房貸如何從15年改為30年？

已有3個(gè)回答

• 131****6707

  房貸期限想延長(zhǎng)？銀行同意，錢包同意，就沒(méi)問(wèn)題。

  查看全文↓ 2025-03-31 17:19:39
• 181****2988

  根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，借款人可申請(qǐng)調(diào)整貸款期限，但需銀行審批，且可能影響利率和月供。

  查看全文↓ 2025-03-30 23:29:20
• 188****4248

  要改房貸期限，先聯(lián)系銀行，看是否符合條件，再申請(qǐng)延長(zhǎng)。

  查看全文↓ 2025-03-30 23:22:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸月供可以將30年改為20年嗎？
  答

  我改過(guò)，月供確實(shí)增加，但總利息少。關(guān)鍵是要確保月供在承受范圍內(nèi)，以免影響生活質(zhì)量。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸30萬(wàn)15年利息多少
  答

  商業(yè)按揭 貸款本金： 30.0萬(wàn)元 貸款期限： 15.0年 合同利率： 年6.55% A方案　等額本息還款法： 2,622元 （每月月供） 預(yù)計(jì)全期利息： 17.2萬(wàn)元 預(yù)計(jì)全期本息： 47.2萬(wàn)元 B方案　等額本金還款法： 3,304元 （首月月供） 之后每期遞減： 9.1元 預(yù)計(jì)全期利息： 14.8萬(wàn)元 預(yù)計(jì)全期本息： 44.8萬(wàn)元

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸30萬(wàn)15年月供多少
  答

  商業(yè)年利率是3.465 公積金的利率是3.225商業(yè)的話 你如果是等額本息（月均）還款方式的話 每月還款2242.9 累計(jì)15年還款403720 你如果是等額本金（遞減）還款方式的話 **初每月還款2736 累計(jì)15年還款 394074.75如果是公積金的話 你如果是等額本息（月均）還款方式的話 每月還款2199.6 累計(jì)15年還款395922.73 你如果是等額本金（遞減）還款方式的話 **初每月還款2567 累計(jì)15年還款 378395.63

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸30萬(wàn)15年月供多少
  答

  房貸30萬(wàn)15年月供，依照目前央行發(fā)布的5-30年貸款年利率是4.9% ，根據(jù)基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，選用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2356.78元，選用等額本金方式，首月還款金額是2891.67元，月還款額逐月遞減。貸款買房需要注意的注意事項(xiàng)有：1.對(duì)房?jī)r(jià)的走勢(shì)進(jìn)行觀察。首先，目前的房?jī)r(jià)，總體來(lái)看呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，所以，我認(rèn)為為了將來(lái)壓力小，貸款買房是一件比較劃算的事情，因?yàn)榉績(jī)r(jià)的漲幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)我們的收入的增長(zhǎng)。銀行貸款利率。銀行貸款利率不高，現(xiàn)在銀行貸款利率并不算高，還款壓力會(huì)相對(duì)小一些，只要把握好時(shí)機(jī)，貸款買房還是比較不錯(cuò)的選擇。2.資金緊缺。大家買房一般都是手頭資金比較緊缺，借銀行的錢，先把眼前困難解決掉，因?yàn)椋吘刮覀兇驽X的速度比房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)速度要慢很多，如果非要存錢付全款，一般是不太可能實(shí)現(xiàn)的。

• 問(wèn) 30萬(wàn)房貸15年每月還多少呢？
  答

  按五年期以上2015年8月26日**新商貸基準(zhǔn)利率5.15%計(jì)算，公積金貸款利率3.25%計(jì)算1、等額本息還款方式（1）商業(yè)貸款貸款總額 300,000.00 元 還款月數(shù) 180 月 每月還款 2,395.89 元 總支付利息 131,259.90 元 本息合計(jì) 431,259.90 元 （2）公積金貸款貸款總額 300,000.00 元 還款月數(shù) 180 月 每月還款 2,108.01 元 總支付利息 79,441.14 元 本息合計(jì) 379,441.14 元 等額本息還款：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。2、等額本金還款方式（1）商業(yè)貸款貸款總額 300,000.00 元 還款月數(shù) 180 月 首月還款 2,954.17 元每月遞減：7.15 元 總支付利息 116,518.75 元 本息合計(jì) 416,518.75 元 （2）公積金貸款貸款總額 300,000.00 元 還款月數(shù) 180 月 首月還款 2,479.17 元每月遞減：4.51 元 總支付利息 73,531.25 元 本息合計(jì) 373,531.25 元 等額本金還款：將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

  全部5個(gè)回答>