上海試點(diǎn)征收房產(chǎn)稅有哪些稅收優(yōu)惠政策嗎？

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• 133****6411

  首套房可以免收吧，貌似

  查看全文↓ 2012-09-28 14:26:09
• 134****9167

  上海市開展對部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)中對部分個(gè)人應(yīng)稅住房給予稅收優(yōu)惠?！　?、對上海市居民家庭換購住房給予優(yōu)惠?！　∩虾Ｊ芯用窦彝ピ瓉硪褤碛幸惶孜ㄒ蛔》?，因?yàn)楦纳凭幼l件而新購住房的，該居民家庭新購住房先按規(guī)定核定征免房產(chǎn)稅，當(dāng)其在新購住房后的一年內(nèi)出售家庭原有唯一住房的，對新購住房已按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅，可予退還。　　2、對上海市居民家庭子女成年后因婚姻等購房需求給予優(yōu)惠?！　ι虾Ｊ芯用窦彝ブ械淖优赡旰笠蚧橐龅刃枰状涡沦?、且屬該子女家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅?！　?、對在上海市工作生活的非上海市居民家庭購房給予優(yōu)惠?！　τ谠谏虾Ｊ泄ぷ魃畹姆巧虾Ｊ芯用竦幕揪幼⌒枨螅o予優(yōu)惠：一是，對符合國家和上海市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有上海市居住證并在上海市工作生活的，其在上海市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。二是，對持有上海市居住證滿三年并在上海市工作生活的購房人，其在上海市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅；持有上海市居住證、但不滿三年的購房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有上海市居住證滿三年且在上海市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。

  查看全文↓ 2012-09-28 14:25:31

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)稅收政策有哪些? 房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策有哪些
  答

  （一）條例規(guī)定的免稅房產(chǎn)：1．國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；2．由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；3．宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；4．個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；5．財(cái)政部批準(zhǔn)的其他免稅房產(chǎn)。（二）實(shí)施細(xì)則規(guī)定的免稅房產(chǎn)1．經(jīng)縣、市政府或其授權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)舉辦的**、醫(yī)療單位、托兒所、幼兒園、敬老院、圖書館（站）、體育場（館）等社會公益事業(yè)單位自用的房產(chǎn)；2．經(jīng)縣、市政府或其授權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，為安置拆房戶、受災(zāi)戶而搭蓋的臨時(shí)性簡易房屋。（三）其他具體規(guī)定1．企業(yè)的房產(chǎn)在破產(chǎn)期間免征房產(chǎn)稅；（（86）閩稅政三字第1067號）2．凡在基建工地為基建服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時(shí)房屋，不論是施工企業(yè)自行建造或基建單位投資建造，在施工期間，免征房產(chǎn)稅。但是在基建工程結(jié)束以后，這些房屋沒有拆除仍繼續(xù)使用的，從基建單位的房屋竣工、使用的次月起依照規(guī)定征收房產(chǎn)稅；（（86）財(cái)稅地字第008號）3．經(jīng)有關(guān)部門鑒定對毀損不堪使用的房屋或危險(xiǎn)房屋，只要確實(shí)停止使用，可免征房產(chǎn)稅；（同上）

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• 問 房產(chǎn)稅收政策有哪些? 房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠政策有哪些
  答

  一、增值稅1、《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅改征增值稅的通知》(財(cái)稅【2016】36號)規(guī)定：1)個(gè)人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅;個(gè)人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征增值稅。上述政策適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區(qū)。個(gè)人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅;個(gè)人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價(jià)款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅;個(gè)人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征增值稅。上述政策僅適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市。2)涉及家庭財(cái)產(chǎn)分的個(gè)人無償轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)，免征增值稅。家庭財(cái)產(chǎn)分割，包括下列情形：離婚財(cái)產(chǎn)分割;無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;無償贈(zèng)與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人依法取得房屋產(chǎn)權(quán)。二、企業(yè)所得稅2、對設(shè)在四川省內(nèi)以《西部地區(qū)鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)目錄》中規(guī)定的四川鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目為主營業(yè)務(wù)，且其當(dāng)年度主營業(yè)務(wù)收入占企業(yè)收入總額70%以上的企業(yè)，經(jīng)企業(yè)申請，主管稅務(wù) 機(jī)關(guān)審核確認(rèn)后，可減按15%稅率繳納企業(yè)所得稅。三、個(gè)人所得稅3、對個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用五年以上并且是省內(nèi)唯一家庭用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。4、 對以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與，對當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：1)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

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• 問 房產(chǎn)稅有優(yōu)惠政策嗎
  答

  高新技術(shù)企業(yè)現(xiàn)行享受的稅收優(yōu)惠政策主要包括： （1）企業(yè)所得稅稅率優(yōu)惠。根據(jù)新實(shí)施的《企業(yè)所得稅法》，國家需要重點(diǎn)扶持的高新技術(shù)企業(yè)，減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。 （2）特定地區(qū)減免稅優(yōu)惠。

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• 問 房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策問題？請問有哪位大神知道，求解答！
  答

  其他具體規(guī)定1．企業(yè)的房產(chǎn)在破產(chǎn)期間免征房產(chǎn)稅；（（86）閩稅政三字第1067號）2．凡在基建工地為基建服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時(shí)房屋，不論是施工企業(yè)自行建造或基建單位投資建造，在施工期間，免征房產(chǎn)稅。但是在基建工程結(jié)束以后，這些房屋沒有拆除仍繼續(xù)使用的，從基建單位的房屋竣工、使用的次月起依照規(guī)定征收房產(chǎn)稅；（（86）財(cái)稅地字第008號）3．經(jīng)有關(guān)部門鑒定對毀損不堪使用的房屋或危險(xiǎn)房屋，只要確實(shí)停止使用，可免征房產(chǎn)稅；（同上）4．納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，應(yīng)劃分清楚，按規(guī)定分別確定征免房產(chǎn)稅；如劃不清楚的一律征收房產(chǎn)稅；（同上）

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• 問 上海房產(chǎn)稅征收范圍有哪些？上海哪些區(qū)會征收房產(chǎn)稅？
  答

  據(jù)國務(wù)院第136次常務(wù)會議有關(guān)精神，上海市政府決定開展對部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)。試點(diǎn)范圍為上海市行政區(qū)域。

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