房貸逾期多久會收回房子？

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• 166****4248

  逾期超過90天，銀行有權(quán)啟動法律程序，收回房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2025-04-02 13:22:28
• 180****0947

  逾期90天以上，銀行可能采取法律行動，收回房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2025-04-01 23:52:45
• 155****9579

  逾期太久，銀行可不等你，房子可能就不是你的房子了。

  查看全文↓ 2025-04-01 23:10:22

相關(guān)問題

• 問 房貸逾期多久房子會被收回
  答

  如果房主拖欠住房貸款，銀行會拖欠貸款期限到期后根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理，一般情況下會在拖欠12個月后開始行動，根據(jù)當?shù)胤傻胤椒ㄒ?guī)的不同，具體的收回時間有所不同。一般情況下，如果貸款拖欠12個月以上，銀行可以向法院申請收回住房貸款，法院判決后將收回住房貸款。

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• 問 房貸可以拖欠幾個月?多久會收房子?
  答

  會有不良征信記錄的，會被公示數(shù)年呢?？赡軙绊懩阋院筚J款買房、貸款買車、辦信用卡等。。。1、你先到到中國人民銀行各地分支行、征信分中心查詢你的信用報告，看看是否已經(jīng)有了不良記錄。（關(guān)于負面信息在信用報告上展示多久，目前中國沒有相關(guān)法律規(guī)定。國際慣例是5-7年。）2、如果沒有，那么你很幸運，以后記著按時還貸。如果已經(jīng)有了不良記錄，先去你貸款銀行先問問看吧，可能有補救的辦法。

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• 問 單位產(chǎn)權(quán)房子會收回嗎?單位可以收回福利分房嗎?
  答

  職工與單位就福利房買賣簽訂的合同，是合法有效的。因為協(xié)議規(guī)定有服務年限的條款，因此當職工沒有履行該條款，企業(yè)收回房屋合法有據(jù)。否則，不能排除有人在分到房子后就走人，這對企業(yè)也不公平。另外福利房是國家對其工作人員長期來“低工資收入”的一種福利補償，從法理上講，單位無權(quán)收回住房。另外，判斷這一問題要考慮到政策精神。目前，根據(jù)廣東省的新政策，房改房上市要取消對職工服務年限和居住年限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓的限制。因此，應該認定協(xié)議中的服務年限條款無效。

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• 問 ??單位產(chǎn)權(quán)房子會收回嗎?房子的產(chǎn)權(quán)到年限了怎么辦,政府會收回嗎?
  答

  一、房屋產(chǎn)權(quán)到期后的處理方式1、允許延長土地使用權(quán)期限。可以由房屋業(yè)主聯(lián)名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。至于再次申請的期限，不應該超過30年。2、國家收回土地和地上建筑物，對業(yè)主進行補償。3、用類似拆遷安置的辦法解決。二、對于住宅70年產(chǎn)權(quán)到期后的相關(guān)規(guī)定1、《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：(1)住宅“建設(shè)用地使用權(quán)”期間屆滿的，自動續(xù)期。自動續(xù)期—解決了土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)在期限上的沖突問題。(2)非住宅“建設(shè)用地使用權(quán)”期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。2、《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：“土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。經(jīng)批準予以續(xù)期的，應當重新簽訂合同，并交付土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準的，土地使用權(quán)由國家無償收回?！比?、土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的區(qū)別1、定義：（1）土地使用權(quán)是國家向組織、機構(gòu)及個人出讓的土地使用權(quán)利，根據(jù)《中華人民共和國憲法》，土地的所有權(quán)有權(quán)歸國家和集體所有。土地使用權(quán)在出讓時根據(jù)開發(fā)類型分為不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工業(yè)用建筑用地。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。（2）房屋所有權(quán)屬于個人產(chǎn)權(quán)，是私有財產(chǎn)權(quán)的一種，是得到《中華人民共和國憲法》的保護的，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》(自2007年10月1日起施行)第六十四條，私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動產(chǎn)和動產(chǎn)享有所有權(quán)。其年限是永久的。2、性質(zhì)：（1）房屋所有權(quán)(即房產(chǎn)權(quán))是永久的，沒有期限限制，只要房產(chǎn)沒有完全毀損滅失就能一直享有;（2）土地使用權(quán)是有期限的。國家通過土地有期出讓方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用權(quán)。四、雖然《物權(quán)法》沒有提及續(xù)期后的費用及相關(guān)問題，對商業(yè)和綜合建設(shè)用地如何處理，能否自動續(xù)期也沒有具體規(guī)定。不過，隨著后續(xù)法律法規(guī)的完善，配套法律、法規(guī)將對《物權(quán)法》相關(guān)部分進行補充。

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• 問 ??單位產(chǎn)權(quán)房子會收回嗎?可以收回福利分房嗎?
  答

  職工與單位就福利房買賣簽訂的合同，是合法有效的。因為協(xié)議規(guī)定有服務年限的條款，因此當職工沒有履行該條款，企業(yè)收回房屋合法有據(jù)。否則，不能排除有人在分到房子后就走人，這對企業(yè)也不公平。另外福利房是國家對其工作人員長期來“低工資收入”的一種福利補償，從法理上講，單位無權(quán)收回住房。另外，判斷這一問題要考慮到政策精神。目前，根據(jù)廣東省的新政策，房改房上市要取消對職工服務年限和居住年限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓的限制。因此，應該認定協(xié)議中的服務年限條款無效。

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