買二手房的首付什么時候交？

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• 180****8686

  二手房首付應在買賣雙方簽訂合同后支付，具體時間應遵循合同約定。買方需按時支付，否則可能承擔違約責任。

  查看全文↓ 2025-03-04 15:25:19
• 185****0752

  二手房首付通常在合同簽訂后支付，具體時間點受市場利率、政策調(diào)整等因素影響。近年來，首付比例有所提高，反映了市場調(diào)控的加強。

  查看全文↓ 2025-03-01 22:54:41
• 184****1207

  買二手房，首付嘛，就是簽合同后，錢得先到位。別拖拖拉拉，不然賣家可不等你。

  查看全文↓ 2025-02-28 23:24:22
• 184****4973

  根據(jù)中國人民銀行和銀監(jiān)會規(guī)定，二手房首付比例一般不低于30%。具體首付時間，通常在買賣雙方簽訂購房合同后，由買方支付給賣方或存入銀行監(jiān)管賬戶。具體時間點需遵循合同約定，以保障雙方權益。

  查看全文↓ 2025-02-28 22:59:55

相關問題

• 問 二手房的首付什么時候交？
  答

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)分析，二手房首付支付時間通常在合同簽訂后的1-2周內(nèi)。首付比例受市場利率和政策影響，近年來呈現(xiàn)上升趨勢。

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• 問 二手房什么時候交首付款？
  答

  我聽說在簽訂購房合同時需要支付首付款，這樣可以保證交易的順利進行。具體比例和時間可以和賣方協(xié)商確定。

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• 問 買二手房什么時候交**款
  答

  　　買房的時候買方給賣方**款時間，一般可以分為兩種情況，首先是全款購房，另外可以選擇買方按揭貸款購房，具體如下：1、買方全款購房時，在賣方查檔確認產(chǎn)權清晰無異議后，可支付**款;2、買方按揭貸款購房時，在完成買方按揭貸款資料審核通過后，可支付**款。選擇買二手房，交**款的時間一般也是簽訂購房合同的時間。此外除了**款之外，也要繳納一定的定金，一般在進行過戶的時候就已經(jīng)交完了**款，并且辦理完成相應的貸款。因為買賣二手房的過程會比新房要更為快速，建議可以選擇擁有資金監(jiān)管功能的第三方交易。在交易的過程當中所涉及到的交易資金，在銀行開設相關的資金監(jiān)護專用賬戶。　　為了保障買家和賣家共同的權利，在買賣的過程當中，當房屋已經(jīng)簽約成功支付的房款，在過戶之前都會被凍結買賣，雙方誰也無法將錢款挪走，當賣家完成過戶后，所凍結的房款會直接凍結給業(yè)主。通過貸款買房一般需要20個工作日。如果是全款買房的話，一般一周左右就能夠完成全部的交易。因為銀行放款還要根據(jù)銀行的存儲量，所以在時間上難免會有差異。

• 問 買二手房什么時候交契稅
  答

  現(xiàn)在新房(一手房)辦理貸款時,都不可能有房證的。銀行有備案合同就可以辦理貸款。只要開發(fā)商手續(xù)都全就沒問題(五證全,主要看預售許可證有就行,有它其他4個證就一定都有)。給你的合同一定要是經(jīng)過房產(chǎn)局備案的備案合同,現(xiàn)在一般是機打的打印合同,每頁右上角有“已備案”的水印就是真的備案合同。契稅得是在備案日期(合同第15頁的日期)后90日內(nèi)交納,過期要收日的萬分之五的違約金。因為將來產(chǎn)權證由銀行幫你代辦,契稅是辦產(chǎn)權的要件,還有維修基金,這兩個不交是不能辦理產(chǎn)權證的。銀行先要就先幫你保存,將來辦產(chǎn)權

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• 問 二手房什么時候交契稅? 買的二手房還用交契稅嗎
  答

  交易服務費：建筑面積（平方米）×3元交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%土地出讓金：二手房交易稅費成交價或評估價（高者）×1%解困房：成交價或評估價（高者）×1%商品房：土地出讓金按基準地價 × 3% × 未交土地出讓金的建筑面積分攤費用：成交價/總面積×分攤面積×10%（10樓以下）；成交價/總面積×分攤面積×20%（10樓以上）個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征）營業(yè)稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5% （房產(chǎn)證或購買時契稅完稅證未滿五年）

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