秦叔再婚的時(shí)候把房子贈(zèng)與給了自己的大兒子，但是待秦叔年老后，兒子沒(méi)有照顧老人家，現(xiàn)在老人家想把房子拿回來(lái)可以嗎？

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• 155****2580

  如果房子還沒(méi)有辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)沒(méi)有變更，即使被贈(zèng)與人已經(jīng)入住，房屋的所有權(quán)沒(méi)沒(méi)有發(fā)生變化的話，是可以要回房子的。

  查看全文↓ 2012-09-19 17:38:03
• 141****2800

  根據(jù)《合同法》規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。撤銷(xiāo)權(quán)人撤銷(xiāo)贈(zèng)與的，可以向受贈(zèng)人要求返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)......因此，在房屋產(chǎn)權(quán)沒(méi)有發(fā)生轉(zhuǎn)移之前，贈(zèng)與人有權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)與。

  查看全文↓ 2012-09-19 17:37:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??老人家的經(jīng)濟(jì)適用房可以購(gòu)買(mǎi)嗎
  答

  ①對(duì)于已經(jīng)住滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。②對(duì)于尚未住滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。因此，確需出售此類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購(gòu)買(mǎi)時(shí)的單價(jià)出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)條件的家庭或由政府相關(guān)部門(mén)收購(gòu)。

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• 問(wèn) 老人遺囑房產(chǎn)給大兒子可以嗎
  答

  房屋所有權(quán)依照登記，也就是所說(shuō)的房照。老人在世時(shí)，所有權(quán)歸老人所有。如果有遺囑存在，老人去世以后，該兒子可以直接取得房屋所有權(quán)，但是不經(jīng)所有權(quán)登記的變動(dòng)，他仍然不具有處分的權(quán)利。只有老人去世，而且兒子也變更登記了所有權(quán)，兒子買(mǎi)房子才是具有法律效力的。 現(xiàn)在老人在世，是房子的主人，不愿意賣(mài)出房子，誰(shuí)也不好使。倒是與其他子女的意見(jiàn)關(guān)系不大。如果老人過(guò)世了，且立有遺囑，則兒子根據(jù)遺囑繼承，其他子女也沒(méi)辦法；如果沒(méi)有遺囑，則老人的財(cái)產(chǎn)為所有子女共同共有。

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• 問(wèn) 長(zhǎng)沙哪個(gè)片區(qū)買(mǎi)房子給老人家比較合適？
  答

  環(huán)境好的就可以啊，我蠻喜歡月湖和梅溪湖那邊啊

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• 問(wèn) ??老人家的經(jīng)濟(jì)適用房可以購(gòu)買(mǎi)嗎？怎么買(mǎi)房呢？
  答

  西安市經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件如下：1、 本市城六區(qū)（新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)）或長(zhǎng)安區(qū)非農(nóng)業(yè)戶(hù)口；2、 家庭人均月收入低于市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)（家庭人均月收入低于1080元）；3、 家庭人均住房建筑面積低于市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)（家庭人均住房建筑面積低于17平方米(含)）；4、 申請(qǐng)人及其家庭成員3年內(nèi)無(wú)房屋贈(zèng)與及轉(zhuǎn)讓行為的（房屋建筑面積超出市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)）；5、 申請(qǐng)人及其家庭成員名下無(wú)商鋪或辦公用房；6、 申請(qǐng)人離異，涉及房產(chǎn)處置且未再婚的，離異時(shí)間應(yīng)滿(mǎn)3年；7、 申請(qǐng)人年齡不得超過(guò)70周歲，單身應(yīng)在30周歲以上。您要是想申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，先根據(jù)以上條件來(lái)衡量一下自己是否符合條件。

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• 問(wèn) 老人家睡什么樣的床墊比較好啊？老人家睡什么樣的床墊比較好??？謝謝
  答

  老人家不適合睡軟床,給他們棕墊或木板,上面床褥鋪軟點(diǎn)就行了