我按揭購(gòu)買(mǎi)了一套房子，現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)證在銀行，想轉(zhuǎn)讓出去，能否轉(zhuǎn)讓？需要辦理什么手續(xù)？

已有4個(gè)回答

• 152****6849

  我按揭的樓房其他手續(xù)費(fèi)都辦了 就因?yàn)槲毅y行有貸款銀行不給辦理 想退房 好退嗎 怎么退 求大家?guī)兔?/span>

  查看全文↓ 2013-09-04 12:00:57
• 155****9480

  我也與你出現(xiàn)同一個(gè)問(wèn)題 解

  查看全文↓ 2013-09-04 11:57:10
• 142****6827

  **簡(jiǎn)單的辦法就是，先償清全部貸款本息，解除抵押登記，再與受讓方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，這時(shí)就完全是你和受讓方兩個(gè)人之間的事了。這樣就簡(jiǎn)單的多了

  查看全文↓ 2012-10-03 09:53:34
• 156****5438

  按揭購(gòu)房后再轉(zhuǎn)讓，從理論上是可以的，但是在實(shí)際操作中，程序比較復(fù)雜，并不是所有的商業(yè)銀行都會(huì)同意這種轉(zhuǎn)讓，一些商業(yè)銀行會(huì)將此作為二手房買(mǎi)賣(mài)貸款處理。

  查看全文↓ 2012-10-03 09:52:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我現(xiàn)有一套貸款買(mǎi)的房子，現(xiàn)在還在還貸中，想問(wèn)下在按揭期間能否將房子轉(zhuǎn)讓出去？
  答

  可以的 不過(guò)如果客戶是貸款 **好是客戶批貸函下來(lái)之后 在收錢(qián) 還款 不然萬(wàn)一客戶的貸款批不下來(lái)就麻煩了。。北京地區(qū)好多銀行都能先辦貸款 出批貸函 然后業(yè)主再去做解抵押 網(wǎng)簽隨便找家中介就能做

• 問(wèn) 房子還沒(méi)過(guò)戶，我可以現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓出去嗎？
  答

  不能更名了!稅都交了!

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 產(chǎn)權(quán)證上寫(xiě)的是我和我朋友甲的名字，我是戶主，現(xiàn)在我想把我名下的轉(zhuǎn)讓出去，需要我朋友甲出面一起辦理嗎
  答

  需要他也出面!

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭二手房轉(zhuǎn)讓需要辦理什么手續(xù)
  答

  如果按揭中的房子要出讓的話,你首先要把房產(chǎn)證贖出來(lái)才可以買(mǎi)賣(mài),那你必須把欠銀行的錢(qián)還掉,再進(jìn)行交易。其實(shí)作為業(yè)主,賣(mài)房子不需要什么費(fèi)用,如果你把房子放到中介幫你交易的話,你就是給一點(diǎn)中介費(fèi),而你把錢(qián)還給銀行,他只多收你一個(gè)月是利息,這叫做罰息,你就拿身份證和你原來(lái)的貸款合同到你貸款的銀行申請(qǐng)就可以。

• 問(wèn) 我名下有套經(jīng)適房，小戶型的，想轉(zhuǎn)讓出去，請(qǐng)問(wèn)經(jīng)濟(jì)適用房可以轉(zhuǎn)讓嗎？
  答

  其實(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房和商品房一樣，都會(huì)頒發(fā)《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)》，如果是經(jīng)濟(jì)適用房，會(huì)在產(chǎn)權(quán)證上附注一欄寫(xiě)明是經(jīng)濟(jì)適用住房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房在取得房屋所有權(quán)證后五年內(nèi)不得上市出售。超過(guò)五年出售，除了商品房交易過(guò)戶費(fèi)用以外，出售人按原價(jià)出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭且能提供由西安市住房保障中心出具的同意其出售的證明的，免收土地收益金，該住房性質(zhì)仍為經(jīng)濟(jì)適用住房；出售人不能提供該出售證明的，房地產(chǎn)交易管理中心應(yīng)對(duì)其經(jīng)濟(jì)適用住房面積部分收取相應(yīng)價(jià)款15%土地收益金，該住房取得完全產(chǎn)權(quán)，視為商品房。