滿二唯一和滿五唯一是什么意思？

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• 131****2968

  我聽(tīng)說(shuō)滿二唯一和滿五唯一是關(guān)于房子持有時(shí)間的，好像是說(shuō)持有時(shí)間越長(zhǎng)，賣的時(shí)候稅越少。具體我也不太清楚，還得問(wèn)問(wèn)專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-02-27 17:00:54
• 185****0094

  滿二唯一和滿五唯一，就是看你的房子持有時(shí)間。滿兩年或五年，且是唯一住房，交易時(shí)稅費(fèi)有優(yōu)惠。這是買房時(shí)要考慮的，能省不少錢。

  查看全文↓ 2025-02-25 17:16:27
• 166****3021

  滿二唯一和滿五唯一是衡量房產(chǎn)交易稅費(fèi)優(yōu)惠的關(guān)鍵指標(biāo)。數(shù)據(jù)顯示，符合這些條件的房產(chǎn)在交易時(shí)稅費(fèi)較低，對(duì)市場(chǎng)流通性有正面影響。

  查看全文↓ 2025-02-21 14:27:50
• 188****7239

  滿二唯一就是房子你住了兩年，而且這是你唯一的家。滿五唯一則是你住了五年，還是你唯一的家。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，住得越久，稅越少。

  查看全文↓ 2025-02-20 22:16:24
• 130****8846

  滿二唯一和滿五唯一是房地產(chǎn)交易中關(guān)于房屋持有時(shí)間的兩個(gè)專業(yè)術(shù)語(yǔ)?！皾M二唯一”指的是房屋持有時(shí)間滿兩年且是業(yè)主名下唯一的住房?！皾M五唯一”則是房屋持有時(shí)間滿五年且是業(yè)主名下唯一的住房。這兩個(gè)概念主要影響房屋交易時(shí)的稅費(fèi)計(jì)算。滿二唯一和滿五唯一的房屋在交易時(shí)，可以享受一定的稅費(fèi)優(yōu)惠，比如免征個(gè)人所得稅。這對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是一個(gè)重要的考量因素，因?yàn)槎愘M(fèi)的高低直接影響到購(gòu)房成本。

  查看全文↓ 2025-02-20 13:42:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 滿五唯一和滿二唯一是什么意思？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)滿五唯一和滿二唯一可以省稅，具體怎么操作還不太清楚，有懂行的朋友可以指點(diǎn)一下嗎？

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• 問(wèn) 買房滿二唯一和滿五唯一是什么意思
  答

  買房滿二唯一和滿五唯一即滿五年且唯一住房、即滿二年且唯一住房的意思。滿足幾年，通常是通過(guò)房產(chǎn)證出入證日期或者是繳納契稅的日期開(kāi)始進(jìn)行計(jì)算，而唯一住房是登記在房屋權(quán)屬系統(tǒng)當(dāng)中只有一套的住房，并且是以家庭為單位進(jìn)行計(jì)算。滿二唯一和滿五唯一石材二手房交易過(guò)程當(dāng)中衡量繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅的標(biāo)準(zhǔn)。滿二唯一和滿五唯一會(huì)直接影響到營(yíng)業(yè)稅的收取，在不滿足兩年的情況之下，會(huì)按照總房?jī)r(jià)的5.6%收取營(yíng)業(yè)稅，所購(gòu)買的住房為普通住房，并且已經(jīng)超過(guò)兩年以上的情況之下，可以免征營(yíng)業(yè)稅，針對(duì)于個(gè)人所得稅的話，需要滿足五年以上并且是唯一的住房，才能夠享受免征的優(yōu)惠政策。由此可知，在二手房交易過(guò)程中，滿五唯一的房子交易成本**低。

• 問(wèn) 滿五唯一是什么意思
  答

  自己在所在的城市里只有一套房且這套房子的房產(chǎn)證滿了五年就是滿五唯一，不僅僅根據(jù)產(chǎn)證里權(quán)利人，還會(huì)是以家庭為單位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即為一個(gè)家庭，其中，滿五是指房產(chǎn)證從出證開(kāi)始計(jì)算，時(shí)間滿了五年或者超過(guò)了五年，唯一則是指業(yè)主在該省份內(nèi)，登記在國(guó)土局系統(tǒng)里面只有這一套房子的意思，在通常情況下，房子滿足了滿五唯一的條件就可以減免房子的個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅。已購(gòu)公房是以房產(chǎn)證上的日期開(kāi)始計(jì)算，要是以繼承前的原房產(chǎn)證上的日期登記日期來(lái)計(jì)算是否滿了五年，贈(zèng)予所得房產(chǎn)分兩種，第一種是直系親屬之間的贈(zèng)予，這是要以原房產(chǎn)證上的登記日期來(lái)計(jì)算是否滿了五年，第二種是非直系親屬之間的贈(zèng)予，這是按照新產(chǎn)證上的登記日期開(kāi)始算起。

• 問(wèn) 滿五唯一是什么意思？
  答

  滿五年是指 ：房產(chǎn)證或者是契證上的下發(fā)日期到目前滿五年，這樣的房產(chǎn)可以免交5.6%的營(yíng)業(yè)稅唯一住房：是指名下沒(méi)有其他房產(chǎn)。這樣可以免交1%的個(gè)稅希望對(duì)你有幫助

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• 問(wèn) 什么是滿五唯一和滿二唯一？
  答

  滿五唯一和滿二唯一涉及稅收優(yōu)惠政策，前者免個(gè)稅，后者免營(yíng)業(yè)稅。購(gòu)房者應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)信息，確保權(quán)益。

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