辦理購房貸款的流程是怎樣的，我需要準備哪些資料？

已有6個回答

• 180****7315

  購房貸款就是走流程，準備好身份證、征信報告、收入證明等材料，選個合適的貸款方式就差不多了。

  查看全文↓ 2024-07-20 07:30:47
• 184****1126

  貸款流程：選銀行-交資料-簽合同-等放款。

  查看全文↓ 2024-07-17 21:09:30
• 155****7646

  購房貸款時，應確保提供的資料真實完整，遵循貸款合同中的各項條款，以保障您的權益。若有疑問，請及時咨詢律師。

  查看全文↓ 2024-07-13 19:35:14
• 188****4042

  購房貸款先選銀行、交資料，再簽合同、等放款。資料要齊全，放款快人一步。

  查看全文↓ 2024-07-11 10:11:19
• 185****1530

  購房貸款就是選銀行、交材料、簽合同、等批錢。

  查看全文↓ 2024-07-10 23:28:18
• 132****4150

  購房貸款辦理需先選定貸款銀行，提交相關資料進行審核，包括身份證、收入證明、征信報告等。審核通過后簽合同，等待放款。

  查看全文↓ 2024-07-10 23:22:32

相關問題

• 問 辦理組合貸款需要哪些資料，流程是怎樣的？
  答

  組合貸款辦理需按銀行及公積金中心流程進行，資料包括身份證、收入證明、購房合同等，強調權益保護，避免法律風險。

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• 問 房貸需要哪些資料？申請房貸的流程是怎樣的
  答

  有人已經做過詳細回答了?；卮鹑缦拢骸　∞r行住房按揭貸款流程　　⑴售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。　?、瀑J款行對售房商開發(fā)項目、建筑資質、資信等級、負責人品行、企業(yè)社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，并與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協(xié)議?！　、墙杩钊伺c售房商簽訂購房協(xié)議，并繳納30%以上的房款(營業(yè)房40%)。　?、冉杩钊顺仲彿繀f(xié)議、30%購房收據、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款，并在貸款行開立存款賬戶或銀行卡?！　、山浾{查、審查、審批同意后簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續(xù)后，將款項存入售房商賬戶(保險采取客戶自愿原則)，并通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續(xù)?！　、式杩钊艘院笾灰吭?每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應還款額，貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收，到期全部結清。　　(7)貸款行代理繳納契稅、領取契證、辦妥房地產權證及住房抵押登記手續(xù)，收費嚴格按各有關辦理機關的收費標準執(zhí)行，不收取任何代理費，借款人必須提供辦理以上手續(xù)所需的一切材料。貸款歸還后，貸款行注銷抵押物，并退還給客戶?！　≈袊y行住房按揭貸款流程　　借款人提　　↓供申請資料　　中國銀行　　↓銀行審核　　正式簽約購房合同、　　個人住房抵押貸款合同　　↓　　辦理合同的公證　　↓　　辦理保險業(yè)務　　↓　　辦理產權抵押登記　　↓　　銀行發(fā)放貸款　　↓　　借款人還款　　↓　　貸款還清后，辦理抵押　　房產注銷登記手續(xù)　　建設銀行住房按揭貸款流程　　建行按揭住房貸款流程　　(一) 咨詢：借款申請人除可以到建行濟南市分行任何“個貸”經辦網點，還可到開發(fā)商銀企聯(lián)絡員處，對該種貸款的具體種類、期限、額度、利率水平、還款方式等進行咨詢，并索取有關資料?！　?二）受理：借款申請人可以在與房屋出售方簽訂購房意向書，繳足定金后，到貸款建行或銀企聯(lián)絡員處領取貸款申請表，申請表填妥并由保證人簽章后，連同要求備齊的各種資料一起報送銀行，也可由銀企聯(lián)絡員統(tǒng)一報送?！　?三) 審查審批：信貸人員在對客戶書面資料進行初審后，對借款宴請人的資信進行現(xiàn)場考察并出具第一責任人調查意見，然后逐級上報審批。審批通過后出具銀行貸款承諾書，承諾書有效期為壹個月。　　(四) 簽訂合同發(fā)放貸款：借款申請人憑銀行貸款承諾書到出售方簽訂正式購房合同、并繳付30%以上的預付款，然后憑購房合南正本、繳款收據、承諾書和個人私章到貸款建行簽訂借款合同、抵押合同等，同時繳付有關費用。借款合同經借貸雙方當事人簽章后生效，貸款資金劃轉到開發(fā)商帳戶同時，借款人領取有關合同文本，并按還款計劃要求，從貸款當月開始還本付息?！　≠彿抠J款步驟　　當建行審查同意貸款后，將委托按揭事務中心為您代辦貸款所有手續(xù)，當您接到會簽通知后，請您按以下步驟辦理有關手續(xù)：　　第一步 借款人（購房人）持有關資料（身份證原件、半寸方章及建行活期存折）進入簽合同地點——按揭事務中心?！　〉诙?借款人（購房人）請按指示路線到合同會簽就座，聽取律師講解借款等合同文本?！　〉谌?借款人（購房人）在按揭事務中心大廳保險柜臺及收費柜臺遞交建行活期存折，繳納個人住房貸款相關費用。　　第四步 借款人（購房人）繳納有關費用后憑收費單據到會簽室領取本人的借款等合同文本，并請留心核對合同文本內容?！　〉谖宀?借款人（購房人）若錯過借款合同講解專場，請自己閱讀合同文本。在閱讀過程中如有疑問請到咨詢柜臺提問，您將會得到妥善的解釋。　　第六步 借款人（購房人）如認為合同沒有什么問題，請您在所有合同文本上簽名蓋章并填寫簽訂日期?！　〉谄卟?借款人（購房人）辦妥以上事項，請將您的所有合文本，送交律師審閱?！　〉诎瞬?借款人（購房人）有關借款簽約手續(xù)已辦妥，按揭事務中心將盡快為您辦理有關抵押簽名手續(xù)，并通知銀行為您放款，請您放心回家。　　個人住房貸款需提供的資料：　　借款人夫妻雙方身份證、戶口本原件及復印件；　　雙方不在同一戶口中的還須提供結婚證明原件及復印件；　　借款人夫妻雙方所在單位出具的收入證明原件；　　合法的購房合同；　　借款人預付30%以上的預付款收據原件及復印件；　　貸款銀行規(guī)定的其他資料（如家庭財產證明等）?！　€人住房貸款相關收費標準　　中信實業(yè)銀行住房加按揭貸款流程　　申請貸款應提交的資料　　借款人需提交的文件或材料　　1.借款人有效身份證件（居民身份證或軍官證、警官證、護照等）、戶口簿或當?shù)亻L期居住證明的原件和復印件；　　2.借款人收入證明材料，包括工資單、納稅憑證等；以家庭收入償還貸款的，還應當提供家庭其他成員的身份及收入證明材料；　　3.有關購房合同、協(xié)議?！　?.抵押物的權屬證明文件，以及有處分權人出具的同意抵押的證明；中信實業(yè)銀行認可的評估機構出具的二手房（或抵押物）估價證明；　　5.購買房改房的，須按照當?shù)卣嘘P房改房上市的有關規(guī)定，有房改部門提供的批準文件，保證購房人可以獲得完全產權；　　6.提供購房**款證明；　　7.銀行要求的其它文件或資料?！　】蛻糍J款流程　　1.您需要在中信實業(yè)銀行的營業(yè)機構開立活期存款帳戶；　　2.請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料；　　3.由銀行業(yè)務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性；　　4.銀行審批通過后，通知您審批結果，并與您簽訂借款合同；　　5.視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續(xù)；　　6.中信實業(yè)銀行將貸款直接劃撥到您在中信實業(yè)銀行開立的專用帳戶或者由您指定并經中信實業(yè)銀行認可的帳戶中；　　7.請您按借款合同的規(guī)定還本付息。　　如果你有選擇好的 銀行去其官方網站查詢，或者撥打客服都可以知道　　工商銀行 服務電話 95588　　中信銀行 服務電話 95558　　中國銀行 服務電話 95566　　興業(yè)銀行 服務電話 95561　　農業(yè)銀行 服務電話 95599　　招商銀行 服務電話 95555　　光大銀行 服務電話 95595　　民生銀行 服務電話 95568　　交通銀行 服務電話 95559

  全部4個回答>
• 問 個人房產證辦理流程是怎樣的？需要準備什么資料？
  答

  劍閣縣內個人新建房辦房產證費用標準

  全部3個回答>
• 問 ??辦理房貸需要什么資料?具體流程是怎樣的?
  答

  辦理房貸的流程是什么1、簽訂房屋買賣合同，當然，這只是意向性合同，不要先去過戶，也不要交**，訂金這就看您和前手的談的條件了。2、向銀行提交貸款申請，銀行接納您的申請后，如資料不齊全或不充足會要求您追加提供，一般審批時間會在2周左右。3、當銀行審批通過后（是同意您的貸款申請，不是同意給您放款），這時您就要注意了，您要問清銀行經辦人員，您的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時間給您放款，確定后，您就可以去辦理過戶，首期款給付。4、與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。簽訂貸款合同時，您要看清楚里面的條款，因為銀行經辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯漏是難免的。5、辦理抵押手續(xù)、保險手續(xù)。6、放款，有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款的申請的。放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據，二手房就還有保險單、評估書、等。還有復印兩件房產證復印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關部門辦事時需要。辦理房貸的流程是什么？申請房貸需要什么資料1、本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿等），個體經營者要提供營業(yè)執(zhí)照（驗原件、留復印件）；2、借款人婚姻狀況證明（結婚證或單身證明）；3、借款人及配偶收入和財產證明；4、購房合同和**款收據；5、財產共有人抵押承諾書；6、銀行住房按揭貸款申請審批表。貸款額度和期限1、貸款額度**高不超過所購房產全部價款的80％，商業(yè)網點**高不超過60％；2、貸款期限加借款人年齡不超過法定退休年齡，**長不超過30年。

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• 問 ??我想問問辦理購房貸款需要哪些資料？
  答

  辦理手套房購房貸款新房和二手房需要的資料如下：買新房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續(xù)三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。買二手房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）條件和新房條件一樣：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續(xù)三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。

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