貸款買房之后，還款方式還可以改變嗎？

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• 144****1085

  等額本金換款，等額本息還款，轉(zhuǎn)換還款方式，可否還款方式的改變，要和銀行之間協(xié)商一致之后，進(jìn)行更改。貸款合同也是雙方協(xié)商一致的情況下才會簽訂的，建議就此咨詢一下辦理貸款的銀行方面，如何銀行同意即可以改變還款方式。

  查看全文↓ 2012-10-01 18:27:44
• 145****2436

  只有當(dāng)借款人提出部分提前還時(shí)，結(jié)清提前還貸以前的那部分貸款后剩余按揭貸款可以根據(jù)借款人的要求進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整與變更。
  除此方法之外，借款人已經(jīng)貸款后還款方式是不可以改變的。結(jié)合該案例建議借款人在貸款前**好選擇風(fēng)險(xiǎn)較小、較穩(wěn)妥的還款方式，譬如“等額本息”、“雙周供”等這樣適合工薪階層貸款使用的還款方式。

  查看全文↓ 2012-10-01 18:26:46

相關(guān)問題

• 問 提前還款可以改變還款方式嗎？
  答

  貌似是不行的

  全部2個(gè)回答>
• 問 提前還貸可以改變還款方式嗎
  答

  那肯定是先變還款方式，再提前還款，**后縮期。

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• 問 買房后房貸能改變還款方式嗎?
  答

  王某需要先確認(rèn)一下貸款合同上還款方式是如何規(guī)定的，如果合同上寫的是他要求的等額本金，那么基本就有了銀行失誤的證據(jù)，同時(shí)要注意搜集其他證據(jù)例如簽約過程的錄音?？傊?，有了證據(jù)就可以要求銀行更改還款方式，銀行拒不配合的，可以通過法律途徑維權(quán)。買房路上不確定因素太多，不管是看房選房，還是申請貸款，都要注意仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，將簽約過程錄音，避免出現(xiàn)上面的情況，要是真的不幸遇到了也好有足夠證據(jù)維權(quán)。假設(shè)：正常辦理貸款后，還貸途中還款方式可以更改嗎？房天下解答：個(gè)人房貸還款方式可不可以更改，不同銀行有不同的規(guī)定。銀行不同意變更的理由有兩點(diǎn)。1.當(dāng)初貸款合同上就已經(jīng)明確了還款方式，如果要變更還款方式手續(xù)會很復(fù)雜，銀行不愿耗費(fèi)人力、物力和精力。2.一般要求更改還款方式，也是要求從等額本息換成等額本金，對于銀行來說盈利會減少。假設(shè)：銀行不給改，有沒有其他解決辦法?實(shí)際上，有購房人是當(dāng)初經(jīng)濟(jì)能力所迫才選擇了等額本息，后來手里有錢了，為了節(jié)省利息，想把等額本息改成等額本金；有人是因?yàn)樯暾堎J款時(shí)就沒了解清楚兩種還款方式的區(qū)別，后來才知道利弊。要是改不了，有沒有其他解決辦法？這時(shí)銀行工作人員可能建議貸款人申請?zhí)崆斑€貸，提前還貸有縮短貸款年限、月還款額不變和減少月供、貸款期限不變兩種方式，申請?zhí)崆斑€貸需要重新簽訂貸款合同，這時(shí)就可以更改還款方式了。有的銀行要求還貸滿一年后才能申請?zhí)崆斑€貸，有的還要支付一定比例的違約金。更重要的是，重新簽訂貸款合同，意味著貸款利率要按照當(dāng)前銀行的**新規(guī)定計(jì)算，如果之前享受優(yōu)惠利率的就需要慎重考慮，有可能利率折扣會變小，那樣就得不償失了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房貸的還款方式能改變嗎
  答

  可以變更房貸的還款方式。具體操作：要去銀行給自己放貸的客戶經(jīng)理聯(lián)系，填寫一張申請表，變更下還款方式，簽自己的名字然后按下紅手印。改成每個(gè)月遞減的還款方式，其他就不需要什么手續(xù)。一般房貸的按揭貸款，通常有兩種方式：等額本金和等額本息；等額本息方式是每個(gè)月還固定金額，每個(gè)月的還款額度一樣，剛開始絕大多數(shù)都是利息，本金相對很少。另外一種常用的方式就是等額本金，就是還貸期內(nèi)每個(gè)月歸還的本金一樣，利息隨本金減少而逐步減少，**后一個(gè)月的還款額只有本金。備注：具體的需要哪種還款方式需要個(gè)人通銀行協(xié)定。

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• 問 結(jié)婚之后我還可以單獨(dú)貸款買房嗎？
  答

  這個(gè)直接問銀行去

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