老婆沒(méi)結(jié)婚的時(shí)候自己買一套小戶型貸款過(guò)，結(jié)婚了我們考慮買一套大點(diǎn)的3房，打算賣再想，**怎么算？

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• 137****5951

  貸款都是以家庭為單位的，你老婆貸過(guò)款所以再買房就算是第二套了，**是6成，不知道你們是不是公積金貸款呢，這樣比較優(yōu)惠點(diǎn)，但是利率也是會(huì)上漲10%。

  查看全文↓ 2012-09-15 11:19:05
• 153****4506

  **6成了。

  查看全文↓ 2012-09-15 11:16:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我們家老公在結(jié)婚結(jié)婚前就買一套小戶型，但是沒(méi)有貸款的，我們考慮買一套大點(diǎn)的3居室用我們倆的公積金貸款，利率怎么算，算首套還是？
  答

  算是第二套，第二套住房公積金個(gè)人住房貸款**款比例不得低于50%，貸款利率為同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍，**高貸款額度為50萬(wàn)元。

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• 問(wèn) 我跟老婆結(jié)婚后買一套房子，請(qǐng)問(wèn)算第幾套？之前有一套結(jié)婚前買的
  答

  您好，這個(gè)問(wèn)題是這樣的，首先看您的第一套房子是結(jié)婚前已個(gè)人名義買的還是結(jié)婚后買的，如果您是結(jié)婚前自己個(gè)人產(chǎn)權(quán)買的話，現(xiàn)在您結(jié)婚后再一套已你老婆名義去買的話就還算第一套，如果是還是已你名義去買的話就算第二套了

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• 問(wèn) 老婆沒(méi)有結(jié)婚的時(shí)候和我一樣各貸款買了一套小公寓，我們考慮把2套買了再買套大點(diǎn)的3居室，想知道貸款利率和**怎么算？
  答

  你們都貸款過(guò)算是第二套**6成，利率上漲10%。

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• 問(wèn) 我有一套商鋪是結(jié)婚前在老家貸款賣的，現(xiàn)在結(jié)婚后想在深圳買一套住房，貸款是否算第二套房？
  答

  算第二套。不管你老公是怎么辦的公積金，銀行的征信一調(diào)出來(lái)，就會(huì)顯示出他的公積金，沒(méi)還完就顯示著“正?！?。還完就顯示“結(jié)清”，你再買就算第二套。關(guān)于第幾套房的規(guī)定，是以戶口本為單位計(jì)算。你再買還可以用公積金。二套房**50%

• 問(wèn) 我和老婆名下都有一套房子，都是商業(yè)貸款的沒(méi)有還清，考慮賣一套后再買一套大點(diǎn)的，不知道能用公積金貸款不？
  答

  目前公積金貸款是認(rèn)房又認(rèn)貸的，賣了你可以買第二套房子，但是你不能貸款了，貸款也是以家庭為單位的。

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