小區(qū)物業(yè)費包括哪些內(nèi)容？

已有3個回答

• 188****4005

  物業(yè)費涵蓋清潔、綠化、維修、安保。

  查看全文↓ 2025-03-21 20:26:20
• 132****0556

  物業(yè)費是房貸月供外的額外支出，影響貸款人財務(wù)規(guī)劃，需合理預(yù)算。

  查看全文↓ 2025-03-20 23:51:54
• 166****5141

  物業(yè)費包括小區(qū)清潔、綠化養(yǎng)護、公共設(shè)施維修、安保服務(wù)等，關(guān)乎日常生活便利和居住體驗。

  查看全文↓ 2025-03-20 15:18:44

相關(guān)問題

• 問 小區(qū)物業(yè)費包括哪些哪些內(nèi)容呢？
  答

  1、人力成本：物業(yè)公司行政、人事、外聯(lián)、培訓(xùn)成本；對物業(yè)轄區(qū)進行服務(wù)的客服、保潔、保安、維修、綠化員工工資、福利費；2、辦公成本：物業(yè)辦公、筆墨紙張、色帶、打印機、復(fù)印機、傳真機、電話、網(wǎng)絡(luò)、用電、用水費；3、公共、公用設(shè)備設(shè)施及附屬設(shè)施維修費、材料費，公共、公用設(shè)備設(shè)施及附屬設(shè)施保險費；4、公共和公用設(shè)備設(shè)施及附屬設(shè)施能耗費。如水費、電費；5、園林綠化費。園藝、園林、景觀小品的維護保養(yǎng)費，植物消殺、防凍、修剪、造型、除雜草費；6、衛(wèi)生保潔費。小區(qū)公共道路、車位、設(shè)施、場地、夾層、地下室、人防工程、戰(zhàn)時車位、娛樂場所、物業(yè)用房等部位的清潔費、消毒費、水池清潔費、水池消毒費；7、秩序維護費。物業(yè)轄區(qū)內(nèi)消防設(shè)施、交通設(shè)施、車位設(shè)施、防空設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施的維護費、保險費、材料費；8、物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備的公眾責(zé)任保險費。如設(shè)施保險、車位保險、電梯保險、物業(yè)管理責(zé)任險、物業(yè)管理公眾險；9、物業(yè)公司自有部分和物業(yè)轄區(qū)的公用、共用部分的物資、設(shè)施、設(shè)備、場地固定資產(chǎn)折舊費；10、上述9條的費用總和的法定稅收費；11、上述10條總和的管理者酬金；

  全部3個回答>
• 問 物業(yè)費包括哪些內(nèi)容
  答

  物業(yè)費收費包含的項目有：1、管理主要是物業(yè)服務(wù)公司服務(wù)人員的工資和按照規(guī)定所提供的福利費加班費。2、公共設(shè)施，設(shè)備日常運行維修及保養(yǎng)費像是門廳，過道以及電梯這些常用設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)費，公共照明的費用。3、綠化管理費包括有綠化工具費用、水費、農(nóng)藥以及景觀再造等費用。4、清潔衛(wèi)生費包括有平時清潔工具的費用，垃圾的清理費用以及化糞池和衛(wèi)生防疫的消殺費用。5、保安費如果居住的是封閉小區(qū)，為了維護公共的秩序，需要提供維持的費用，還包括有保安系統(tǒng)以及保安人員的費用。6、辦公費通訊費、低值易耗辦公用品費，書報費以及辦公用房的租金和其他的雜項。7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊率固定資產(chǎn)平均折舊的年限一般是5年，固定資產(chǎn)包括有通訊設(shè)備、辦公設(shè)備、工程維修設(shè)備等等。

• 問 小區(qū)物業(yè)費包括哪些內(nèi)容和項目呢？
  答

  根據(jù)<物業(yè)服務(wù)收費管理辦法>物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分： 　　1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等； 　　2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用； 　　3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用； 　　4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用； 　　5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用； 　　6、辦公費用； 　　7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊； 　　8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用； 　　9、管理費用攤銷； 10、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。 以上費用支出，可以知道物業(yè)費用支出在哪些具體項目上。

  全部5個回答>
• 問 小區(qū)物業(yè)費包括哪些服務(wù)項目？物業(yè)費包含哪些服務(wù)內(nèi)容？
  答

  四級收費標(biāo)準(zhǔn)0.35元 /平方米·月(已包含稅、費 )基礎(chǔ)條件 小區(qū)基本封閉；　　有固定管理服務(wù)用房；　　有簡單的綠地、樹木、植物。

  全部5個回答>
• 問 物業(yè)費通常包括哪些內(nèi)容？
  答

  物業(yè)費的收取應(yīng)當(dāng)遵循《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，明確費用的用途和標(biāo)準(zhǔn)。業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)公司公開物業(yè)費的收支情況，維護自身合法權(quán)益。如遇物業(yè)費收取不合理，業(yè)主可依法維權(quán)。

  全部4個回答>