什么樣的房地產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓？

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• 138****7783

  （一）根據(jù)城市規(guī)劃，市政府決定收回土地使用權(quán)的； （二）司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； （四）設(shè)定抵押權(quán)的房地產(chǎn)，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的； （五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的； （六）法律、法規(guī)或市政府規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

  查看全文↓ 2012-09-03 17:22:56

相關(guān)問題

• 問 什么樣的房地產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓??
  答

  1根據(jù)城市規(guī)劃,市政府決定收回土地使用權(quán)的;?2司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;?3共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書面同意的;?4設(shè)定抵押權(quán)的房地產(chǎn),未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;?5?權(quán)屬有爭(zhēng)議的;?6法律、法規(guī)或市政府規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

• 問 成都有哪些房地產(chǎn)是不能轉(zhuǎn)讓的？
  答

  有下列情形之一，未經(jīng)依法批準(zhǔn)或者不符合法定條件的，不得交易：（1）改變土地用途的；（2）改變土地使用權(quán)性質(zhì)的；（3）轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)的；（4）出讓土地使用權(quán)首次轉(zhuǎn)讓的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定其他不得交易的情形。

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• 問 什么樣的房子是不能轉(zhuǎn)讓的？
  答

  1、以出讓方式取得土地使用，不符合《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定條件的；2、經(jīng)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；3、依法收回土地使用權(quán)；4、共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；5、權(quán)屬有爭(zhēng)議的；6、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；7、法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。作為購(gòu)房者對(duì)有無(wú)上述情形必須加倍小心。

• 問 哪些房地產(chǎn)是不能轉(zhuǎn)讓的??？轉(zhuǎn)讓之后也無(wú)效怎么辦？
  答

  轉(zhuǎn)讓無(wú)效退錢賠償唄。

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• 問 請(qǐng)問什么樣的房產(chǎn)，是不能轉(zhuǎn)讓的呢？
  答

  下列房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：1.根據(jù)城市規(guī)劃，市政府決定收回土地使用權(quán)的；2.司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；3.共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；4.設(shè)定抵押權(quán)的房地產(chǎn)，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；5.權(quán)屬有爭(zhēng)議的；6.法律、法規(guī)或市政府規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。