二手房網(wǎng)簽是怎么回事??？具體操作流程是怎樣的？

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• 157****6791

  一句話(huà)，到房產(chǎn)管理所簽

  查看全文↓ 2013-03-10 11:58:30
• 136****9489

  二手房網(wǎng)上簽約，是指房管局推行的一個(gè)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，這個(gè)系統(tǒng)運(yùn)行后二手房交易過(guò)程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行。其次，網(wǎng)上簽約和以往買(mǎi)賣(mài)雙方在中介公司簽訂售房合同的程序有很大不同，其具體的程序是： 1、二手房買(mǎi)賣(mài)雙方要協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容；2、操作人員登錄存量房（二手房）網(wǎng)上簽約系統(tǒng)從已公示房屋信息中選取所交易房屋，在線(xiàn)填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)合同的有關(guān)內(nèi)容，并填寫(xiě)《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》。填寫(xiě)完成后由買(mǎi)賣(mài)雙方自行設(shè)置合同查詢(xún)密碼，操作人員進(jìn)行網(wǎng)上提交；3、買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同須作為《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》的附件一并提交到系統(tǒng)中。在合同提交完畢后，操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機(jī)打印《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》，還有《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》；4、合同提交后可從網(wǎng)上打印《轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表》，當(dāng)事人進(jìn)行簽字蓋章后，可持申請(qǐng)表及其他相關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門(mén)辦轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2012-09-20 15:54:35
• 138****0373

  二手房網(wǎng)簽流程！1步:二手房買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容.　　2步:填寫(xiě)完后由買(mǎi)賣(mài)雙方自行設(shè)置合同密碼,操作人員進(jìn)行提交.　　3步:合同提交完畢后,操作人員從網(wǎng)上打印合同協(xié)議或聲明.　　4步:合同提交后,可自行從網(wǎng)上打印<<轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表>>相關(guān)當(dāng)事　　人進(jìn)行簽字蓋章后,當(dāng)事人持申請(qǐng)表及其它相關(guān)材料到房屋權(quán)　　屬登記部門(mén)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù).

  查看全文↓ 2012-09-20 15:54:20
• 146****0013

  二手房網(wǎng)簽是房管局即將推出的類(lèi)似一手房交易系統(tǒng)陽(yáng)光家緣的一個(gè)網(wǎng)上交易系統(tǒng)。系統(tǒng)運(yùn)行后二手房交易過(guò)程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行。
  并且房屋交易過(guò)程中各個(gè)環(huán)節(jié)信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢(xún)和統(tǒng)計(jì)也都可以通過(guò)該系統(tǒng)和網(wǎng)站獲得。

  查看全文↓ 2012-09-20 15:53:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 唐山二手房網(wǎng)簽是怎么回事??？具體操作流程是怎樣的？
  答

  二手房網(wǎng)簽是房管局即將推出的類(lèi)似一手房交易系統(tǒng)陽(yáng)光家緣的一個(gè)網(wǎng)上交易系統(tǒng)。系統(tǒng)運(yùn)行后二手房交易過(guò)程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行。并且房屋交易過(guò)程中各個(gè)環(huán)節(jié)信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢(xún)和統(tǒng)計(jì)也都可以通過(guò)該系統(tǒng)和網(wǎng)站獲得。

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• 問(wèn) ??二手房公積金如何貸款?具體操作流程？
  答

  可以?xún)蓚€(gè)人的名義貸款,只用其中一個(gè)人的名義貸公積金貸款所需:1、買(mǎi)受人的身份證 2、買(mǎi)受人的戶(hù)口本 3、買(mǎi)受人的婚姻證明(已婚的提供結(jié)婚證,未婚的提供未婚證)4、買(mǎi)受人的收入證明(一般是連續(xù)幾期的收入證明) 5、支付一定的律師費(fèi) 貸款流程:簽定公積金貸款合同,填寫(xiě)一份住房公積金貸款申請(qǐng)審批表(要回單位蓋章加意見(jiàn)),銀行就會(huì)將你的申請(qǐng)送給當(dāng)?shù)刈》抗e金貸款審批中心,一般審批的時(shí)間會(huì)很長(zhǎng)(1個(gè)月左右),審批過(guò)后,銀行就會(huì)發(fā)放你的住房公積金貸款,由于原先的貸款余額減少,你可以要求銀行重新打印還款計(jì)劃,下月就開(kāi)始還款啦

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• 問(wèn) ??二手房公積金如何貸款?具體操作流程是怎么樣的？
  答

  1、與賣(mài)方、中介簽三方合同，交**，中介費(fèi)2、到建委網(wǎng)簽3、經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估房屋價(jià)值，4、地稅局繳稅、建委過(guò)戶(hù)、簽訂貸款合同5、放貸款到對(duì)方賬戶(hù)，次月你開(kāi)始還貸

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• 問(wèn) 免征契稅的具體操作流程是怎樣的？
  答

  符合免征契稅的條件后，向當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)提交申請(qǐng)和相關(guān)材料，審核通過(guò)即可。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)二手房網(wǎng)簽是怎么回事？
  答

  網(wǎng)簽就是你的購(gòu)房合同都會(huì)在網(wǎng)上備案,就是房管局就會(huì)把你的房子在網(wǎng)站上公開(kāi)以銷(xiāo)售,避免一屋兩賣(mài)咯

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