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2梯6戶的房屋要根據(jù)實際的戶型以及室內(nèi)的格局進行選擇，盡可能的選擇戶型方正且舒適的住房，在樓層方面也要根據(jù)自身的實際需求，如果家中有老人或者是小孩，可以適當?shù)倪x擇樓層較低的住房方便上下樓活動，對于更看重與采光和噪音的住戶，可以適當?shù)倪x擇樓層較高的房屋。但是盡可能的避免選擇頂層或者是底層。此外在居住的過程當中，實際的房屋布局，不僅要選擇坐北朝南的房型，而且還要選擇三面采光的設(shè)計，不僅能夠保證屋內(nèi)有足夠明亮的陽光照射，同時通風(fēng)也有所保障。在選擇房屋時要看樓房和樓房之間的距離，如果設(shè)計過小，會導(dǎo)致通風(fēng)采光受到嚴重的阻礙，而且正常樓盤的容積率不能超過3.5，容積率越小，居住體驗度會越高。此外正常的住宅層高都在2.9米以上，過低的層高會給人壓抑感。
買了2梯6戶33層的房子怎么辦？
131****9623 | 2025-04-10 22:12:49
已有4個回答
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188****3715
評估居住需求，考慮貸款方案，關(guān)注物業(yè)管理。
查看全文↓ 2025-04-14 15:57:03 -
133****3227
購買高層住宅，您可能需要考慮貸款額度和還款能力。建議選擇適合您的貸款方案，如等額本息或等額本金，確保月供在您收入的合理范圍內(nèi)。
查看全文↓ 2025-04-11 15:09:44 -
150****7481
哇，這房子挺高的，電梯得給力啊，不然上下樓得累死。
查看全文↓ 2025-04-10 23:58:42 -
181****5661
作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我建議您首先了解2梯6戶33層的建筑布局和戶型設(shè)計。這種設(shè)計意味著每層有6戶住宅，共用2部電梯，可能存在高峰時段的擁擠問題。您需要評估樓層高度、采光、通風(fēng)等因素，以及物業(yè)管理水平。同時，關(guān)注周邊配套設(shè)施，如交通、學(xué)校、醫(yī)院等，這些都會影響房產(chǎn)的價值和居住體驗。
查看全文↓ 2025-04-10 22:38:37
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按一戶三口人，都600人了，一個電梯承載13人，上下班時肯定不夠用了，一般20層的6戶都三梯了，你是設(shè)計房屋建筑的還是買房子的，如果你是設(shè)計房屋的請**好設(shè)置四梯，如果買房子就不要考慮了。要不被坑爹時后悔都晚了。有時候一個電梯故障了就更坑了。
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算一個共同的面積，然后除以6 就是你的公攤
全部4個回答> -
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2梯4戶的房子在選購的時候建議優(yōu)先選擇東戶或者是西戶，最好不要選擇中間的戶型，特別是追求居住舒適度的購房者，東邊套的戶型是比較好的，因為東邊套清晨的陽光會更早照進房子里，夏天以東南風(fēng)為主，通風(fēng)比較好，并且東邊套夏天會更加涼快。中間套由于是夾在兩套房子中間，采光相對邊戶來說會差一些，不過價格一般比南北通透的西邊套、東邊套便宜，所以要如何選擇，還是要結(jié)合自己的實際需求。兩梯四戶和一梯兩戶有哪些區(qū)別：1、這兩種不同的戶型在公攤面積上的區(qū)別是比較大的，兩梯四戶的公攤面積要多很多，而且絕大多數(shù)的房子都有兩部電梯，所以會只付出更多的費用。2、層高也是不同的，兩梯四戶的層高會更高一些，所以從安全的角度來說，遇到有火災(zāi)或者是地震的情況，這樣的房子反而不利于逃生。3、兩梯四戶只有旁邊的邊戶光線才會好一些，中層的采光和通風(fēng)就會差一些。4、兩梯四戶一般是有兩部或者是四部電梯，業(yè)主比較多的話是不會影響到出行的，但大多數(shù)兩戶的到住房只有一部電梯，從出行方面來看不是不太方便，對于電梯的依賴性會比較高。
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正常公攤面積=建筑面積-實用面積 所謂的公攤系數(shù)，也就是房屋的得房率得房率標準如下： 高層塔樓住宅（75%——78%），公攤系數(shù)為（22%——25%） 高層板樓住宅（78%——85%）， 小高層板樓住宅（85%——88%） 多層住宅（88%——95%）
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