我是吉林市的，之前公積金貸款過一個商品房但是覺得小已經(jīng)賣了，請問再用公積金貸款算第套房，利率怎么算呢？

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• 131****4641

  第二套，利率上漲10%，樓下說的對目前全國的公積金貸款的確是“認(rèn)貸又認(rèn)房”，不管你是不是賣的，但是的之前貸款過就算是貸款的第二套的了。

  查看全文↓ 2012-09-19 17:18:23
• 144****4988

  第2套了，目前全國的公積金貸款都是又認(rèn)貸認(rèn)房的。

  查看全文↓ 2012-09-19 17:16:27

相關(guān)問題

• 問 我在吉林市的，之前公積金貸款買過一套50平方的商品房（家里是4口）已經(jīng)還完了，**近考慮買套大點的，第2套的公積金貸款利率怎么算，**呢？
  答

  據(jù)我知道，使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，貸款**款比例不得低于30%。而購買第二套住房，公積金個人住房貸款**款比例不得低于50%，貸款利率為同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍，**高貸款額度為50萬元。文件還規(guī)定：“停止向原住房公積金貸款所購住房面積高于90m2和購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款?！逼渌延忻鞔_規(guī)定的住房公積金貸款政策和條件暫時不變，繼續(xù)執(zhí)行。

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• 問 在吉林市已經(jīng)有一套房子但是小戶型的，沒有貸款過，打算用公積金貸款買套大的，算第幾套，利率怎么算。
  答

  目前公積金貸款是認(rèn)房又認(rèn)貸，所以你就是算第2套了，還有利率上調(diào)10%。

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• 問 吉林市的公積金貸款怎么認(rèn)得第二套能再用公積金貸款呢？
  答

  認(rèn)定二套房的標(biāo)準(zhǔn)是貸款人及其配偶是否有住房公積金貸款記錄，無論房子是否仍在居住還是已轉(zhuǎn)賣，都以是否貸過公積金為準(zhǔn)。利用住房公積金貸款購買第一套住房建筑面積在90m2(含)以下的家庭(如未成年子女為2人及以上的，此標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)放寬)，可申請第二套住房公積金貸款。如果利用公積金貸款購買第一套住房建筑面積在90m2以上，再貸款買房公積金管理部門將不予受理。

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• 問 在吉林市已經(jīng)有一套住宅但是沒有貸款過，考慮再買一套但是用公積金貸款可以不，算第幾套，利率呢？
  答

  公積金貸款是認(rèn)房也認(rèn)貸的，所以公積金貸款你還是算第二套，貸款利率為同期首套住房貸款利率的1.1。倍。

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• 問 在吉林市之前用公積金貸款過一套100平方的商品房（還清），**近考慮生小孩想再用公積金貸款再買一套大點和老人住能不？
  答

  不能用，在去年吉林市就出了新的政策了，停止向原住房公積金貸款所購住房面積高于90平方米。

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