房產(chǎn)證寫孩子名字有哪些優(yōu)勢？

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• 185****7875

  根據(jù)《物權(quán)法》，房產(chǎn)證寫孩子名字，可提前規(guī)劃財(cái)產(chǎn)傳承。但需注意，未成年人名下房產(chǎn)，父母作為監(jiān)護(hù)人，不能隨意處置。

  查看全文↓ 2025-02-21 09:00:34
• 181****2498

  房產(chǎn)證寫孩子名字，孩子將來上學(xué)、結(jié)婚都方便。但要記得，孩子名下房產(chǎn)，父母不能隨意處置。

  查看全文↓ 2025-02-20 10:38:41
• 131****8743

  房產(chǎn)證寫孩子名字，可規(guī)避遺產(chǎn)稅，降低未來交易成本。但需注意，孩子未成年時(shí)，房產(chǎn)處置受限。

  查看全文↓ 2025-02-20 10:05:55

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證寫孩子名字的利弊有哪些？
  答

  聽說寫孩子名字能保護(hù)權(quán)益，但可能影響他們將來買房。

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• 問 ??小孩可以在房產(chǎn)證上寫名字嗎?房產(chǎn)證上寫孩子名字的利弊有哪些?
  答

  房產(chǎn)證上寫上孩子的名字有好處也有壞處。利：1、避免遺產(chǎn)稅（還未出臺(tái)）。2、過戶的20%的個(gè)人所得稅。3、避免物業(yè)稅（現(xiàn)在只是部分城市試點(diǎn)）。注意：什么離婚了財(cái)產(chǎn)怎么樣都沒關(guān)系，小孩的財(cái)產(chǎn)你拿不走，還有樓上說的拆遷是按戶口算的，不是按產(chǎn)權(quán)人算的。弊：1、小孩18歲之前你不能賣這套房子，如果要賣你需要再買一套做小孩的名。2、交易的時(shí)候需要父母都到場，個(gè)人覺得比較麻煩。3、N年后的事情無法預(yù)料，現(xiàn)在把老人趕出家門的事情很多。4、小孩的教育問題

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• 問 ??房產(chǎn)證可以寫孩子名字嗎?如何添加孩子名字?
  答

  一般情況下，房產(chǎn)證登記的所有人根據(jù)購房合同填寫。您可以在產(chǎn)權(quán)證辦下來后，將自己對房屋的一定份額贈(zèng)與給您孩子，這樣才可以辦理產(chǎn)權(quán)證增名手續(xù)。房屋辦理了增名手續(xù)后，房屋變更為您、您愛人和孩子三人共同共有的房屋。

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• 問 房產(chǎn)證可以寫孩子名字嗎
  答

  可以寫的，但是不建議寫。因?yàn)閷懶『⒌拿矝]太大意義，反而將來想轉(zhuǎn)手過戶的時(shí)候又麻煩

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• 問 房產(chǎn)證寫孩子名字可能面臨哪些風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  房產(chǎn)證寫孩子名字，就像給孩子提前送個(gè)大禮，但別忘了，這禮可能變成燙手山芋。

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