酒店式公寓滿5年后賣出稅費(fèi)怎么付

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• 153****7655

  您好，酒店式公寓因不同產(chǎn)權(quán)的稅費(fèi)是不一樣的。65-70年產(chǎn)權(quán)的酒店式公寓需繳納費(fèi)用如下：營業(yè)稅及附加（超5年以上免征，5年以下差額征收）個人所得稅是征收核定1%或者查驗(yàn)征收20%，土地增值稅免征，交易過戶手續(xù)費(fèi)3元/平米；
  40年產(chǎn)權(quán)的酒店式公寓需繳納費(fèi)用如下：營業(yè)稅及附加（差額征收），個人所得稅是差額的20%，土地增值稅是差額的30-60%，交易過戶手續(xù)費(fèi)是3元/平米。

  查看全文↓ 2022-07-09 10:28:11

相關(guān)問題

• 問 酒店式公寓滿5年后賣出稅費(fèi)怎么付
  答

  酒店式公寓其實(shí)不管你滿不滿5年的,因?yàn)樗巧虡I(yè)產(chǎn)權(quán)。上家交的稅費(fèi)較多。下家3%的契稅。上家營業(yè)稅百分之5點(diǎn)幾,看地方的,各區(qū)的不一樣。個人所得稅百分之二。**主要的是有個土地增值稅,在30%-60%的收,看你盈利的。還有其它小的稅費(fèi)。其實(shí)比較簡單的算法就是你盈利部分的50%以上。就可以知道上家要繳多少稅費(fèi)?；菊`差不大。

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• 問 酒店式公寓稅費(fèi)怎么算
  答

  酒店式公寓 日租 房產(chǎn)稅的計(jì)算主要是是針對住宅,把住宅分為幾個檔次，工業(yè)用房和寫字樓房產(chǎn)稅并非是指商業(yè)用房。房產(chǎn)稅稅收特點(diǎn)如下：1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋；2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋；3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。

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• 問 40年產(chǎn)權(quán)的酒店式公寓5年內(nèi)賣出都需要交哪些稅
  答

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• 問 ??酒店式公寓怎么賣出去？誰知道呢？
  答

  　酒店公寓怎么樣呢?就目前酒店行業(yè)形式來看，酒店式公寓正逐步受到大家的喜歡。因?yàn)榫频旯⑴c普通住宅樓比較起來，其結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)均有所不同。酒店公寓需要配套齊全、高檔，能為住房提供星級酒店式的生活環(huán)境和物業(yè)管理。酒店式公寓布局新穎、方整氣派，現(xiàn)代、優(yōu)雅的表現(xiàn)手法，融合了共享空間理念的開放式設(shè)計(jì)，營造出極為人性化的舒適居住。與普通住宅相比，酒店式公寓為商務(wù)精英提供精致的生活理念。

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• 問 自住房滿5年后，可以轉(zhuǎn)讓嗎
  答

  能，自住型商品房在取得房屋所有權(quán)證5搜索年后可以上市交易。根據(jù)《關(guān)于加快中低價位自住型改善型商品住房建設(shè)的意見》京建發(fā)[2013]510號文件規(guī)定:1.自住型商品住房購房人取得房屋所有權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。2.購房人取得房屋所有權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的，如有增值，應(yīng)當(dāng)按照屆時同地段商品住房價格和該自住型商品住房購買時價格差價的30%交納土地收益等價款。3.購房人將自住型商品住房轉(zhuǎn)讓后，不得再次購買自住型商品住房。

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