房產(chǎn)贈(zèng)與過戶的費(fèi)用是怎么收的？

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• 151****5835

  1、評(píng)估費(fèi)：0.4%2、公證費(fèi)：2%3、契稅：3%4、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元/平方5、登記費(fèi)：80元

  查看全文↓ 2012-10-11 16:18:30

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)贈(zèng)與過戶費(fèi)用是怎么收取的？
  答

  1、交易手續(xù)費(fèi)：雙方各50%住宅：6元/平方米。2、登記費(fèi)：由受贈(zèng)方交納住宅：80元/套;3、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。4、印花稅：5元/本(由受增人交納)。5、契稅：由受贈(zèng)方交納。1.5%稅率征收。

• 問 贈(zèng)與獲得的房產(chǎn)，辦理房產(chǎn)過戶的費(fèi)用是怎樣的 ？
  答

  辦理贈(zèng)與過戶，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈(zèng)與過戶是沒有營業(yè)稅的，因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為是無償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)贈(zèng)與過戶也需要繳納公證費(fèi)，再加上契稅要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于買賣過戶的稅費(fèi)。

• 問 ??贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶費(fèi)用是多少啊？
  答

  兩種辦理方法： 一、你和你愛人帶《身份證》、《戶口簿》、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》與你父母帶《身份證》、《戶口簿》《父子關(guān)系證明》共同到當(dāng)?shù)毓C處辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與公證，簽署《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》，然后帶上述材料到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門和土地管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)買賣過戶及土地變更手續(xù)。費(fèi)用如下：公證費(fèi)；按房屋價(jià)值1％—2％交納。 評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5％交納。 契稅： 按房屋價(jià)值5％交納。 房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；80.00元交納 二、你和你愛人帶《身份證》、《戶口簿》、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》與你父母帶《身份證》、《戶口簿》共同到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門和土地管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)買賣過戶及土地變更手續(xù)。費(fèi)用如下：契稅；按房屋價(jià)值1％繳納。 房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6.00 元∕㎡交納。 房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元交納。 土地使用權(quán)變更手續(xù)費(fèi)0.5元∕㎡交納。 土地使用權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)按70.00元交納。 以上兩種辦法都可以達(dá)到你所說的目的，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，還是用第二種方法辦理好。將來再賣房的時(shí)候，可以省去不必要的麻煩。

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• 問 房產(chǎn)證過戶中的買賣過戶費(fèi)用是怎么收的？
  答

  以該房產(chǎn)滿五年和未滿五年兩種情況計(jì)算：第一種，房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi);第二種，房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個(gè)稅，同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。個(gè)貸**指出，在房產(chǎn)過戶中，買賣是**常見的，也是操作較為便捷和安全的方式。但是，如果買入價(jià)比較低的話，日后出售時(shí)賣出價(jià)與買入價(jià)的差額會(huì)增大，再出售時(shí)則需要繳納更多的稅費(fèi)。

• 問 南昌房產(chǎn)證過戶費(fèi)用，這個(gè)費(fèi)用是怎么收的啊？謝謝！
  答

  房產(chǎn)證未過五年，有個(gè)人所得稅(成交價(jià))1%，營業(yè)稅(成交價(jià))5.6%，規(guī)定上是賣方承擔(dān)，現(xiàn)在有買房承擔(dān)，雙方各半(商議)，還有契稅，首次購房小于90平米是交易價(jià)1%，買方承擔(dān)。還有測繪費(fèi)，交易費(fèi)，登記費(fèi)==建議你去當(dāng)?shù)氐闹薪樽稍円幌?，注意不要告訴他們你選好房子了，也不要留電話就好。走的時(shí)候要名片。

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