請(qǐng)問(wèn)公積金可以更變供樓年限嗎？比如由供十年改為供五年

已有3個(gè)回答

• 138****8427

  可以的。具體你得跟你的承辦銀行進(jìn)行咨詢

  查看全文↓ 2012-09-27 16:42:16
• 138****3961

  貸款審批流程中辦理變更年限的，您需注銷原申請(qǐng)，再重新申請(qǐng)貸款，并按新政策審批。銀行放款以后申請(qǐng)變更年限的，公積金貸款還款流程委托銀行辦理，您可向承辦銀行申請(qǐng)辦理。

  查看全文↓ 2012-09-27 15:41:51
• 157****5443

  當(dāng)然可以啦

  查看全文↓ 2012-09-27 15:41:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 月供的房子可以貸款嗎? 用房產(chǎn)證去銀行貸款，可以月供嗎？可以供五年十年嗎？
  答

  期房按揭貸款是指商品房預(yù)購(gòu)人在支付首期規(guī)定的房款后，由貸款銀行代其支付其余的房款，將所購(gòu)商品房抵押給貸款銀行作為償還，貸款履行擔(dān)保的行為。期房按揭貸款在期房階段并沒(méi)有發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移，在性質(zhì)上又不能和讓與擔(dān)保等同，此階段貸款銀行早上獲得預(yù)購(gòu)商品房的預(yù)告登記的預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記保證;在期房交付辦理房產(chǎn)證并辦理抵押登記后，期房按揭貸款就相當(dāng)于現(xiàn)房如果房子可能還沒(méi)有開(kāi)始建設(shè)，所以是沒(méi)有辦法辦理按揭貸款的。購(gòu)房時(shí)辦理的貸款手續(xù)其實(shí)只是銀行預(yù)先做的審批，等期房拿到預(yù)售許可證以后才會(huì)正式放款，放款的次月才開(kāi)始還款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸月供可以將30年改為20年嗎？
  答

  我改過(guò)，月供確實(shí)增加，但總利息少。關(guān)鍵是要確保月供在承受范圍內(nèi)，以免影響生活質(zhì)量。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??公積金貸款36萬(wàn)還十年月供多少？
  答

  看你是用住房公積金貸款還是商業(yè)貸款,如果是住房公積金目前貸款利率是3.75%,30萬(wàn)15年月供2181.67元,20年月供1778.66元。如果是商業(yè)貸款目前利率是5.65%,15年月供2475.19元,20年月供2089.16元。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 縮短供樓年限的問(wèn)題：我現(xiàn)已申請(qǐng)住房公積金貸款，供樓年限為20年，現(xiàn)收入有所改善，想改為5年供完，請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)行政策許可嗎？需如何辦理手續(xù)？
  答

  如果您公積金貸款未放款的，變更申請(qǐng)需注銷此申請(qǐng)并重新排隊(duì)申請(qǐng)公積金貸款。如果這筆公積金貸款己放款的，公積金還款流程委托銀行辦理，變更年限可咨詢貸款承辦銀行。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房貸五年和十年的區(qū)別?
  答

  當(dāng)然有區(qū)別了，你選的等額本金方式還款，如果是10年貸款，到第5年的時(shí)候你本金已經(jīng)償還了一半了，而20年貸款下你才還了25%的本金，這就決定了你每個(gè)月支付的利息是不同的。具體不同點(diǎn)可以算個(gè)帳看看，假定你現(xiàn)在利息是8.5%：10年等額本金還款，第一個(gè)月月供6,668.51 元，到5年末你總共償還本金22萬(wàn)元，支付利息135,833.60元。20年等額本金還款，第一個(gè)月月供4,835.18 元，到5年末你總共償還本金11萬(wàn)元，支付利息157,972.22 元。44萬(wàn)等額本息貸款20年，還是上面的利率假定，月供3,731.67 元，5年末償還本金53,886.96元，償還利息170,013.16 元10年末償還本金134,918.73 元，償還利息312,881.51 元。其實(shí)等額本息還款的**大優(yōu)點(diǎn)就是還款數(shù)額固定，還款壓力平均，在初期的時(shí)候比等額本金貸款的壓力小了很多，從絕對(duì)的利息情況來(lái)講，如果提前還款在5年以內(nèi)完成，等額本息和等額本金兩種方式差不多的，如果超過(guò)5年，等額本金的利息總額低優(yōu)勢(shì)就體現(xiàn)出來(lái)了，時(shí)間越長(zhǎng)，體現(xiàn)的越明顯。你說(shuō)的**后一個(gè)假設(shè)，我還是用上面的利息率計(jì)算，25年等額本息還款10年末已償還本金82,965.31 元，償還利息331,110.89 元。20年等額本金還款10年末已償還本金22萬(wàn)元，償還利息270,916.73 元。

  全部3個(gè)回答>