成都購房入戶有哪些準入條件？

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  購房入戶的前提條件是房屋已交付使用，實際入住，并取得產(chǎn)權(quán)證。一次性付款購房入戶所需材料：1、《入戶申請表》；2、產(chǎn)權(quán)人和入戶人員的戶籍證明（或戶口簿，下同）及居民身份證；3、親屬關(guān)系證明（有配偶和未成年子女隨遷的提供，下同）；4、入住證明；5、房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同、一次性繳款發(fā)票（購買商品住房的提供）；6、房屋產(chǎn)權(quán)證和房管局打印的房屋產(chǎn)權(quán)檔案摘要（購買二手房的提供）。 按揭購房入戶所需材料：1-4項與一次性付款購房入戶相同；購房合同、銀行按揭公證書、**近6個月銀行按揭繳款證明（購買商品住房的提供）；房管局打印的房屋產(chǎn)權(quán)檔案摘要、銀行按揭公證書、**近6個月銀行按揭繳款證明（購買二手房的提供）。

  查看全文↓ 2012-10-04 10:10:53

相關(guān)問題

• 問 天津如何申請保障房 申請與準入條件有哪些
  答

  對于很多人來說，申請保障房四他們解決住房困難問題的重要途徑！天津如何申請保障房，申請與準入條件有哪些呢？小編整理了以下內(nèi)容，希望對你有用！ 一、住房保障實行準入制。住房保障準入條件由市國土房屋行政主管部門會同有關(guān)部門提出并適時調(diào)整，報市人民政府批準后公布實施。房屋行政主管部門、民政部門根據(jù)各自職責分別對申請人的住房、收入（財產(chǎn)）等相關(guān)情況實施審核,并依法制定實施細則。 二、 天津市符合住房保障準入條件的城鎮(zhèn)住房困難家庭可以根據(jù)實際需要，選擇申請購買、租賃保障性住房或者申請住房租賃補貼。符合條件的外地來津就業(yè)人員可以申請租賃公共租賃住房。一個家庭原則上只能享受一種住房保障方式，但已享受住房租賃補貼的家庭可以申請租賃公共租賃住房；房屋被依法征收的家庭可以申請購買定向安置經(jīng)濟適用住房，其中已享受住房租賃補貼的家庭應(yīng)當先退出住房租賃補貼,再申請購買定向安置經(jīng)濟適用住房。 三、 申請住房租賃補貼的，應(yīng)當向戶籍所在地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障實施機構(gòu)提出申請。申請租賃公共租賃住房、購買限價商品住房或者經(jīng)濟適用住房的，應(yīng)當向戶籍所在地區(qū)縣住房保障實施機構(gòu)提出申請，但因房屋被征收申請購買定向安置經(jīng)濟適用住房的，應(yīng)當向被征收房屋所在地區(qū)縣住房保障實施機構(gòu)提出申請。 申請人應(yīng)當如實申報戶籍、家庭人口、住房狀況、家庭收入（財產(chǎn)）等情況，并書面聲明同意接受相關(guān)審核部門的調(diào)查核實。 四、 經(jīng)審核住房保障申請材料齊全的，應(yīng)當予以受理，并向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應(yīng)當一次性告知申請人需要補正的材料。區(qū)縣房屋行政主管部門負責對申請人的戶籍、家庭人口、住房狀況等進行認定審核。區(qū)縣民政部門負責對申請人的家庭收入（財產(chǎn)）情況進行認定審核。 審核部門可以采取信息比對、查檔取證、鄰里訪問、入戶調(diào)查等方式進行審核。申請人及公安、工商、人力社保、稅務(wù)、住房公積金等相關(guān)單位和個人應(yīng)當予以配合、提供便利，如實提供有關(guān)情況。 五、 經(jīng)審核符合住房保障申請條件的，受理機構(gòu)、審核部門應(yīng)當將審核結(jié)果依照相關(guān)規(guī)定予以公示，公示期限不得少于5日。 對公示內(nèi)容有異議的，應(yīng)當在公示期內(nèi)以書面形式提出。受理機構(gòu)、審核部門應(yīng)當對異議內(nèi)容予以核實，并反饋核實結(jié)果。 對公示內(nèi)容無異議或者經(jīng)核實異議不成立的，區(qū)縣房屋行政主管部門應(yīng)當準予申請人享受相應(yīng)的住房租賃補貼、購買限價商品住房或者經(jīng)濟適用住房、承租公共租賃住房。 六、 經(jīng)審核不符合住房保障條件的，審核部門應(yīng)當書面通知申請人并告知理由。申請人對審核結(jié)果有異議的，可以向?qū)徍瞬块T申請復(fù)核。復(fù)核結(jié)果應(yīng)當在15個工作日內(nèi)書面告知申請人。 七、 住房租賃補貼標準由市國土房屋行政主管部門會同有關(guān)部門，綜合考慮本市房屋租賃市場價格、住房保障對象收入水平以及財政能力等因素提出并適時調(diào)整，報市人民政府批準后公布實施。 八、 公共租賃住房租金標準按照項目所在區(qū)域房屋租賃市場指導(dǎo)租金確定和調(diào)整。具體項目租金標準由市國土房屋行政主管部門提出，經(jīng)市價格行政主管部門核定后公布。 九、 限價商品住房、經(jīng)濟適用住房的銷售價格由價格行政主管部門會同有關(guān)部門，綜合考慮建設(shè)成本、相關(guān)稅費和利潤等因素確定并向社會公布。 限價商品住房的銷售價格應(yīng)當與同區(qū)域普通商品住房的市場銷售價格保持合理差價。

• 問 上海廉租房**新準入條件是什么？
  答

  近日，上海市政府下發(fā)了《上海市人民政府關(guān)于調(diào)整本市廉租住房申請條件和配租標準的通知》，本次廉租房準入條件的放寬比較之前有了很大變化，直接從人均月可支配收入1100元的上限放寬至1600元。上海市房管局副局長、新聞發(fā)言人龐元透露，今年下半年可試點先租后售政策，保障家庭租賃一定周期后，允許其按照規(guī)定的標準來購買，或者說當廉租保障家庭符合經(jīng)適房的標準以后，把原來租住的住房，按照規(guī)定購買下來。

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• 問 南寧經(jīng)適房新辦法有哪些 準入條件是什么
  答

  11月20日，南寧法制辦透露，將于12月1日開始實行新的《南寧市經(jīng)濟適用住房管理辦法》，相較于2009年出臺的舊《辦法》，新《辦法》提高了經(jīng)適房準入和上市交易門檻。 據(jù)了解，本次申請購買經(jīng)濟適用住房準入門檻有所提高。過去只要有南寧戶籍就可以申請經(jīng)適房，現(xiàn)改為要擁有南寧戶籍的同時還要滿足戶籍3年以上并在本市居住生活的條件。同時，還將原來“家庭現(xiàn)有住房人均建筑面積低于16平方米”的規(guī)定改為“沒有住房”。 此外，對經(jīng)適房交易的要求也變得更加嚴格。新《辦法》明確規(guī)定經(jīng)濟適用住房為有限產(chǎn)權(quán)，未轉(zhuǎn)為完全產(chǎn)權(quán)前不得上市交易。 在項目開發(fā)方面，對房價控制也更嚴格，規(guī)定經(jīng)適房的開發(fā)建設(shè)單位必須按照公布價格銷售，不得價外收費。 同時，新《辦法》也為開發(fā)商也帶來了利好變化，相較原來只有銀行貸款一個途徑，現(xiàn)允許抵押申請住房公積金貸款，專項用于經(jīng)濟適用住房建設(shè)。同時，規(guī)定經(jīng)適房建設(shè)用地納入南寧市年度土地供應(yīng)計劃，實行劃撥方式供應(yīng)，且在申報年度用地指標時單獨列出，確保優(yōu)先供應(yīng)。 另外，對經(jīng)適房開發(fā)建設(shè)單位減免城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等行政事業(yè)性收費和政府基金，允許開發(fā)建設(shè)單位按不超過項目總建筑面積10%的比例配套建設(shè)商業(yè)服務(wù)用房用于自行銷售或者出租。 截至2015年11月18日，南寧已分配5.74萬套經(jīng)濟適用房。當前南寧市經(jīng)適房缺口大，輪候人員眾多。

• 問 北京市的廉**住房準入條件是怎樣的？
  答

  人均住房使用面積須在7.5平方米及以下1人戶家庭年收入須在11520元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在15萬元及以下;2人戶家庭年收入須在23040元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在23萬元及以下 ;3人戶家庭年收入須在34560元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在30萬元及以下 ;4人戶家庭年收入須在46080元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在38萬元及以下 ;5人戶家庭年收入須在57600元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在40萬元及以下 。

• 問 2012年東營市住房保障政策準入條件是？
  答

  準入條件是：東營區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)（市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)和勝利油田、石油大學除外）同時符合下列條件的城鎮(zhèn)居民家庭可申請2012年度住房保障。人均年收入低于21874元;無住房或人均住房建筑面積低于15平方米（不含）；具有東營區(qū)城鎮(zhèn)居民常駐戶口（村委會戶口除外）滿1年以上。 年滿35周歲且符合上述條件的單身無房人員，也可以申請。原區(qū)（鎮(zhèn)街）屬國有（集體）破產(chǎn)、倒閉企業(yè)的原非農(nóng)業(yè)戶籍人員在家庭未享受宅基地并同時符合上述1、2項條件的，到企業(yè)主管部門或人力資源社會保障部門開具相關(guān)證明后到戶籍所在地有關(guān)部門申報。