聽售樓處的朋友說有些樓盤是有內銷房的，但是我不明白內銷房是什么？

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• 137****5411

  商品房根據(jù)銷售對象不同，可以分為外銷商品房以及內銷商品房。　　外銷商品房：是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按政府外資工作主管部門的規(guī)定，通過實行土地批租形式，報政府計劃主管部門列入正式項目計劃，建成后用于向境內、外出租的住宅，商業(yè)用房及其他建筑物?！　蠕N房：內銷商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設的，取得了商品房銷售許可證的房屋，內銷商品房可以出售給當?shù)仄笫聵I(yè)單位和居民。

  查看全文↓ 2012-10-03 16:16:51
• 135****7990

  內銷商品房是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過實行土地使用權出讓形式，經(jīng)過政府計劃主管部門審批，建成后用于在境內范圍（不包括香港、澳門特別行政區(qū)和臺灣）出售的住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。
  內銷房不是法律術語，它的對應詞是外銷房。在商品房概念出來之前，曾經(jīng)使用這兩個詞，現(xiàn)在區(qū)別已經(jīng)不大，指只銷售給具有中國國籍的居民的房子。

  查看全文↓ 2012-10-03 16:15:42
• 145****1994

  內銷商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設的，取得了商品房銷售許可證的房屋，內銷商品房可以出售給當?shù)仄笫聵I(yè)單位和居民。

  查看全文↓ 2012-10-03 16:15:10

相關問題

• 問 置業(yè)顧問跟我說這是全封閉陽臺，但是我不明白這是什么意思？
  答

  國家質量技術監(jiān)督局2000年2月22日發(fā)布的《房產(chǎn)測量規(guī)范》中明確規(guī)定，“全封閉的陽臺按其外圍水平投影面積計算。”這也就是說，全封閉陽臺面積按陽臺的全面積計算。目前西安一直普遍執(zhí)行的是《房產(chǎn)測量》標準。 建設部和國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局2005年4月15日聯(lián)合發(fā)布的《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》的公告中規(guī)定，“建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。” 由于各地政策執(zhí)行不同，可能會出現(xiàn)陽臺面積計算的不同的情況，但是不管采取什么樣的政策，都必須符合當?shù)卣咭?guī)定，目前西安市陽臺面積全封閉按全面積計算，半封閉按半面積計算，對于此，您可以在簽訂購房合同時，以補充條款或者附件形式約定。

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• 問 內銷房是什么房?要交易有什么限制?
  答

  內銷商品房是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過實行土地使用權出讓形式，經(jīng)過政府計劃主管部門審批，建成后用于在境內范圍(不包括香港、澳門特別行政區(qū)和臺灣)出售的住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。內銷商品房可以出售給當?shù)仄笫聵I(yè)單位和居民。內銷房不是法律術語，它的對應詞是外銷房。在商品房概念出來之前，曾經(jīng)使用這兩個詞，現(xiàn)在區(qū)別已經(jīng)不大，指只銷售給具有中國國籍的居民的房子。目前的房產(chǎn)一般只要兩證齊全，沒有貸款就可以正常出售，如果您的房屋有其他特殊的情況，請您詳細說明后，再為您詳細解答。

• 問 我始終不明白住房公積金是什么意思
  答

  公積金在哪就只能在哪個城市用,如果不買房基本沒用

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• 問 一直搞不懂內銷房是什么房‘
  答

  是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過實行土地使用權出讓形式，經(jīng)過政府主管部門審批，建成后用于在國內范圍（目前不包括香港特別行政區(qū)、澳門和臺灣）出售的住宅、商業(yè)用房及其它建筑物。

• 問 商品房銷售聯(lián)機備案是個什么意思？有個置業(yè)顧問告訴我的，但是我有點不明白！
  答

  是不是就是房屋備案呢？

  全部4個回答>