如果是你和你妻子有分別有所有權(quán),則屬于第二套房;如果你和妻子把房子劃歸了兒女,則不屬于第二套房。你可以把自己的所有權(quán)賣出,然后在買入新房,就不是第二套了。明白嗎?在什么銀行貸款一樣,有則都有影響,沒有則都沒有。
全部2個回答>我公公去世了,給我老公留了一套房,我們一直住著,現(xiàn)在我們要離婚,這房子有我一半嗎?
154****1043 | 2012-09-01 11:50:36
已有5個回答
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156****1191
你老公很倒霉呀。
查看全文↓ 2012-09-01 11:59:46 -
153****1840
應(yīng)該是夫妻共同財產(chǎn)吧,這個問律師的好~
查看全文↓ 2012-09-01 11:59:17 -
132****3186
看遺囑操作的。
查看全文↓ 2012-09-01 11:58:59 -
143****1116
你公共沒有立遺囑嗎?如果有遺囑的話按照遺囑操作,如果沒有標明繼承人的話你們應(yīng)該都是有份的。
查看全文↓ 2012-09-01 11:51:42 -
146****5372
婚姻法規(guī)定,婚姻存續(xù)期間繼承的房屋,若被繼承人未明確表示是給繼承人個人的財產(chǎn),就應(yīng)當(dāng)視為是夫妻共同財產(chǎn)。反之,則應(yīng)當(dāng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
查看全文↓ 2012-09-01 11:51:04
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可以加名字的
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沒的貸款就是首套房啊
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能和平解決**好
全部21個回答> -
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可以出售,對方在同等條件下可以優(yōu)先購買,如不同意不得防止其他人購買?! 】梢韵葏f(xié)商,協(xié)商不成可以起訴,由法院判決?! 「鶕?jù)《婚姻法解釋(二)》第20條規(guī)定:雙方對夫妻共同財產(chǎn)中房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時,人民法院按以下情形分別處理:(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當(dāng)準許; ?。ǘ┮环街鲝埛课菟袡?quán)的,由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補償;(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是:共有房屋能實際分割使用的,可以分割使用。對不能分割使用的,可以作價分給一方,另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時,應(yīng)考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下,應(yīng)照顧女方。
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