可以出售,對(duì)方在同等條件下可以優(yōu)先購(gòu)買,如不同意不得防止其他人購(gòu)買。 可以先協(xié)商,協(xié)商不成可以起訴,由法院判決。 根據(jù)《婚姻法解釋(二)》第20條規(guī)定:雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí),人民法院按以下情形分別處理:(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許; (二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償;(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割。司法實(shí)踐的通常做法是:共有房屋能實(shí)際分割使用的,可以分割使用。對(duì)不能分割使用的,可以作價(jià)分給一方,另一方取得補(bǔ)償。在確定房屋分給哪方時(shí),應(yīng)考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下,應(yīng)照顧女方。
全部3個(gè)回答>我們想假離婚在買一套房子,復(fù)婚以后房產(chǎn)能有我一半嗎?
157****5813 | 2014-03-07 12:27:03
已有3個(gè)回答
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147****2084
可以加名字的
查看全文↓ 2014-03-15 23:29:35 -
144****4357
請(qǐng)您謹(jǐn)慎選擇
查看全文↓ 2014-03-12 09:50:06 -
136****5582
只貸款下來就可以復(fù)婚了有的
查看全文↓ 2014-03-07 13:58:40
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如果該房產(chǎn)是婚姻期間取得的,且取得時(shí)孩子已滿18周歲,沒有劃分權(quán)屬份額,則該房產(chǎn)的一半為夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)丈夫可以分得該份額的一半。
全部3個(gè)回答> -
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你老公很倒霉呀。
全部5個(gè)回答> -
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離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對(duì)半分,如果對(duì)方不賣房可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行?! ∮煞ㄔ撼鼍邊f(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認(rèn)書》到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 根據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的,拍賣機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金:拍賣成交價(jià)200萬元以下的,收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分,不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分,不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分,不得超過1%;超過1億元的部分,不得超過0.5%。采取公開招標(biāo)方式確定拍賣機(jī)構(gòu)的,按照中標(biāo)方案確定的數(shù)額收取傭金。拍賣未成交或者非因拍賣機(jī)構(gòu)的原因撤回拍賣委托的,拍賣機(jī)構(gòu)為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。
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根據(jù)2015年公積金貸款條件,現(xiàn)住房(即房改購(gòu)買產(chǎn)權(quán))是可以申請(qǐng)公積金貸款的,不過可能會(huì)有些其他條件
全部3個(gè)回答>
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