我在吉林市的，之前公積金貸款買過一套50平方的商品房（家里是4口）已經還完了，**近考慮買套大點的，第2套的公積金貸款利率怎么算，**呢？

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• 144****3987

  據(jù)我知道，使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，貸款**款比例不得低于30%。而購買第二套住房，公積金個人住房貸款**款比例不得低于50%，貸款利率為同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍，**高貸款額度為50萬元。文件還規(guī)定：“停止向原住房公積金貸款所購住房面積高于90m2和購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款?！逼渌延忻鞔_規(guī)定的住房公積金貸款政策和條件暫時不變，繼續(xù)執(zhí)行。

  查看全文↓ 2012-09-19 16:56:42
• 152****8926

  **5成，利率上調1.1倍。

  查看全文↓ 2012-09-19 16:56:05

相關問題

• 問 在吉林市之前用公積金貸款過一套100平方的商品房（還清），**近考慮生小孩想再用公積金貸款再買一套大點和老人住能不？
  答

  不能用，在去年吉林市就出了新的政策了，停止向原住房公積金貸款所購住房面積高于90平方米。

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• 問 我是吉林市的，之前公積金貸款過一個商品房但是覺得小已經賣了，請問再用公積金貸款算第套房，利率怎么算呢？
  答

  第二套，利率上漲10%，樓下說的對目前全國的公積金貸款的確是“認貸又認房”，不管你是不是賣的，但是的之前貸款過就算是貸款的第二套的了。

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• 問 2年前用公積金貸款買了一套總價30萬的單身公寓，**近考慮買套大點的，不知道第2套的貸款能用公積金不，利率又是多少。
  答

  你可以使用公積金貸款購買，但是貸款利息會高一些。規(guī)定如下:(一)貸款期限一手房公積金貸款期限**長為30年，二手房公積金貸款期限**長為20年，同時借款人年齡加貸款期限不得超過規(guī)定年限(男職工不超過65歲，女職工不超過60歲)。(二)貸款利率首套住房公積金貸款期限1-5年，年利率為 4.20 %，貸款期限6-30年，年利率為 4.70 %;二套住房的公積金貸款利率按同期首套公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。貸款期限內如遇國家調整利率，已發(fā)放的公積金貸款，其利率當年內不作調整，具體調整時間為下年度的元月1日。

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• 問 在吉林市已經有一套房子但是小戶型的，沒有貸款過，打算用公積金貸款買套大的，算第幾套，利率怎么算。
  答

  目前公積金貸款是認房又認貸，所以你就是算第2套了，還有利率上調10%。

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• 問 在吉林市已經有一套住宅但是沒有貸款過，考慮再買一套但是用公積金貸款可以不，算第幾套，利率呢？
  答

  公積金貸款是認房也認貸的，所以公積金貸款你還是算第二套，貸款利率為同期首套住房貸款利率的1.1。倍。

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