買房后多久可以出售？

已有3個回答

• 166****1029

  聽說要等貸款還清，具體還得看合同和政策。

  查看全文↓ 2025-02-20 19:51:47
• 132****5867

  還清貸款后可出售。

  查看全文↓ 2025-02-19 22:23:15
• 131****5784

  根據(jù)貸款合同和當(dāng)?shù)卣?，通常需要還清貸款后才能出售房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2025-02-19 21:12:31

相關(guān)問題

• 問 貸款買房后多久可以出售？
  答

  我的經(jīng)驗是，至少持有房產(chǎn)3年以上再考慮出售。這樣既能享受房價上漲帶來的收益，又能避免頻繁交易帶來的稅費損失。

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• 問 新房購買后多久可以出售？
  答

  從法律角度來看，新房購買后出售需滿足以下條件：產(chǎn)權(quán)證辦理完畢、貸款（如有）已還清或得到銀行同意、遵守當(dāng)?shù)仃P(guān)于房屋交易的法律法規(guī)。建議在出售前咨詢專業(yè)律師，確保交易合法合規(guī)。

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• 問 期房交房后多久可以出售？
  答

  聽說期房交房后，要等拿到房產(chǎn)證才能賣。具體時間各地不同，可能要幾個月到一年。

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• 問 買房多久可以出售
  答

  買房之后的出售時間并沒有受到限制，只要房屋的所有產(chǎn)權(quán)已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)移，變更到了新的產(chǎn)權(quán)人身上，什么時候進(jìn)行出讓是由新的產(chǎn)權(quán)人自己決定的，但目前一些城市當(dāng)中，為了限制房屋的惡意交易哄抬房價對于房屋的出售有時間上的限制，需要超過2年以上或者是5年以上。此外還有一些房產(chǎn)，比如說經(jīng)濟(jì)適用房或者是安置房在取得房屋所有產(chǎn)權(quán)之后，超過5年以上的時間才能夠上市交易。二手房在交易買賣的過程當(dāng)中，需要繳納相應(yīng)的稅費，除了契稅之外還有營業(yè)稅、個人所得稅、印花稅等一系列的稅費，總體來說金額還是比較高的。國家對于房屋交易時出臺的優(yōu)惠政策需要產(chǎn)權(quán)滿足2年或者是5年以上的時間，可以免征營業(yè)稅和個人所得稅，所以在二手房交易市場當(dāng)中滿足5年并且是唯一住房，在交易時可以享受更多的優(yōu)惠政策。

• 問 ??房子交房后多久可以賣?買房后多久可以轉(zhuǎn)賣?
  答

  1、私產(chǎn)的**好過2年；2、公企產(chǎn)的過戶后，隨時可以轉(zhuǎn)賣；3、商住兩用的房子也是隨時轉(zhuǎn)賣。房產(chǎn)過戶流程1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

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