戶還須同時與開發(fā)商簽訂正式購房合同，支付**樓款，并辦妥《個人收入證明》（可由其所在工作單位人事勞資部門出具），上述內(nèi)容經(jīng)律師審查后，由律師出具《法律意見書》。此外，貸款人還須到銀行指定的保險公司購買房屋財產(chǎn)保險（時間與貸款期限相同）。上述各項完成后，貸款人可與銀行簽訂借款和抵押合同，隨后銀行將款項直接劃入開發(fā)商賬戶中，貸款人即按月開始歸還借款本息。

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• 問 經(jīng)濟適用房沒戶口如何辦房產(chǎn)證?經(jīng)濟適用房如何辦理房產(chǎn)證
  答

  經(jīng)濟適用房辦理房產(chǎn)證的流程與普通商品房房產(chǎn)證的流程是一樣的。一、房產(chǎn)證辦理流程房產(chǎn)證辦理，可以由開發(fā)商統(tǒng)一辦理，也可以由業(yè)主個人辦理，主要是看您與開發(fā)商對于相關事宜是否有合同約定，如果有即按約定執(zhí)行，如果沒有需要與開發(fā)商協(xié)議。如果是由業(yè)主辦理房產(chǎn)證，也需得到開發(fā)商的配合，其房產(chǎn)證辦理程序如下：1、企業(yè)持應提交的證件，向房管所提出申領房產(chǎn)證的申請。2、初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場查丈時間。3、查丈：辦證員在預定的時間內(nèi)到現(xiàn)場實地查丈，確定房屋的位置、結構、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界。4、審批：依據(jù)申請資料和查丈結果，對符合政策規(guī)定的給予審批，確定房屋產(chǎn)權。5、交費：申領房產(chǎn)證的產(chǎn)權人按規(guī)定交納辦證費。6、發(fā)證：房管部門在規(guī)定的時間內(nèi)辦理完畢，房屋產(chǎn)權人到房管所領取房屋所有權證。二、辦理房產(chǎn)證需要提交申請材料(1)房屋買賣合同。(2)蓋章的申請表。(3)測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份。

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• 問 經(jīng)濟適用房如何辦理房產(chǎn)證？
  答

  辦理經(jīng)濟適用房房產(chǎn)證，關鍵是材料齊全、按時繳費。我的經(jīng)驗是，提前準備好所有材料，以免耽誤時間。辦理過程中，如有疑問，及時咨詢專業(yè)人士。

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• 問 經(jīng)濟適用房如何辦理房產(chǎn)證
  答

  1、初審。首先由工作人員對申請人提出的申請和提交的資料進行初步的審核，如果符合條件，則給予受理并開具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場查丈時間。2、如果是由企業(yè)帶上相關需要提交的證件來申請的，則可以向房管所提出申領房產(chǎn)證的申請。3、審批。有關部門依據(jù)申請資料和查丈結果，對符合政策規(guī)定的給予審批，確定房屋產(chǎn)權。4、查丈。工作人員在預定的時間內(nèi)到現(xiàn)場實地查丈，并且確定記錄好房屋的位置、結構、面積，同時繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界。5、交費。申領房產(chǎn)證的產(chǎn)權人按規(guī)定交納辦證費。6、發(fā)證。房管部門在規(guī)定的時間內(nèi)辦理完，然后由申請人到房管所領取房屋權證。

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