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兩種辦理方法： 一、你和你愛人帶《身份證》、《戶口簿》、《結婚證》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》與你父母帶《身份證》、《戶口簿》《父子關系證明》共同到當?shù)毓C處辦理房屋產(chǎn)權贈與公證，簽署《房屋產(chǎn)權贈與合同》，然后帶上述材料到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門和土地管理部門辦理房屋產(chǎn)權買賣過戶及土地變更手續(xù)。費用如下：公證費；按房屋價值1％—2％交納。 評估費；按評估額0.5％交納。 契稅： 按房屋價值5％交納。 房屋產(chǎn)權登記費；80.00元交納 二、你和你愛人帶《身份證》、《戶口簿》、《結婚證》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》與你父母帶《身份證》、《戶口簿》共同到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門和土地管理部門辦理房屋產(chǎn)權買賣過戶及土地變更手續(xù)。費用如下：契稅；按房屋價值1％繳納。 房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6.00 元∕㎡交納。 房屋產(chǎn)權登記費：80.00元交納。 土地使用權變更手續(xù)費0.5元∕㎡交納。 土地使用權登記費、工本費按70.00元交納。 以上兩種辦法都可以達到你所說的目的，根據(jù)經(jīng)驗，還是用第二種方法辦理好。將來再賣房的時候，可以省去不必要的麻煩。
全部3個回答>贈與房產(chǎn)過戶的費用是多少？
181****5721 | 2024-12-08 21:32:40
已有4個回答
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166****9821
贈與房產(chǎn)過戶涉及稅費問題，需根據(jù)《契稅暫行條例》和《個人所得稅法》等法律法規(guī)繳納。直系親屬間贈與可免征個人所得稅，但需提供相關證明。建議咨詢專業(yè)律師，確保合法合規(guī)辦理過戶手續(xù)，保護自身權益。
查看全文↓ 2024-12-13 18:11:41 -
181****3680
贈與房產(chǎn)過戶費用受房產(chǎn)評估價值、當?shù)卣吆陀H屬關系等因素影響。契稅約占房產(chǎn)評估價值的3%，個人所得稅通常為20%，但直系親屬間贈與可免征。印花稅和公證費相對較低。整體費用約占房產(chǎn)評估價值的5%-25%。
查看全文↓ 2024-12-09 16:06:53 -
181****5593
根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，贈與房產(chǎn)過戶需繳納契稅，稅率為房產(chǎn)評估價值的3%。個人所得稅方面，根據(jù)《個人所得稅法》規(guī)定，直系親屬間贈與房產(chǎn)可免征個人所得稅。具體費用還需參考當?shù)卣吆头慨a(chǎn)評估價值。
查看全文↓ 2024-12-08 23:20:53 -
150****8252
贈與房產(chǎn)過戶的費用主要包括契稅、個人所得稅、印花稅和公證費等。契稅通常為房產(chǎn)評估價值的3%，個人所得稅為20%，但直系親屬間贈與可免征。印花稅為0.05%，公證費根據(jù)當?shù)貥藴适杖?。具體費用需根據(jù)房產(chǎn)評估價值和當?shù)卣叽_定。建議咨詢專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀人，為您提供詳細費用清單和過戶流程指導。
查看全文↓ 2024-12-08 22:31:56
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辦理房屋產(chǎn)權過戶主要有三種方法：一、按房屋產(chǎn)權贈與辦理房屋產(chǎn)權過戶：1、所需材料：父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權過戶到子女名下即可。2、過戶所需費用：（1）公證費：按房價2%繳納，（2）評估費：按房價0.5%繳納。（3）契稅：按房價3%繳納（4）土地增值稅：按房價1%繳納。（5）所得稅：按房價1%繳納（6）房屋產(chǎn)權登記費：100.00元。二、按房屋買賣辦理過戶：1、所需材料：父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門辦理房屋產(chǎn)權交易過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權過戶到子女名下即可。2、過戶所需費用：（1）契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納：90—140平方米按房價1.5%繳納：140平方米以上按房價3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（3）土地增值稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。（4）所得稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）（5）房屋交易手續(xù)費：按房屋建筑面積6元/平方米交納（6）房屋產(chǎn)權登記費：100.00元。（7）房屋評估費：按評估額0.5%繳納
2018房產(chǎn)贈與過戶費用是多少呢？有沒有網(wǎng)友曉得，謝謝！答公證費:40元/平米*產(chǎn)權證面積契稅:征收全額契稅測繪費:1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積 二手房交易手續(xù)費:住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米登記費:(工本費)80元 共有權證:20元。
全部4個回答>答過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。
全部3個回答>答直系親屬、撫養(yǎng)人、贍養(yǎng)人無償贈與營業(yè)稅：不征收個人所得稅：不征收契稅：受贈人繳納3%，再轉讓房產(chǎn)，按照正常的房屋買賣計稅直系親屬房產(chǎn)贈與過戶費用：夫妻之間在婚姻關系存續(xù)期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。直系親屬房產(chǎn)贈與過戶費用：父母與子女之間問：房屋產(chǎn)權證的名字原為父親的，現(xiàn)因特殊原因需變更為兒子的名字，怎樣辦理變更手續(xù)?需交哪些費用?答：父母子女間可以辦理贈與，雙方持身份證，房產(chǎn)證，直系親屬證明等資料到長沙市德政園馬王堆路248號住房保障局三樓大廳辦理過戶手續(xù)，私房贈與契稅標準是本市戶籍或在本市連續(xù)繳納社保一年以上的非本市戶籍的個人購買90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契稅按1%征收，不符合以上條件的按2%征收，對于個人購買非普通住房(144平米以上)或非住宅契稅按4%征收，每平米6元的手續(xù)費。
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