容積率高低有什么影響？

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• 130****6522

  聽說容積率高的房子可能比較擠，綠化少；容積率低的住著舒服，但可能價格高。具體我也不太清楚，還得多問問。

  查看全文↓ 2025-03-05 10:11:04
• 151****8552

  容積率高低影響居住權(quán)和財產(chǎn)權(quán)。高容積率可能違反規(guī)劃法規(guī)，損害業(yè)主權(quán)益。低容積率則可能保障更好的居住環(huán)境和個人隱私。

  查看全文↓ 2025-03-03 20:34:27
• 188****8110

  容積率影響房產(chǎn)價值和投資回報。高容積率可能降低單套房產(chǎn)價值，而低容積率房產(chǎn)可能更保值。貸款時需考慮這些因素。

  查看全文↓ 2025-03-02 20:54:06
• 151****1690

  容積率高意味著單位面積上建筑密度大，可能影響居住舒適度和綠化率。低容積率則相反，通常意味著更好的居住環(huán)境和更高的生活品質(zhì)。

  查看全文↓ 2025-03-02 16:47:49

相關(guān)問題

• 問 容積率的高低有什么影響？
  答

  容積率對居住體驗影響很大。高容積率的房子雖然便宜，但住起來擁擠，公共設施緊張。低容積率的房子住著舒服，但價格高。我的經(jīng)驗是，寧愿多花點錢買容積率低的房子，住著舒心，長遠看也更保值。

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• 問 容積率的高低有什么影響？
  答

  容積率高，居住密度大，可能影響生活品質(zhì)；容積率低，居住舒適，但可能增加成本。選擇時需權(quán)衡個人需求和預算。

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• 問 容積率的高低對購房者有哪些重要影響？
  答

  據(jù)說容積率低的小區(qū)環(huán)境會更好，高容積率可能會顯得擁擠。

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• 問 容積率的高低對業(yè)主的生活有哪些影響，如何評估？
  答

  容積率影響居住舒適度和房價。

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• 問 容積率是什么？容積率大的房子有什么影響？
  答

  容積率是指在一個固定地塊面積內(nèi)，總建筑面積與建筑用地面積的一個比值。容積率大的影響：①人口密度，容積率大意味著小區(qū)的房屋建的多，相對較為密集，會導致我們居住的環(huán)境生活舒適度下降。②內(nèi)部規(guī)劃差，容積率高，樓層就會比較高，樓棟間距會相對密集，低層的房屋在采光方面不太好。小區(qū)綠化的比例會較低，影響居住環(huán)境。③安防難度較大，居住密度大，小區(qū)出入的人員就會比較雜且多，外來人員混進來的機率相對較高。