我買的是小產(chǎn)權(quán)房，請(qǐng)問可以申請(qǐng)商業(yè)性貸款嗎？

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• 144****3160

  不可以，因?yàn)榉孔釉谫J款的時(shí)候需要抵押的。商業(yè)性個(gè)人住房貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購(gòu)買自住住房時(shí)，以其所購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)住房（或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的商業(yè)性住房貸款。

  查看全文↓ 2012-09-29 11:58:58

相關(guān)問題

• 問 什么是商業(yè)性貸款？
  答

  銀行都是屬于商業(yè)的，你要貸款的話，帶好營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法人代表或者法人代表授權(quán)書，貸款事由，所貸款項(xiàng)投資方向等文件就可以去銀行信貸部辦理手續(xù)了。商業(yè)銀行貸款不針對(duì)個(gè)人。

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• 問 我買的是小產(chǎn)權(quán)房請(qǐng)問可以落戶嗎
  答

  按理說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房是沒有辦法辦理戶口的。“小產(chǎn)權(quán)房”歷史成因復(fù)雜，目前對(duì)小產(chǎn)權(quán)房處理有兩種方式：對(duì)于符合土地規(guī)劃的已建小產(chǎn)權(quán)房，按規(guī)補(bǔ)辦手續(xù)，將集體土地轉(zhuǎn)換為國(guó)有土地，將可得到產(chǎn)權(quán)證和土地證（這樣就可以辦理戶口了）。否則仍舊屬于不合法。對(duì)于不符合土地規(guī)劃的小產(chǎn)權(quán)房，土地性質(zhì)不進(jìn)行轉(zhuǎn)換。

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• 問 什么是個(gè)人住房商業(yè)性貸款 　
  答

  個(gè)人住房商業(yè)貸款是中國(guó)公民因購(gòu)買商品房而向銀行申請(qǐng)的一種貸款，是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購(gòu)買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)住房（或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式。

• 問 個(gè)人住房商業(yè)性貸款有什么申請(qǐng)條件??？ 　
  答

  3、 具有完全民事行為能力的自然人，無(wú)不良信用記錄。 　　4、 與賣方簽定有效的購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議。 　　5、 支付了規(guī)定比例的**款（一般是不低于所購(gòu)房屋總價(jià)的30%）或在貸款銀行存入了不低于**款的存款。 　　6、 貸款人年齡在18-65周歲，不同年齡所貸款年限的限制有所不同。 　　7、 貸款銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 現(xiàn)在的住房商業(yè)性貸款利率是怎樣的？
  答

  首套新房及二手房貸款利率為基準(zhǔn)利率下浮15%;第二套房商業(yè)貸款利率：**不低于40%、利率不低于同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍成為各商業(yè)銀行對(duì)第二套住房放貸的底線。