回購房是什么意思？

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• 181****1883

  回購房，我見過?？赡苁情_發(fā)商資金緊張，或者房子有問題。作為買家，要謹(jǐn)慎，別被低價(jià)誘惑，多了解房子情況。

  查看全文↓ 2025-03-25 08:07:14
• 166****0678

  回購房現(xiàn)象反映了市場(chǎng)供需變化和開發(fā)商資金流調(diào)整。需關(guān)注其對(duì)房?jī)r(jià)、市場(chǎng)預(yù)期的影響，以及政策監(jiān)管動(dòng)向。

  查看全文↓ 2025-03-21 21:51:38
• 134****7032

  回購房？就是開發(fā)商“吃回頭草”唄，可能是房子賣不動(dòng)，或者想漲價(jià)，總之，買家得擦亮眼睛。

  查看全文↓ 2025-03-20 20:18:57
• 133****7486

  回購房就是開發(fā)商把已經(jīng)賣出去的房子再買回來，可能是為了調(diào)整銷售策略，也可能是房子有問題。對(duì)我們來說，要關(guān)注房子質(zhì)量，別被坑了。

  查看全文↓ 2025-03-20 19:14:10

相關(guān)問題

• 問 回購房是什么意思
  答

  政府回購房是可以買的，購買政府回購房需要與政府簽訂回購房協(xié)議，并且對(duì)協(xié)議中的條款對(duì)于回購協(xié)議進(jìn)行仔細(xì)的閱讀，這樣能避免以后發(fā)生回購房不能被回購的情況。

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• 問 政府回購房是什么意思
  答

  政府回購房是是政府在土地出讓的程序中就確切的指出由開發(fā)商負(fù)責(zé)建成的房子，這部分的房子建好之后，會(huì)由政府按照之前約定好的價(jià)格再買回去。這種房子的特點(diǎn)就是價(jià)格會(huì)稍微便宜一些，比如說像一些保障房，基本上都屬于政府的回購房。由于回購房是個(gè)比較保險(xiǎn)的房產(chǎn)項(xiàng)目，一些手頭有足夠資金的購房者是可以考慮購買回購房的。政府回購房可以買嗎1、回購房是可以購買的，但是在購買之前一定要先檢查清楚和政府簽訂回購協(xié)議是否正規(guī)。2、無論購買什么樣的房子，都需要考察清楚蓋房屋的優(yōu)缺點(diǎn)包括是否證件齊全，有沒有爛尾的可能性。3、在簽署購房合同的時(shí)候，一定要仔細(xì)閱讀合同當(dāng)中的相關(guān)條款，并且不要有留白的情況出現(xiàn)。4、盡快與融資者簽訂擔(dān)保合同，合同內(nèi)應(yīng)規(guī)定買賣合同必須書面?zhèn)浒?，備案時(shí)公司人員一起到達(dá)房管局現(xiàn)場(chǎng)，備案原件由擔(dān)保公司保管。

• 問 村民回購房是什么意思
  答

  所謂“回購房”，是指房產(chǎn)商在樓盤銷售時(shí)，承諾按一定的收益率給予購房者回報(bào)，并在一段時(shí)間后按約定的價(jià)格回購房產(chǎn)。這樣投資人既能獲得穩(wěn)定的回報(bào)，遇到房?jī)r(jià)下跌時(shí)又可及時(shí)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。其較高的收益和看似低的風(fēng)險(xiǎn)吸引了不少投資者的目光。

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• 問 回購房屋是什么意思
  答

  所謂“回購房”，是指房產(chǎn)商在樓盤銷售時(shí)，承諾按一定的收益率給予購房者回報(bào)，并在一段時(shí)間后按約定的價(jià)格回購房產(chǎn)。這樣投資人既能獲得穩(wěn)定的回報(bào)，遇到房?jī)r(jià)下跌時(shí)又可及時(shí)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。其較高的收益和看似低的風(fēng)險(xiǎn)吸引了不少投資者的目光。

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• 問 ??回購房是什么意思?購買劃算嗎?可以買賣嗎?和商品房有何區(qū)別?
  答

  1、回遷房的概念源于拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞?，拆遷戶用補(bǔ)償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。采取的是回遷的方式補(bǔ)償，拆遷房不是商品房，不能當(dāng)作商品房出售，二者之間存在一些區(qū)別：（1）在房?jī)r(jià)款方面，商品房與拆遷房有區(qū)別，商品房可立即上市，且在銀行做抵押進(jìn)行貸款。而回遷房享受國(guó)家政策的優(yōu)惠，不含土地轉(zhuǎn)讓金，價(jià)格相對(duì)低廉且有小產(chǎn)權(quán)之說，故不享有商品房的上述權(quán)能。拆遷人以回遷房補(bǔ)償被拆遷人的，補(bǔ)償房屋由市政府有關(guān)主管部門參照經(jīng)濟(jì)適用住房政策核定價(jià)格，并按照經(jīng)濟(jì)適用住房政策管理。（2）商品房和回遷房買賣雙方的關(guān)系不同，商品房的購買基礎(chǔ)是開發(fā)商和購房者簽訂的《商品房買賣合同》，房屋的價(jià)款在合同中進(jìn)行約定。而拆遷安置房屋的購買基礎(chǔ)是拆遷單位和被拆遷人簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，在協(xié)議中進(jìn)行約定。2、商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)商統(tǒng)一設(shè)計(jì)，批量建造后，作為商品出售的房屋，通常是作為居民住宅。商品房一般擁有齊全的配套設(shè)施，如供水供電、綠化、停車位等。其價(jià)格由成本、稅金、利潤(rùn)、代收費(fèi)用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價(jià)等組成。商品房的建設(shè)和交易通常需要經(jīng)過政府部門的審批。

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