我只有一套酒店式公寓，沒有滿5年請問賣的時(shí)間交易稅怎么算？

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• 154****5697

  這是屬于商業(yè)房產(chǎn)時(shí)間多久交易稅都是一樣，一般來說比較土地增值稅計(jì)較多在30%-60%。

  查看全文↓ 2012-09-07 16:51:02
• 157****4746

  酒店式公寓不是住宅房，滿不滿5年都一樣一樣的~

  查看全文↓ 2012-09-07 16:48:30

相關(guān)問題

• 問 我名下有一套小戶型的酒店式公寓，請問商業(yè)性質(zhì)的酒店式公寓5年內(nèi)賣出都需要交哪些稅？
  答

  其實(shí)酒店式公寓不管滿不滿5年的，因?yàn)樗巧虡I(yè)產(chǎn)權(quán)。上家交的稅費(fèi)較多。下家3%的契稅。上家營業(yè)稅百分之5點(diǎn)幾，看地方的，各區(qū)的不一樣。個(gè)人所得稅百分之二。**主要的是有個(gè)土地增值稅，在30%-60%的收，看你盈利的。還有其它小的稅費(fèi)。其實(shí)比較簡單的算法就是你盈利部分的50%以上。就可以知道上家要繳多少稅費(fèi)。基本誤差不大。

• 問 請問酒店式公寓算一套住房嗎？只有一間，四十平米
  答

  酒店式公寓要看是什么產(chǎn)權(quán)的，要是住宅產(chǎn)權(quán)的話就不能再買了，要是非住宅的話那不屬于限購的

  全部9個(gè)回答>
• 問 買一套酒店式公寓產(chǎn)權(quán)怎么算
  答

  酒店式公寓是屬于商業(yè)性質(zhì)的,商品房住宅是屬于住宅;酒店式公寓產(chǎn)權(quán)年限一般在40~50年,住宅一般都在70年,物業(yè)費(fèi)和水電煤等等因?yàn)槭巧虡I(yè)性質(zhì),一般比住宅要貴很多!所以你再次購買住宅性質(zhì)的商品房是屬于首套房的待遇的，一般是**30%以上即可。

  全部4個(gè)回答>
• 問 首套，不滿5年和滿5年的交易稅是多少
  答

  一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1%（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.05%3、交易費(fèi)：3元/平方米4、測繪費(fèi)：1.36元/平方米5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、印花稅：房款的0.05%2、交易費(fèi)：3元/平方米3、營業(yè)稅：不需要繳納(房產(chǎn)證滿5年的普通住房不需要繳納)4、個(gè)人所得稅:需要繳納1%的個(gè)稅不過可以進(jìn)行退稅要回這些個(gè)稅這樣相當(dāng)于不需要費(fèi)用（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

• 問 酒店式公寓滿5年后賣出稅費(fèi)怎么付
  答

  您好，酒店式公寓因不同產(chǎn)權(quán)的稅費(fèi)是不一樣的。65-70年產(chǎn)權(quán)的酒店式公寓需繳納費(fèi)用如下：營業(yè)稅及附加（超5年以上免征，5年以下差額征收）個(gè)人所得稅是征收核定1%或者查驗(yàn)征收20%，土地增值稅免征，交易過戶手續(xù)費(fèi)3元/平米；40年產(chǎn)權(quán)的酒店式公寓需繳納費(fèi)用如下：營業(yè)稅及附加（差額征收），個(gè)人所得稅是差額的20%，土地增值稅是差額的30-60%，交易過戶手續(xù)費(fèi)是3元/平米。