送一般的面積,增加你的套內(nèi)面積,對客戶來說是好事,對開發(fā)商來說也增加了容積率多了些利潤,雙贏。陽臺、生活陽臺、入戶花園、空中花園、可變空間等都是算半面積,而露臺是全送。送半面積的就是有頂,且至少一面沒有墻,如果有墻就算全面積了,如果沒有頂就是全送。明白了吧
全部3個回答>空中花園是什么意思?
158****9766 | 2025-03-24 15:57:09
已有4個回答
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132****5144
空中花園是建筑頂部的綠色休閑空間。
查看全文↓ 2025-03-27 23:26:23 -
184****6672
根據(jù)城市規(guī)劃和建筑法規(guī),空中花園作為城市綠化的一部分,有助于提高城市綠化率,改善居民生活環(huán)境,符合可持續(xù)發(fā)展政策。
查看全文↓ 2025-03-25 19:06:47 -
166****8690
空中花園是提升房產(chǎn)價值的綠色空間,增加居住舒適度。
查看全文↓ 2025-03-24 23:36:31 -
155****0170
空中花園,也稱為屋頂花園或露臺花園,是指在建筑物的頂部或高層平臺上建造的花園。這種設計旨在為居民提供綠色空間和休閑場所,同時增加建筑物的美觀性和生態(tài)價值。空中花園通常包括植被、水景、休閑設施等元素,旨在創(chuàng)造一個宜人的戶外環(huán)境。在房地產(chǎn)領(lǐng)域,空中花園可以提升項目的吸引力,增加其市場競爭力。
查看全文↓ 2025-03-24 16:21:17

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許多購房者認為樓層不超過7層、一梯兩戶、戶型比較大的就是花園洋房。其實,對于真正的花園洋房的定義遠非如此?;▓@洋房,簡單來說指的是6層以下多層板式建筑,容積率通常在1.0左右,以四層為主,五層其次,有較強的外國建筑風格特征,強調(diào)景觀均好,綠化率比較高,普遍存在于郊區(qū)一帶,一般首層贈送花園,頂層贈送露臺,也有將戶外綠化景觀引入室內(nèi)的情況。
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提到花園洋房,相信大家都會覺得小區(qū)的居住環(huán)境一定很好,不不過大多數(shù)的人對花園洋房的定金并不太了解,花園洋房過去就是指一種帶有花園草坪和車庫的獨立式平房或二、三層小樓?;▓@洋房的容積率很低,一般容積率都不會超過1.0,而且從字面意思就可以看出,花園洋房每戶都會配有一個花園,這種外國式建筑風格的住宅就被稱為花園洋房。
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花園洋房一般是指一種6層以下的低密度板樓住宅,綠化率很高,容積率很低,首層一般還會附贈花園,有比較偏西洋化的建筑風格?! 』▓@洋房一般位于城市郊區(qū),環(huán)境優(yōu)美安靜,配套齊全,入則寧靜出則繁華?;▓@洋房面向的人群主要是對生活有一定品質(zhì)要求的中產(chǎn)階級,這類消費者一般都有不俗的文化品位,對住宅的舒適度和私密性有一定的要求,喜歡安靜優(yōu)雅的生活環(huán)境。花園洋房的套內(nèi)面積一般在130-180平方米**為合適,性價比**高?;▓@洋房設計非常人性化,擁有寬廣的綠化帶和精致的景觀設計,是一種鬧中取靜的高品質(zhì)低密度住宅類型?;▓@洋房的電梯一般是獨門獨戶或者是一梯兩戶,私密性和易用性更好。 花園洋房適合對品質(zhì)生活有追求的業(yè)主,但是購買前也要注意各種問題,避免開發(fā)商的“忽悠”陷阱,比如贈送面積和容積率,房屋密度等等,買房時這些問題必須留心,防止上當受騙。
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入戶花園房是入戶門與客廳門之間設計了玄關(guān)概念的花園,主要是起到入戶門與客廳過渡作用。入戶式花園初衷,是為了實現(xiàn)將花園引入住宅的夢想,從而形成立體園林景觀。帶入戶花園的戶型怎么選。①關(guān)注朝向,入戶花園朝北,采光會受到影響。如果選擇入戶花園是為了方便種花養(yǎng)草,就不適宜了,因為種植植物對光照有要求。②看是否影響其他空間,廚房窗戶正對入戶花園,開窗有油煙,衛(wèi)生間的窗戶正對入戶花園,打開窗味道會散到花園里,選擇帶入戶花園的戶型要考慮位置。③關(guān)注形狀,有些入戶花園的形狀奇怪,例如多邊形,對于準備用于改造的人來說,改造成本將會增加。方正的結(jié)構(gòu)適合改造,比如改成臥室等等。如果是其他的形狀,像不規(guī)則等改造起來不是很好。