二手房交易中稅費的計算方法和稅率是怎樣的？

已有4個回答

• 181****1093

  聽說二手房交易稅費有契稅、個稅等，具體稅率和計算方式可以咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

  查看全文↓ 2024-07-16 10:45:17
• 150****8537

  二手房交易稅費計算復(fù)雜，但一般涉及個稅、契稅、增值稅等，可以請經(jīng)紀(jì)人幫忙算清。

  查看全文↓ 2024-07-12 10:51:47
• 130****6184

  稅費包括個稅、契稅、增值稅等，具體稅率看房屋情況。

  查看全文↓ 2024-07-11 23:00:17
• 155****0223

  二手房交易中稅費通常包括個稅、契稅、增值稅等。個稅根據(jù)賣方是否滿五唯一確定稅率，契稅根據(jù)買家是否首套房及房屋面積確定稅率，增值稅則根據(jù)房屋持有時間和交易價格計算。

  查看全文↓ 2024-07-11 19:00:16

相關(guān)問題

• 問 二手房交易稅費的計算方法是怎樣的？
  答

  我聽說二手房交易要交不少稅費，具體怎么算不太清楚。好像有契稅、個稅、增值稅什么的。最好找中介或?qū)I(yè)人士咨詢一下，他們比較懂。

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• 問 二手房交易中契稅的計算方法是怎樣的？
  答

  契稅計算需考慮成交價和稅率，首套房可能享優(yōu)惠，保護(hù)購房者權(quán)益。

  全部6個回答>
• 問 二手房交易中稅費的相關(guān)規(guī)定和計算方法是什么？
  答

  二手房交易稅費政策影響市場供需，稅費結(jié)構(gòu)和稅率調(diào)整是影響房價的關(guān)鍵因素之一。

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• 問 二手房交易費用的計算方法是怎樣的？
  答

  買方：1、契稅：成交價或評估價(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的稅率為3%)2、交易服務(wù)費：建筑面積(平方米)×3元3、交易印花稅：成交價或評估價(高者)×0. 05%4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)賣方：1、交易服務(wù)費：建筑面積(平方米)×3元2、交易印花稅：成交價或評估價(高者)×0. 05%3、土地出讓金：成交價或評估價(高者)×1%4、解困房：成交價或評估價(高者)×1%5、商品房：土地出讓金按基準(zhǔn)地價 × 3% × 未交土地出讓金的建筑面積6、分?jǐn)傎M用：成交價/總面積×分?jǐn)偯娣e×10%(10樓以下)成交價/總面積×分?jǐn)偯娣e×20%(10樓以上)7、個人所得稅：成交價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征)8、營業(yè)稅及附加稅：成交價或評估價(高者)×5.5% (房產(chǎn)證或購買時契稅完稅證未滿五年)

• 問 二手房交易各項收費的計算方法是怎樣的？
  答

  1、契稅：交易價格和評估價格取**高x1.5%2、土地出讓金：交易價格和評估價格取**高值x1%3、印花稅：交易價格和評估價格取**高值x0.1%4、交易費：6元x建筑面積5、房證工本費：80元6。現(xiàn)在五年那再次交易的房屋，還要交5.55%