家庭中滿18周歲的成年子女,可單獨(dú)另算一戶家庭,其買(mǎi)房不計(jì)入家庭住房套數(shù),即子女成年的三口之家,不論戶口是否在一起,一共可擁有四套住房。
我本地戶口,并已成年,戶口和父母的在一起,父母名下已有2套住宅,我自己買(mǎi)房子是否還具有購(gòu)買(mǎi)資格?
131****2150 | 2012-10-02 15:49:43
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144****3114
有(已成年的子女雖然戶口和父母在一起,也是單獨(dú)計(jì)算為一個(gè)家庭的)
查看全文↓ 2012-10-02 15:50:15 -
143****0988
可以的 你成年的 可以單獨(dú)計(jì)算為一個(gè)家庭了
查看全文↓ 2012-10-02 15:50:12
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一、如果父母名下無(wú)房,子女購(gòu)房屬于首套房;如果父母名下已有房產(chǎn),子女購(gòu)房則屬于二套房。二、銀行認(rèn)定為二套房的七種情況1、父母名下有住房,以未成年子女名義再購(gòu)房詳解:根據(jù)新的政策,家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí),就會(huì)按照二套房政策執(zhí)行。2、未成年時(shí)名下有房產(chǎn),成年后再貸款購(gòu)房詳解:根據(jù)目前銀行"認(rèn)貸又認(rèn)房",如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下,再貸款購(gòu)房是屬于二套房的,將按照二套房的政策執(zhí)行。如果按過(guò)去政策,未成年時(shí)的房產(chǎn)只要沒(méi)貸款,再申請(qǐng)房貸不算二套。3、個(gè)人名下有全款購(gòu)買(mǎi)的住房,再貸款購(gòu)房詳解:過(guò)去只"認(rèn)貸",這種情況不算二套房,但現(xiàn)在加了"認(rèn)房",雖然沒(méi)有貸過(guò)款,但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn),在不賣(mài)掉且申請(qǐng)貸款的情況下,也會(huì)被認(rèn)定為二套房。4、個(gè)人名下有貸款購(gòu)買(mǎi)住房,結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房詳解:目前銀行對(duì)二套房認(rèn)定是"認(rèn)房又認(rèn)貸",也就是說(shuō)雖然貸款買(mǎi)的房產(chǎn)出售以后,家庭名下已沒(méi)有任何住房,但因?yàn)槠渲坝匈J款記錄,再申請(qǐng)房貸也會(huì)被算做二套房。5、首次購(gòu)房使用商業(yè)貸款,再次購(gòu)房使用公積金貸款
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只要已經(jīng)成年,即使您的戶口和父母在一起,您和父母也是分屬兩個(gè)家庭的,可以單獨(dú)買(mǎi)房,只要您名下沒(méi)有住房,買(mǎi)房算首套房。
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如果你問(wèn)的是住宅:如果滿18,買(mǎi)商品房不受限制;保障房得30(必須是北京城鎮(zhèn)戶口)。如果你問(wèn)的是辦公、商業(yè)等等:不受任何限制
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是可以的,并且是屬于首套購(gòu)房,各方面的手續(xù)費(fèi)都會(huì)便宜很多,相對(duì)來(lái)說(shuō)流程也會(huì)簡(jiǎn)單一點(diǎn)的
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