單位產(chǎn)權(quán)房子會收回嗎?單位可以收回福利分房嗎?

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• 145****1991

  職工與單位就福利房買賣簽訂的合同，是合法有效的。因為協(xié)議規(guī)定有服務(wù)年限的條款，因此當(dāng)職工沒有履行該條款，企業(yè)收回房屋合法有據(jù)。否則，不能排除有人在分到房子后就走人，這對企業(yè)也不公平。
  另外福利房是國家對其工作人員長期來“低工資收入”的一種福利補償，從法理上講，單位無權(quán)收回住房。另外，判斷這一問題要考慮到政策精神。目前，根據(jù)廣東省的新政策，房改房上市要取消對職工服務(wù)年限和居住年限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓的限制。因此，應(yīng)該認(rèn)定協(xié)議中的服務(wù)年限條款無效。

  查看全文↓ 2019-06-13 15:42:16
• 148****5022

  以前是可以的，但經(jīng)過房改后，單位無權(quán)收回已經(jīng)售出去的房產(chǎn)。單位做法沒有法律依據(jù)。
  單位做法不合法。

  查看全文↓ 2019-06-13 15:42:12
• 155****0734

  要看具體的情況，單位分給職工的福利房在一定期限內(nèi)產(chǎn)權(quán)式不屬于職工的，但如果說產(chǎn)權(quán)過了期限已經(jīng)屬于職工則單位是沒有權(quán)利隨意收回房產(chǎn)的，產(chǎn)權(quán)屬于誰也要視情況而定了，不同情況期限內(nèi)則產(chǎn)權(quán)歸屬也是不同的

  查看全文↓ 2019-06-13 15:42:05

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• 問 單位產(chǎn)權(quán)房子會收回嗎?單位可以收回福利分房嗎?
  答

  職工與單位就福利房買賣簽訂的合同，是合法有效的。因為協(xié)議規(guī)定有服務(wù)年限的條款，因此當(dāng)職工沒有履行該條款，企業(yè)收回房屋合法有據(jù)。否則，不能排除有人在分到房子后就走人，這對企業(yè)也不公平。另外福利房是國家對其工作人員長期來“低工資收入”的一種福利補償，從法理上講，單位無權(quán)收回住房。另外，判斷這一問題要考慮到政策精神。目前，根據(jù)廣東省的新政策，房改房上市要取消對職工服務(wù)年限和居住年限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓的限制。因此，應(yīng)該認(rèn)定協(xié)議中的服務(wù)年限條款無效。

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• 問 單位產(chǎn)權(quán)房子會收回嗎?單位可以收回福利分房嗎?
  答

  單位分得福利房，只能本單位內(nèi)部職工之間，通過單位房管部門，申請辦理該住房過戶手續(xù)，不對外部人員辦理。或有房主和單位協(xié)議買斷產(chǎn)權(quán)，繳納契稅，土地出讓金等稅費，辦理出商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，就可自由過戶住房。

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• 問 ??單位產(chǎn)權(quán)房子會收回嗎?可以收回福利分房嗎?
  答

  職工與單位就福利房買賣簽訂的合同，是合法有效的。因為協(xié)議規(guī)定有服務(wù)年限的條款，因此當(dāng)職工沒有履行該條款，企業(yè)收回房屋合法有據(jù)。否則，不能排除有人在分到房子后就走人，這對企業(yè)也不公平。另外福利房是國家對其工作人員長期來“低工資收入”的一種福利補償，從法理上講，單位無權(quán)收回住房。另外，判斷這一問題要考慮到政策精神。目前，根據(jù)廣東省的新政策，房改房上市要取消對職工服務(wù)年限和居住年限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓的限制。因此，應(yīng)該認(rèn)定協(xié)議中的服務(wù)年限條款無效。

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• 問 ??單位產(chǎn)權(quán)房子會收回嗎?單位分給職工的福利房可以隨意收回嗎?
  答

  職工與單位就福利房買賣簽訂的合同，是合法有效的。因為協(xié)議規(guī)定有服務(wù)年限的條款，因此當(dāng)職工沒有履行該條款，企業(yè)收回房屋合法有據(jù)。否則，不能排除有人在分到房子后就走人，這對企業(yè)也不公平。另外福利房是國家對其工作人員長期來“低工資收入”的一種福利補償，從法理上講，單位無權(quán)收回住房。另外，判斷這一問題要考慮到政策精神。目前，根據(jù)廣東省的新政策，房改房上市要取消對職工服務(wù)年限和居住年限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓的限制。因此，應(yīng)該認(rèn)定協(xié)議中的服務(wù)年限條款無效。

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• 問 我想問一下，單位產(chǎn)權(quán)房子會收回嗎？
  答

  單位分的房子，屬于公房性質(zhì)，個人沒有全部產(chǎn)權(quán)，一部分產(chǎn)權(quán)屬于單位，而且該住房所屬土地也是集體性質(zhì)，這類住房不能對外轉(zhuǎn)讓和抵押更名過戶，只能單位內(nèi)部職工之間通過單位過戶，這類住房不會被收走。

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