小區(qū)物業(yè)費(fèi)可以開具發(fā)票嗎？

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• 151****0891

  物業(yè)費(fèi)開票是行業(yè)規(guī)范，有助于提升服務(wù)質(zhì)量和透明度。

  查看全文↓ 2025-04-01 09:52:27
• 166****5534

  根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》，物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票，保障業(yè)主權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-30 10:05:44
• 158****1548

  物業(yè)費(fèi)能開發(fā)票，方便我們報(bào)銷和記賬。

  查看全文↓ 2025-03-29 22:43:17
• 151****1088

  可以開票，有利于投資成本核算。

  查看全文↓ 2025-03-29 22:17:20

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)費(fèi)發(fā)票必須開具個(gè)人嗎
  答

  根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第十九條規(guī)定：“銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動(dòng)的單位和個(gè)人，對(duì)外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具”。因此，小區(qū)物業(yè)公司收取業(yè)主物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)依法向業(yè)主開具正式發(fā)票。如物業(yè)公司不按規(guī)定開具發(fā)票，請(qǐng)持收據(jù)等原始資料到當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)舉報(bào)。

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• 問 ??物業(yè)費(fèi)開發(fā)票嗎？收物業(yè)費(fèi)應(yīng)開具哪些的收據(jù)？？
  答

  要開發(fā)票的業(yè)主交物業(yè)費(fèi)時(shí)向物業(yè)公司索要發(fā)票是理所應(yīng)當(dāng)?shù)?，如果市民向物業(yè)公司方索取發(fā)票未果，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，可憑收款收據(jù)(加蓋公章)向地方稅務(wù)局稅務(wù)違法案件舉報(bào)中心進(jìn)行舉報(bào)，物業(yè)公司收取物管費(fèi)應(yīng)主動(dòng)向業(yè)主開具發(fā)票。 根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第十九條 銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動(dòng)的單位和個(gè)人，對(duì)外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。第二十條所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的個(gè)人在購買商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動(dòng)支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。取得發(fā)票時(shí)，不得要求變更品名和金額。

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• 問 ??物業(yè)費(fèi)開發(fā)票嗎？收物業(yè)費(fèi)應(yīng)開具什么樣的收據(jù)？？
  答

  物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)提供地稅的服務(wù)業(yè)發(fā)票，不得使用其他票據(jù)。物業(yè)公司在收取物管費(fèi)時(shí)以收據(jù)代替稅務(wù)發(fā)票的行為是不合法的。相關(guān)依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第十九條規(guī)定：銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動(dòng)的單位和個(gè)人，對(duì)外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。

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• 問 ??物業(yè)費(fèi)沒有發(fā)票 歸哪管？小區(qū)物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)，不開正規(guī)發(fā)票，可以嗎？
  答

  估計(jì)此物業(yè)公司是沒有收費(fèi)許可證或者現(xiàn)在稅務(wù)局加大稅收合稅，企業(yè)承當(dāng)?shù)亩愘M(fèi)多的緣故。你可以這樣：1、你要求查看物業(yè)公司的收費(fèi)許可證，看看收費(fèi)許可證的時(shí)間，那個(gè)時(shí)間段就是繳費(fèi)時(shí)間段，否則可以拒交。2、要求提供正規(guī)發(fā)票，或者你別上地稅網(wǎng)上舉報(bào)，現(xiàn)在網(wǎng)上舉報(bào)都不處理。你直接12315或者到稅務(wù)局稽查科去投訴，但是這么做之前你**好和物業(yè)打招呼，別計(jì)劃矛盾，咱主要是要發(fā)票嘛~你說如果你不給我開發(fā)票我就直接去地稅稽查科投訴，一般企業(yè)都怕稅務(wù)局，沒有事都能查出事，如果還不提供，你就到稅務(wù)局，把情況和他們說明，這樣他們有你的投訴的記錄，以后就有人證明不是你不交費(fèi)，而是交費(fèi)他們不給發(fā)票。

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• 問 ??物業(yè)費(fèi)開發(fā)票嗎？物業(yè)收費(fèi)不開發(fā)票業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  物業(yè)不開具發(fā)票，則可以拒絕交費(fèi)。針對(duì)大部分物業(yè)公司在收取物業(yè)管理費(fèi)時(shí)以收據(jù)代替發(fā)票的現(xiàn)狀，惠州市地稅局發(fā)票管理處的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司收取物管費(fèi)應(yīng)主動(dòng)向業(yè)主開具發(fā)票，如果沒有提供稅務(wù)發(fā)票，則涉嫌偷稅漏稅。消費(fèi)者在消費(fèi)后向經(jīng)營者索要發(fā)票既是對(duì)自身正當(dāng)權(quán)益的維護(hù)，也是保護(hù)國家稅收的光榮行為，因此，業(yè)主交物業(yè)費(fèi)時(shí)向物業(yè)公司索要發(fā)票是理所應(yīng)當(dāng)?shù)模绻忻裣蛭飿I(yè)公司方索取發(fā)票未果，可憑收款收據(jù)(加蓋公章)向惠州市地方稅務(wù)局稅務(wù)違法案件舉報(bào)中心進(jìn)行舉報(bào)。同時(shí)，對(duì)于部分物業(yè)公司“提供發(fā)票需要額外加收5%的稅”的行為，惠州市物價(jià)局收費(fèi)管理科相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，物業(yè)公司在業(yè)主繳費(fèi)后開具發(fā)票是應(yīng)該的，如果額外收取發(fā)票“稅點(diǎn)”，屬于亂收費(fèi)行為，一旦物業(yè)公司拒絕提供正規(guī)發(fā)票或加錢開票，業(yè)主有權(quán)拒絕繳費(fèi)，并向稅務(wù)和物價(jià)部門舉報(bào)。

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