辦理商品房權(quán)屬登記需要啥手續(xù)？

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• 156****9225

  1、商品房買賣合同（已備案）；2、商品房銷售（結(jié)算）專用發(fā)票；3、商品房準住通知單；4、商品房銷售許可證；5、門牌號碼審批表；6、公共部位維修基金收據(jù)；7、契稅收據(jù)；8、初始登記批復(fù)；9、申請人身份證（法人營業(yè)執(zhí)照）；10、填寫房屋產(chǎn)權(quán)登記申請書（固定資產(chǎn)證明、授權(quán)書）；11、委托代辦的，提供委托公證書及代辦人身份證復(fù)印件。

  查看全文↓ 2012-09-03 10:13:01

相關(guān)問題

• 問 辦理商品房權(quán)屬登記需要啥手續(xù)？
  答

  1、商品房買賣合同（已備案）；2、商品房銷售（結(jié)算）專用發(fā)票；3、商品房準住通知單；4、商品房銷售許可證；5、門牌號碼審批表；6、公共部位維修基金收據(jù)；7、契稅收據(jù)；8、初始登記批復(fù)；9、申請人身份證（法人營業(yè)執(zhí)照）；10、填寫房屋產(chǎn)權(quán)登記申請書（固定資產(chǎn)證明、授權(quán)書）；11、委托代辦的，提供委托公證書及代辦人身份證復(fù)印件。

• 問 很想知道辦理商品房權(quán)屬登記需要什么手續(xù)？
  答

  1、商品房買賣合同（已備案）；2、商品房銷售（結(jié)算）專用發(fā)票；3、商品房準住通知單；4、商品房銷售許可證；5、門牌號碼審批表；6、公共部位維修基金收據(jù)；7、契稅收據(jù)；8、初始登記批復(fù)；9、申請人身份證（法人營業(yè)執(zhí)照）；10、填寫房屋產(chǎn)權(quán)登記申請書（固定資產(chǎn)證明、授權(quán)書）；11、委托代辦的，提供委托公證書及代辦人身份證復(fù)印件。

• 問 什么是商品房權(quán)屬登記
  答

  　商品房權(quán)屬登記是說購房者對房屋所有權(quán)以及因貸款抵押產(chǎn)生的抵押權(quán)等房屋他項權(quán)利進行登記，并依法確認房屋產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系的行為，貸款申請批準后到房管部門辦理！

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• 問 ??什么是商品房權(quán)屬登記？有什么作用嗎？
  答

  第六條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當依照法律規(guī)定登記。第二十二條　不動產(chǎn)登記費按件收取，不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價款的比例收取。具體收費標準由國務(wù)院有關(guān)部門會同價格主管部門規(guī)定。國家發(fā)展改革委、財政部關(guān)于規(guī)范房屋登記費計費方式和收費標準等有關(guān)問題的通知發(fā)改價格[2008]924號 一、房屋登記費是指縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門對房屋權(quán)屬依法進行各類登記時，向申請人收取的費用。九、縣級以上房地產(chǎn)主管部門收取的房屋登記費屬于行政事業(yè)性收費，應(yīng)全額上繳地方國庫，納入地方財政預(yù)算管理，具體繳庫辦法按照同級財政部門的規(guī)定執(zhí)行，支出由同級財政部門按照其履行職能的需要核定。

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• 問 商品房備案登記需要本人去辦理嗎？申請商品房備案登記應(yīng)提交什么資料？
  答

  不需要購房者去辦理的，由開發(fā)商去備案登記的。

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