二手房交易各項(xiàng)收費(fèi)的計(jì)算方法是怎樣的？

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  1、契稅：交易價(jià)格和評估價(jià)格取**高x1.5%2、土地出讓金：交易價(jià)格和評估價(jià)格取**高值x1%3、印花稅：交易價(jià)格和評估價(jià)格取**高值x0.1%4、交易費(fèi)：6元x建筑面積5、房證工本費(fèi)：80元6。現(xiàn)在五年那再次交易的房屋，還要交5.55%

  查看全文↓ 2012-10-19 14:28:13

相關(guān)問題

• 問 二手房交易的各項(xiàng)費(fèi)用是怎樣收費(fèi)計(jì)算的？
  答

  1、契稅：交易價(jià)格和評估價(jià)格取**高x1.5%2、土地出讓金：交易價(jià)格和評估價(jià)格取**高值x1%3、印花稅：交易價(jià)格和評估價(jià)格取**高值x0.1%4、交易費(fèi)：6元x建筑面積5、房證工本費(fèi)：80元6?，F(xiàn)在五年那再次交易的房屋，還要交5.55%

• 問 二手房交易費(fèi)用的計(jì)算方法是怎樣的？
  答

  買方：1、契稅：成交價(jià)或評估價(jià)(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的稅率為3%)2、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積(平方米)×3元3、交易印花稅：成交價(jià)或評估價(jià)(高者)×0. 05%4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)賣方：1、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積(平方米)×3元2、交易印花稅：成交價(jià)或評估價(jià)(高者)×0. 05%3、土地出讓金：成交價(jià)或評估價(jià)(高者)×1%4、解困房：成交價(jià)或評估價(jià)(高者)×1%5、商品房：土地出讓金按基準(zhǔn)地價(jià) × 3% × 未交土地出讓金的建筑面積6、分?jǐn)傎M(fèi)用：成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×10%(10樓以下)成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×20%(10樓以上)7、個(gè)人所得稅：成交價(jià)或評估價(jià)(高者)×1%(房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征)8、營業(yè)稅及附加稅：成交價(jià)或評估價(jià)(高者)×5.5% (房產(chǎn)證或購買時(shí)契稅完稅證未滿五年)

• 問 二手房交易稅費(fèi)的計(jì)算方法是怎樣的？
  答

  我聽說二手房交易要交不少稅費(fèi)，具體怎么算不太清楚。好像有契稅、個(gè)稅、增值稅什么的。最好找中介或?qū)I(yè)人士咨詢一下，他們比較懂。

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• 問 二手房交易中契稅的計(jì)算方法是怎樣的？
  答

  契稅計(jì)算需考慮成交價(jià)和稅率，首套房可能享優(yōu)惠，保護(hù)購房者權(quán)益。

  全部6個(gè)回答>
• 問 二手房交易中稅費(fèi)的計(jì)算方法和稅率是怎樣的？
  答

  聽說二手房交易稅費(fèi)有契稅、個(gè)稅等，具體稅率和計(jì)算方式可以咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

  全部4個(gè)回答>