買房的時(shí)候購(gòu)房合同和發(fā)票都只寫(xiě)了一個(gè)人的名字，產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)候卻要求辦理夫妻雙方共有房產(chǎn)，這種情況房屋能否登記為夫妻雙方共有？

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  可以?！痘橐龇ā芬?guī)定了夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同所有，《物權(quán)法》和《房屋登記辦法》中均規(guī)定了登記機(jī)構(gòu)在查驗(yàn)申請(qǐng)登記材料時(shí)，應(yīng)當(dāng)就申請(qǐng)登記事項(xiàng)是否是申請(qǐng)人的真實(shí)意思表示、申請(qǐng)登記房屋是否為共有房屋等詢問(wèn)申請(qǐng)人，并且要求申請(qǐng)人對(duì)詢問(wèn)結(jié)果進(jìn)行簽字確認(rèn)。
  如果申請(qǐng)人要求登記為夫妻共有房產(chǎn)的，并通過(guò)詢問(wèn)表或者其他書(shū)面形式，表達(dá)了雙方要求將所購(gòu)房屋登記為夫妻共有的意思，即便合同、發(fā)票上只有一方的名字，也應(yīng)當(dāng)按照夫妻共有房產(chǎn)辦理登記。

  查看全文↓ 2012-10-06 10:41:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 1、夫妻雙方購(gòu)買的房屋，合同與發(fā)票上都只寫(xiě)了一個(gè)人的? 名字，但進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，要求辦理為夫妻雙方共有房產(chǎn)，這種情況房屋能否登記為夫妻雙方共有？
  答

  答：可以。《婚姻法》規(guī)定了夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同所有，《物權(quán)法》和《房屋登記辦法》中均規(guī)定了登記機(jī)構(gòu)在查驗(yàn)申請(qǐng)登記材料時(shí)應(yīng)當(dāng)就申請(qǐng)登記事項(xiàng)是否是申請(qǐng)人的真實(shí)意思表示、申請(qǐng)登記房屋是否為共有房屋等詢問(wèn)申請(qǐng)人，并且要求申請(qǐng)人對(duì)詢問(wèn)結(jié)果進(jìn)行簽字確認(rèn)。如果申請(qǐng)人要求登記為夫妻共有房產(chǎn)的，并通過(guò)詢問(wèn)表或者其他書(shū)面形式表達(dá)了雙方要求將所購(gòu)房屋登記為夫妻共有的意思，即便合同、發(fā)票上只有一方的名字，也應(yīng)當(dāng)按照夫妻共有房產(chǎn)辦理登記。

• 問(wèn) 夫妻雙方購(gòu)買的房屋，合同與發(fā)票上都只寫(xiě)了一個(gè)人的? 名字，但進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，要求辦理為夫妻雙方共有房產(chǎn)，這種情況房屋能否登記為夫妻雙方共有？
  答

  可以?！痘橐龇ā芬?guī)定了夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同所有，《物權(quán)法》和《房屋登記辦法》中均規(guī)定了登記機(jī)構(gòu)在查驗(yàn)申請(qǐng)登記材料時(shí)應(yīng)當(dāng)就申請(qǐng)登記事項(xiàng)是否是申請(qǐng)人的真實(shí)意思表示、申請(qǐng)登記房屋是否為共有房屋等詢問(wèn)申請(qǐng)人，并且要求申請(qǐng)人對(duì)詢問(wèn)結(jié)果進(jìn)行簽字確認(rèn)。如果申請(qǐng)人要求登記為夫妻共有房產(chǎn)的，并通過(guò)詢問(wèn)表或者其他書(shū)面形式表達(dá)了雙方要求將所購(gòu)房屋登記為夫妻共有的意思，即便合同、發(fā)票上只有一方的名字，也應(yīng)當(dāng)按照夫妻共有房產(chǎn)辦理登記。

• 問(wèn) 婚后貸款買的房子，房產(chǎn)證只寫(xiě)了一個(gè)人的名字，現(xiàn)在想改成夫妻雙方名字，如何辦理？
  答

  直接去房管局辦理，咨詢電話8899222

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• 問(wèn) 婚后共有房產(chǎn)，辦理房屋登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方共同申請(qǐng)登記嗎？
  答

  共有的房屋辦理,共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。

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• 問(wèn) 夫妻購(gòu)房，只寫(xiě)一個(gè)人的名字
  答

  婚后購(gòu)房屬于共同財(cái)產(chǎn)。一個(gè)人不能去過(guò)戶，必須夫妻雙方到場(chǎng)簽字才可以。過(guò)戶窗口會(huì)要求單身的提供未婚證明或離婚證。已婚人士要提供結(jié)婚證。

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