二手房交易過戶后可以拿到房產(chǎn)證嗎？

已有4個(gè)回答

• 155****0690

  可以，過戶后房產(chǎn)證上會(huì)是你的名字。

  查看全文↓ 2025-04-15 16:02:17
• 132****7025

  根據(jù)《物權(quán)法》，二手房交易過戶后，買方有權(quán)獲得房產(chǎn)證，以證明其對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。

  查看全文↓ 2025-04-12 18:24:46
• 130****5002

  過戶后，你就能拿到新的房產(chǎn)證，上面會(huì)有你的名字，確保了你的居住權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-11 10:26:01
• 184****8175

  過戶后，房產(chǎn)證會(huì)更新為你的名字，這是投資房產(chǎn)的重要憑證。

  查看全文↓ 2025-04-11 09:45:12

相關(guān)問題

• 問 二手房交易過戶后多久可以拿到房產(chǎn)證？
  答

  過戶后，房產(chǎn)證到手的速度，比快遞小哥送快遞還快，大概一周左右吧。別急，慢慢等，房產(chǎn)證不會(huì)長腿跑掉的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房過戶后多久可以拿到房產(chǎn)證？
  答

  1、不會(huì)通知你去拿,你到時(shí)候自己去就行2、應(yīng)該有個(gè)咨詢電話,你可以問問進(jìn)度3、政府辦事,除非他明確有收費(fèi)加急辦理這個(gè)說法,不然你只有慢慢等

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• 問 二手房過戶后多久可以拿到房產(chǎn)證？
  答

  我的經(jīng)驗(yàn)是，過戶后一個(gè)月內(nèi)基本能拿到房產(chǎn)證。不過最好還是多問問中介，別拖太久。

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• 問 二手房交易中，過戶后多久能拿到房產(chǎn)證？
  答

  聽說過戶后要等30個(gè)工作日左右，房產(chǎn)證才能拿到。

  全部4個(gè)回答>
• 問 過戶當(dāng)天出房產(chǎn)證嗎？二手房過戶后多久可以拿到房產(chǎn)證？
  答

  常規(guī)情況下1個(gè)月左右，買家就能拿到新房產(chǎn)證，請(qǐng)參看過戶流程。二手房過戶流程如下：1.買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。2.前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請(qǐng)時(shí)間比較嚴(yán)格，時(shí)間多數(shù)為半個(gè)月，當(dāng)然每個(gè)地區(qū)不一樣。**后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開始辦理過戶手續(xù)。3.按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，到產(chǎn)權(quán)登記中心那里，買賣雙方需準(zhǔn)備規(guī)定的資料以備過戶。4.中介公司的人帶著買賣雙方及相關(guān)資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務(wù)收據(jù)。5.然后又回到交易中心，進(jìn)行遞交契稅、營業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》，領(lǐng)取受理通知單，同時(shí)補(bǔ)齊房屋印花稅。6.在這個(gè)等待時(shí)間里基本沒什么難題困擾，可以順便了解一些費(fèi)用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費(fèi)用，同時(shí)對(duì)家具等進(jìn)行**后查驗(yàn)。7.滿20個(gè)工作日后（每個(gè)地區(qū)時(shí)間可能不太一樣），有專門的人會(huì)通知，前往交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證。這個(gè)時(shí)候，銀行那邊也會(huì)下達(dá)通知，買方準(zhǔn)備開始供房了。二手房過戶費(fèi)用如下：房產(chǎn)過戶費(fèi)用有下列幾項(xiàng)，但各地可能有出入：1、契稅：普通住宅：均價(jià)低于5000元/m2，評(píng)估價(jià)*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評(píng)估價(jià)*3% . 2、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：(評(píng)估價(jià)-原購入價(jià))*20% (規(guī)定是賣方交，可是如今很多都是買方啊)3、營業(yè)稅：住宅購入不滿五年的：評(píng)估價(jià)*5.55%;非普通住宅購入五年以上的：(評(píng)估價(jià)-原購入價(jià))*5.55%;普通住宅購入五年以上的免交。4、房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積*6元/平方米5、印花稅：評(píng)估價(jià)*0.1% 6、房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元7、土地證工本費(fèi)：105元8、交易評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)*0.3%二、如果通過中介交易，應(yīng)支付的中介費(fèi)包含以下：1)交易中介費(fèi)：成交價(jià)*1%2)房產(chǎn)權(quán)證代辦費(fèi)：看那個(gè)中介怎么要吧，一般幾百塊。

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