提前還房貸是減少年限還是減少月供？

已有4個回答

• 185****8969

  聽說提前還房貸可以減少月供或年限，具體怎么選，還得看個人情況。

  查看全文↓ 2025-02-18 20:08:29
• 180****1595

  提前還房貸，可減少月供或年限。選擇減少月供，可減輕每月負(fù)擔(dān)；減少年限，則總利息支出減少。具體選擇應(yīng)根據(jù)個人財務(wù)狀況和合同約定。

  查看全文↓ 2025-02-16 14:33:34
• 133****2579

  提前還款，我更關(guān)心減少月供，這樣每月壓力小，生活更輕松。

  查看全文↓ 2025-02-15 20:15:47
• 188****7689

  提前還房貸，我建議減少月供。這樣能減輕每月負(fù)擔(dān)，資金更靈活，便于再投資。

  查看全文↓ 2025-02-15 20:01:43

相關(guān)問題

• 問 ??提前還房貸可以減少利息嗎？減少月供好還是年限好？
  答

  這個看你自己每月的收入了.如果你的收入除了月供之外有多余的,就減少年限,增加月供.因為年限越長利息越多.但是如果你的收入月供之后都沒錢花了，那就減少月供了.

  全部3個回答>
• 問 提前還房貸合適嗎? 提前還房貸，減少月供好還是年限好？
  答

  　　您說的提前償還按揭貸款的還款問題，作為理財師我覺得這要看你的情況，如果你的情況允許提前還貸，那么你需要結(jié)合還款金額、已還款年限和還款方式等綜合判斷，并不是一個簡單的好與不好的問題，而是看哪種方式更加適合你的情況?！　∽鳛槔碡攷煟艺J(rèn)為有三種情況，提前還貸是不明智的舉動：　　第一點、簽訂貸款合同本身你的優(yōu)惠幅度在八折左右，那么就不必考慮提前還款，這是因為你已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，目前又處于降息通道中。若央行在年內(nèi)無降息動作，即使明年1月1日按照**新利率執(zhí)行，利息也只會比前期更低?！　〉诙c、等額本金還款期已過1/3的購房者。由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計算還款利息。也就是說，這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產(chǎn)生的利息也越少。在這種情況下，當(dāng)還款期超過1/3時,借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大?！　〉谌c、等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟矫總€月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經(jīng)償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大?！　‘?dāng)然如果你的情況不屬于上面的范疇，房貸提前也要注意下面幾個特點：　　第一、你申請的銀行允許你提前還貸時間不同，這點需要注意，大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請?zhí)崆斑€貸。在國有行里，中行、建行需要還貸一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行等銀行都需要一年后才能申請?zhí)崆斑€貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。

  全部3個回答>
• 問 按揭房提前還款劃算嗎? 提前還房貸，減少月供好還是年限好？
  答

  提前還款，一般要求前往經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)刭J后服務(wù)中心辦理,關(guān)于提前還款的辦理、還款金額、是否有違約金、罰息、手續(xù)費等等，建議您查看您的貸款合同，或者直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)刭J后服務(wù)中心確認(rèn)。

  全部5個回答>
• 問 提前還貸月供不變還是減少月供合算
  答

  提前還貸是減少月供合算的，原因是提前還貸能夠減少貸款期限，從而減少月供金額。此外，提前還貸還可以提高貸款利率，節(jié)省更多的利息費用。

  全部3個回答>
• 問 提前還部分貸款是縮短年限還是減少金額劃算
  答

  提前還部分貸款，要看貸款利率和剩余貸款期限的關(guān)系。如果貸款利率較高而剩余期限較短，那么減少貸款金額劃算；如果貸款利率較低而剩余期限較長，那么縮短年限劃算。

  全部3個回答>