等額本息還款和等額本金還款哪種貸款方式好?

已有1個回答

• 145****4879

  等額本息還款：還款本金逐月增加，而利息逐月減少，還款總金額不變。這種還款方式適用于現(xiàn)在收入少，而對未來收入預期較高的公司人，其還款方式計算簡單，方便公司人進行財務(wù)規(guī)劃。等額本金還款：還款本金不變，而利息逐月減少，還款總金額逐月減少。適用于收入處于峰值的公司人，在同樣本金、同樣貸款年限的情況下等額本金所付利息要少于等額本息還款所付利息。

  查看全文↓ 2012-08-27 18:04:58

相關(guān)問題

• 問 等額本息與等額本金哪種還款方式好？
  答

  等額本息這種還款方式每月還款額相同，便于購房者根據(jù)還款額來計劃每月支出，方便購房者理財;前期本金歸還少，利息歸還較多，購房者全期利息支出較等額本金還款法多。適合月收入比較穩(wěn)定，額外支出較少的家庭，以及買房自住、經(jīng)濟條件不允許前期投入過大的人群。 等額本金還款法，每期歸還本金數(shù)額相同，購房者全期利息支出較等額本金還款法少;前幾期支付本金額較大，對于交**后手頭剩余資金較少的客戶，前期供款壓力較大。月收入較高或有提前還款計劃的人群，選擇等額本金法更為合算。

  全部4個回答>
• 問 等額本金和等額本息哪種還款方式好？
  答

  需根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力：等額本金的還款利息少于等額本息的，但前期一段時間的月還款額高出等額本息不少。等額本息還款模式相對于等額本金還款法的劣勢在于支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。適用人群：該方法比較適用于現(xiàn)期收入少，預期收入將穩(wěn)定或增加的借款人，或預算清晰的人士和收入穩(wěn)定的人士，一般為青年人，特別是剛開始工作的年輕人也適合選用這種方法，以避免初期太大的供款壓力。等額本金還款模式支出的總和相對于等額本息利息可能有所減少，盡管如此，等額本金還款法并不適合所有的購房者，因為它的月供是呈倒金字塔的結(jié)構(gòu)，即早期的還款數(shù)額較高，剛開始時還款壓力較大，并不是所有的年輕購房者都能夠承受。適用人群：此種方法比較適合工作正處于高峰階段的人，或者是即將退休的人。需要注意：部分需要提前還款者在選擇貸款方式時如打算提前還款，**好選擇等額本金還款法。

• 問 公積金等額本金還款和等額本息哪種方式更劃算?
  答

  貸款金額不多，時間也不長，利息及月供差別不太大， 有提前還款計劃，選等額本息較好。常用的還款方式有兩種：一、等額本息還款方式：是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力；二、等額本金還款方式：是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。

  全部3個回答>
• 問 等額本息和等額本金的還款方式
  答

  等額本息法：等額本息法即借款人每月償還同等數(shù)額的貸款，其中本金每月遞減，而利息每月遞增，因此每月還款額不變，各期還款額也相等。等額本金法：等額本金法即每月償還貸款本金和剩余貸款利息，每月還款額中的本金比例固定，利息比例逐月遞減，每月償還本金數(shù)額不變，每月償還利息數(shù)額逐月遞減。

  全部3個回答>
• 問 等額本息和等額本金的還款方式
  答

  等額本息法：等額本息法即借款人每月償還同等數(shù)額的貸款，其中本金每月遞減，而利息每月遞增，因此每月還款額不變，各期還款額也相等。等額本金法：等額本金法即每月償還貸款本金和剩余貸款利息，每月還款額中的本金比例固定，利息比例逐月遞減，每月償還本金數(shù)額不變，每月償還利息數(shù)額逐月遞減。

  全部3個回答>