房產(chǎn)過戶應(yīng)該去哪個(gè)部門辦理？

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• 134****3747

  房產(chǎn)過戶應(yīng)至不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，需提交權(quán)屬證明等文件，確保交易合法性。

  查看全文↓ 2025-02-20 21:05:58
• 166****3199

  房產(chǎn)過戶需至不動(dòng)產(chǎn)登記中心，涉及稅費(fèi)計(jì)算，建議提前咨詢以規(guī)劃資金。

  查看全文↓ 2025-02-17 07:31:51
• 181****1496

  房產(chǎn)過戶需至不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，流程涉及資料審核、登記等，耗時(shí)約1-2周。

  查看全文↓ 2025-02-16 21:45:03
• 150****5363

  房產(chǎn)過戶去當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心辦理，帶齊房產(chǎn)證、身份證等資料。

  查看全文↓ 2025-02-16 16:04:06

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)過戶怎么辦理，我應(yīng)該去找哪個(gè)部門？
  答

  （一）委托贖樓公證①權(quán)利人身份證明?、跉v史還款記錄?、郛a(chǎn)權(quán)證明（房產(chǎn)證、預(yù)售合同、按揭合同）④委托贖樓協(xié)議 ⑤全權(quán)委托公證書?、薰谴嬲郏ǘ┥暾?qǐng)按揭①成交協(xié)議 ②評(píng)估報(bào)告?、圪I賣雙方身份證明 ④房地產(chǎn)證　　⑤賣方收款帳戶?、拶I方收入證明?、呤灼诳钭C明（三）過戶①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)登記表?、诜康禺a(chǎn)買賣現(xiàn)售合同 ③買賣雙方身份證明?、芊康禺a(chǎn)證　⑤如有委托：委托公證書、受托人身份證、委托人身份證復(fù)印件（四）交稅、領(lǐng)證①過戶回執(zhí)?、谶^戶稅費(fèi)票據(jù)　③權(quán)利人身份證明（五）辦理抵押登記①抵押登記申請(qǐng)表?、诘盅汉贤、蹤?quán)利人身份證明?、艿盅旱怯涃M(fèi)

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• 問 辦理房產(chǎn)證應(yīng)該去哪部門？
  答

  武漢的開發(fā)商有的是代辦兩證的，有的是不代辦的，有的代辦是要收手續(xù)費(fèi)300-500的，有的不收。既然你買的房子的開發(fā)商不代辦2證，那你就自己去班，首先看屬于哪個(gè)區(qū)，江岸的在一元路市政府傍邊的鄱陽街房產(chǎn)局3樓辦理，江漢的在新華路有個(gè)政務(wù)大廳，橋口的應(yīng)該也有一個(gè)房產(chǎn)政務(wù)大廳，武昌的在江邊有個(gè)政務(wù)大廳，東湖開發(fā)區(qū)的在開發(fā)區(qū)大樓5樓（湖濱花園對(duì)面），其他的你去找找首先你要在開發(fā)商那里拿到一些資料，**重要的就是你房子的權(quán)屬證明書，還有一些表格要開發(fā)商蓋章的，（如果你有貸款，那你就的再去聯(lián)系你貸款的銀行，看銀行的怎么規(guī)定的，因?yàn)槟阗I房子的時(shí)候開發(fā)商辦的是一個(gè)期房抵押證明給銀行的，銀行才會(huì)放款，現(xiàn)在交房了你辦房產(chǎn)證的時(shí)候叫要把期房抵押證明換成他項(xiàng)權(quán)證給銀行，有的銀行是銀行的人陪你一起辦，有的是要開發(fā)商出面先借出期房抵押證明的，有的是銀行直接把期房抵押證明給客戶，客戶在房產(chǎn)局辦好他項(xiàng)權(quán)證后銀行去拿，這個(gè)就要你去和銀行聯(lián)系了，銀行除了期房抵押證明原件還有一些表格蓋銀行章的東西要交到房產(chǎn)局的），把這些資料帶好，然后合同上簽字的那個(gè)人帶上身份證和戶口本親自去房產(chǎn)局辦理，如果不能親自去就出一個(gè)委托。辦完房產(chǎn)證后就可以辦土地證這個(gè)兩個(gè)證辦的時(shí)候你要交一些費(fèi)用（契稅、維修基金、印花稅、工本費(fèi)），必須帶現(xiàn)金，大概是你總房?jī)r(jià)*4%+10000左右

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• 問 辦理房產(chǎn)證應(yīng)該去哪部門?
  答

  現(xiàn)在已經(jīng)沒有辦理“房產(chǎn)證”這個(gè)業(yè)務(wù)了。現(xiàn)在叫辦理《中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，簡(jiǎn)稱《不動(dòng)產(chǎn)證》，以《不動(dòng)產(chǎn)證》代替原來的“房產(chǎn)證”和“土地證”?！恫粍?dòng)產(chǎn)證》在你居住的城市的“不動(dòng)產(chǎn)登記中心”辦理。

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• 問 辦理房產(chǎn)證應(yīng)該去哪部門?
  答

  房管局。通常在各區(qū)的房地產(chǎn)交易中心的對(duì)外辦理大廳辦理。建議打當(dāng)?shù)?14咨詢房管局的咨詢電話，114都有登記的。再打去問你要辦理過戶的房產(chǎn)證是屬那個(gè)房管局管轄的。再要到那房管局的電話，打去咨詢地址等相關(guān)情況

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• 問 辦理房產(chǎn)證應(yīng)該去哪部門?
  答

  房產(chǎn)證辦理要到房產(chǎn)管理局和土地管理局辦理。備注：1、我國法律規(guī)定，縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理工作;2、市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門、土地管理部門具體辦理房地產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。3、如果所在的城市實(shí)行房產(chǎn)、土地由一個(gè)統(tǒng)一的部門管理，那就到這個(gè)統(tǒng)一的部門辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記;4、如果所在城市實(shí)行房產(chǎn)、土地分別由兩個(gè)部門，即房產(chǎn)管理局和土地管理局來管理，就需要先到房產(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記，再持房產(chǎn)證到土地管理局辦理土地使用權(quán)屬登記。

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