房產(chǎn)稅如何計算？計算公式是什么？

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• 156****1919

  按照規(guī)定，房產(chǎn)稅計算采用比例稅率、從價計征。實行從價計征的，稅率為 1.2%;從租計征的稅率為12%。

  查看全文↓ 2012-09-12 17:46:29
• 155****7004

  根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種：(一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%(二)按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)

  查看全文↓ 2012-09-12 17:44:58

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• 問 貴陽房產(chǎn)稅計算公式是什么？
  答

  參考貴陽市場

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• 問 房產(chǎn)稅計算公式
  答

  　　按房屋租金計算的，年房產(chǎn)稅=年租金*12%；按房產(chǎn)原值計算的，年房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*（1-減除比例）*1.2%　　依據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》　　第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定?！　]有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務機關參考同類房產(chǎn)核定?！　》慨a(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)?！　〉谒臈l 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2％；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12％。

• 問 房產(chǎn)稅計算公式
  答

  房產(chǎn)稅的計算公式分為兩種，從價計征的計算公式是房產(chǎn)原值×(1-30%)×適用稅率(1.2%)，從租計征的計算公式是年租金收入×適用稅率(12%)。①從價計征。從價提升其實就是用房產(chǎn)的原價值減去30%，用減去的這個數(shù)值直接乘以從價計征的稅率，而從價計征的適用稅率則是1.2%。②從租計征。部分房子是對外出租的，而不是對外出售的，那么此時在征收房產(chǎn)稅的時候，則會按照這種方式來進行繳納。通常都是以房產(chǎn)的租金收入來進行計算的，而這種征收方式的年稅率則是12%。房產(chǎn)稅通常都是由產(chǎn)權所有人來繳納的，目前在國內(nèi)并沒有全面的開始征收房產(chǎn)稅，只有部分城市在實行這個政策，像北京和上海就是試點城市之一。不過從長遠的角度來看，未來國內(nèi)也會慢慢的開始普及房產(chǎn)稅。

• 問 房產(chǎn)稅的計算方式是什么？計算公式是什么？
  答

  (1)以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的　　應納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)　　(2)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的　　應納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%

• 問 單位房產(chǎn)稅如何計算? 求房產(chǎn)稅的計算公式
  答

  房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。因此，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，個人出租住房，應按房屋租金收入依4%的稅率計算繳納房產(chǎn)稅；個人出租商業(yè)用房，應按房屋租金收入依12%的稅率計算繳納房產(chǎn)稅。

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