上海房產(chǎn)稅征收細(xì)則提及的新購(gòu)住房的時(shí)間是如何確定的？？

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• 151****6432

  上海房產(chǎn)稅征收細(xì)則規(guī)定新購(gòu)住房是指2011年1月28日起購(gòu)買的住房，購(gòu)房時(shí)間以購(gòu)房合同網(wǎng)上備案的日期為準(zhǔn)

  查看全文↓ 2012-09-28 14:10:05

相關(guān)問題

• 問 上海房產(chǎn)稅征收時(shí)，居民家庭住房套數(shù)是如何確定的？？？
  答

  就是在上海市你有多少套就算多少 套啊。。不管在上海外的啊

  全部2個(gè)回答>
• 問 目前上海房產(chǎn)稅是如何征收的？
  答

  根據(jù)《上海市開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》，房產(chǎn)稅實(shí)行差別化的比例稅率，適用稅率暫定為0.6%，但對(duì)應(yīng)稅住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于上海市上年度新建商品住房平均銷售價(jià)格2倍(含2倍)的，稅率可暫減為0.4%。

• 問 房產(chǎn)稅征收的稅率如何確定？
  答

  1．按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%； 　　2．按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

• 問 ??房產(chǎn)稅如何征收細(xì)則
  答

  房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：(一)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值;(二)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：1、以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)2、以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)詳情請(qǐng)咨詢【上海菁英地產(chǎn)】

  全部3個(gè)回答>
• 問 上海個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收時(shí)，計(jì)稅依據(jù)如何確定？
  答

  上海市開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)中，將應(yīng)稅住房計(jì)稅依據(jù)確定為參照應(yīng)稅住房的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格確定的評(píng)估值。試點(diǎn)初期，暫以應(yīng)稅住房的市場(chǎng)交易價(jià)格作為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)，房產(chǎn)稅暫按應(yīng)稅住房市場(chǎng)交易價(jià)格的70%計(jì)算繳納。